請幫忙，租房要注意什麼 10

注意看房子的設施有沒有，水表和電表一定要影印。 在入住和簽訂合同時，還需要看房東的房產證明，以免成為二手房東。 不要等你付錢，他們（二手房東）會離開，如果還有問題，真正的房東會來找你提前付款。

這會很糟糕。 當然，事實並非如此，預防人也少不了！

檢視。 水、煤、電、有線電視、寬頻、多**、**等，都在看價和議價的考慮範圍內。

看看房子內外有沒有損壞，環境是什麼樣的（社群保安、值班禮賓、綠化等）。合同談判後，仔細閱讀合同條款，因為它關係到未來執行的依據、付款、責任和義務等。

讓您的房東檢查公用設施，並記錄您搬入時將出現的數字。

門窗是否安全，**不合理。 最重要的是租房是否有利於自己的工作和學習，不能太遠。

有些集體公寓要看周圍環境是否安全，如果住戶太複雜，那就很不好了。

租房很正常！ 我已經租房好幾年了，除了和房東吵架外，沒有發生過事故。

你要記住，你的貴重物品要妥善保管，晚上睡覺的時候要把門堵上，這樣你就可以做到，也不要把房間弄得太髒，否則房東會把你趕出去的哈哈！ ~

什麼都不怕，主要看房東的素質，以及中介的整體素質。

安全是最重要的！ 然後是**！

看完這裡，你就會明白了。

法律分析：作為租客，在簽訂合同前一定要注意檢查房東的房產證、承包商的書脊，注意付款方式、租賃開始和結束日期、押金金額等。 最重要的是簽訂合同後驗收房屋，做好房產交付工作。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方式使用租賃物。 對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，按照租賃物的性質使用。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物損失的，出租人可以解除合同，要求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

第七百一十四條 承租人應當妥善保護租賃財產，租賃財產因保管不當造成損壞、滅失的，承租人應當承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。

承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

租房首先要看出租房屋是否在法律法規、政策等禁止出租的範圍內，簽訂合同後，需要經過登記備案，才能受到法律保護。

1、是否有產權證明。

未取得產權證的房屋不能出租，也不能登記租賃登記，故未取得產權證的房屋不得出租;

2、出租人和產權人是同一人。

在看完擬出租的房屋後，在討論租賃事宜之前，有必要了解業主和出租人是否一致，並確認上述內容正確;

3.租賃時間。

根據《中華人民共和國經濟合同法》的規定，租賃合同的最長期限僅為20年，而不是一些人聲稱的30年、50年甚至更長;

4、簽訂合同，需要經過備案登記。

綜合了解以上內容後，需要簽訂書面合同，合同內容應全面，如租賃地點、面積、結構、配套設施、租金、押金金額、付款方式、租賃期限、維修責任和違約責任等，並約定違約金金額; 之後，需要到當地主管部門進行租賃備案和登記，以便合同的約定事項得到保護。

看完這裡，你就會明白了。

水電費要寫清楚，房租責任要寫清楚。

房東是怎麼是需要注意的人，如果房東好說話，會省去很多麻煩。

需要注意的是，在你進去看房子和搬進去之前，你必須檢查房子裡的所有設施是否完好。

我說的是水龍頭、開關、門窗之類的東西，最好看看馬桶是否堵塞。 因為，以後你不住的時候，房東來檢查房子的用途，如果是房東不懷好意，他會說你把這些東西弄壞了，租給你的時候就好了。 如果你不這樣做，就不想拿回你的押金。

在向房東支付押金時，最好做乙個筆記。

在簽署協議之前閱讀協議。 這包括是否續租。 因為如果你不續租，房東會在你離開前半個月尋找新的租戶。

到時候，你不能說要續租，因為房東已經拿了別人的定金，同意把房子租給別人。 你必須去，如果你暫時找不到房子，你可能會遇到麻煩。

至於取暖費，還得自己掏，可是這麼高檔的房子，就需要租嗎？ 還有暖氣？ 當然，如果你租了這樣的房子，你一定要問！ 90%由您自己支付。

這取決於你租房的地方的周圍環境，包括有沒有超市，交通是否方便等。 詢問租金是按季度支付還是按月支付; 是否存款; 最短租期是多久（有些人租的時間短，長達半年甚至1年以上）; 房子裡有家具什麼的嗎？ 還有乙個問題是租金是多少

協議必須一式兩份簽署！

嗯，這就是我所知道的，我家也有幾套房子出租。 所以我知道一點。 但是我媽媽負責，我知道的太多了，希望能幫到你！

1、注意選擇合理的房型，注意採光是否很好，交通是否方便。 城市地區的房價通常非常高，普通人難以負擔，而郊區的房子太遠，在往返的路上浪費了大量時間。

尋找交通便利且離工作場所不太遠的房子。 關注自己的實際需求很重要，當然，你要盡可能靠近你的工作場所，這樣你就不會每天在路上花費太多時間，你也可以有更多的時間給自己充電，但你也應該考慮經濟基礎。

2.注意檢查房東的房產證、身份證等，以防犯罪分子騙錢，租房要注意，防止被二手房東欺騙，最好不要租二手房東的房子。

如果是中介，你要檢查中介的營業執照，找乙個靠譜的中介介紹。 不要上當受騙，多讀這方面的知識，要注意看房東的身份證、房產證，房租要注意看房主是不是在租房。

3、要注意選擇好房，入住前要檢查房間設施是否完好。 注意家具、電器等是否有損壞，並詳細記錄這些資訊，並與房東溝通，避免事後糾紛。

租房時，首先要注意的是租給你的人是否是真正的業主？ 另外，你的租金包括哪些專案？ 在我們北方，也有取暖費，所以問問你的租金是否包括取暖費、房產費和住房設施。

自然損害，誰負責，只要在合同中寫明即可。