剛買的房子漏水了，可以請退房嗎

如果您剛買的房子漏水，買家因漏水而無法正常居住和生活，您可以要求搬出。 如果只是輕微的漏水，可以聯絡開發商，請開發商維修。 如果買方自己修理，修理費用由開發商承擔。

如果房子漏水，可以先請對方修好。 如果多次都修不了，可以要求退房，因為房屋漏水不是重大安全隱患，要求立即退房可能就行不通了。

如果你買的房子在頂樓，就算你剛買，漏水了，也不會退，因為是頂樓，可以預料到會有漏水的風險，所以只能修，不退。

房子一旦售出，就不可能再搬出，只經過買賣手續，新房的保修期為兩年，兩年內免費維修房屋。

我剛買的房子漏水了，我可以要求退房嗎？

交付過程。 交房時，根據購房合同的約定和交付標準逐一檢查，看開發商是否落實了。 如果不根據合同要求賠償。

這是你應該注意的，至於建築的質量，基本是一樣的，只是有些細節不同。

比如外牆塗料的質量，小區的綠化是否已經100%落實，你看不見，注意也沒用，你不必在這些方面鑽，當然，為了避免建築質量，一定要選擇一些口碑好、口碑好的地產開發商來開發房子。

法律分析：視情況而定，如果質量問題不會嚴重影響住宅的正常使用，並且房屋的滲水、裂縫等肉眼可見的質量缺陷，則不能要求解除合同並退房。 只能要求開發商在保修期內承擔維修責任。

開發者在合理期限內拒不維修或者拖延維修的，業主可以自行或者委託他人進行維修，費用由開發者承擔; 主體結構質量不合格的，經工程質量監督單位核實後，可進行檢查並要求賠償; 如果主體合格，但質量問題“嚴重影響住宅正常使用”，房屋存在嚴重的質量問題，並且還危及生命、財產安全和居住，通過維修，您可以退房並要求賠償。

法律依據：《中華人民共和國最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十二條 因房屋主體結構質量不合格，房屋主體結構質量不合格，或者房屋交付後發現房屋主體結構質量不合格的，買受人要求解除合同並賠償損失的， 它應該得到支援。

第十三條 買受人要求解除合同、賠償損失的，嚴重影響房屋質量的，應予支援。

法律分析：當新房漏水，嚴重影響正常居住時，可以退房。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條 商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的， 違約金數額或者損失賠償數額可以參照下列標準確定：

逾期付款的，按照未付貨款總額和中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息標準計算。

逾期交付使用的，按照有關主管部門公布的或者有資質的房地產鑑定機構在房屋逾期交付期間對同一地段同型別房屋的租金標準確定。

總結。 如果還在保修期內，可以要求賣家修好，但不能因為房子漏水就要求搬出。 但是，如果房屋漏水特別嚴重，嚴重影響住宅的正常使用，無法修復，則可以在此時要求搬出。

剛買的房子漏水了，可以請退房嗎

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如果還在保修期內，可以要求賣家修好，但不能僅僅因為漏水就要求房屋倒塌。 但是，如果房屋漏水特別嚴重，對住宅的正常使用造成了嚴重影響，無法修復，則可以在此時要求退房。

我去檢查房子，還沒送，滲水嚴重。

沒有支付押金？

如果還在保修期內，可以要求賣家修好，但不能僅僅因為漏水就要求房屋倒塌。 但是，如果房屋漏水特別嚴重，對住宅的正常使用造成了嚴重影響，無法修復，則可以在此時要求退房。

我付了首付，現在可以拿到房子了，我拿房子之前我去檢查了房子，滲水比較嚴重了，我沒有拿房子，我想問問這個宴會能不能退。

你閱讀了上面的文字。

是否影響住宅的正常使用？ 可以修復嗎？ 如果不能，可以要求退款。

他前兩天修好了，這兩天下雨了，今天去看了，還是漏水。

如果新買的房子漏水，一般是第一時間找物業部門。 因為物業部一般是受開發商委託與維志李秀的事務聯絡的，所以物業部（應由開發商委託）聯絡施工單位上門保修。 開發商與施工單位簽訂合同，開發商扣留施工單位的保修金。

房產已經找到並維修登記了，像這種情況，我只能等他反覆為我修理。

是的，他修過一次，現在還是漏水，不屬於修嗎？

您是否向物業表明要搬出？

如果你真的做不到，你可以起訴他。