懷疑樓上水管漏水，導致我家的天花板滲水發霉，我該怎麼辦？

首先要確定這個漏水點是**，是哪一部分出了問題，如果確定不是自己家的問題，直接找樓上鄰居或者通過物業解決問題，不僅要求徹底解決漏水問題， 也是為了彌補自己的損失。

要求很明確，首先，首先要解決樓上的漏水問題，其次，要修復天花板。 補償有點困難......

我們遇到過很多樓上漏水的情況，樓下找上去，乙個是好鄰居，主動做好防水工作。 一是可以做防水，但一分錢都不付，所有費用都在樓下。 其實我們遇到這種情況，樓下裝修，發現衛生間和客廳天花板漏水，發現樓上、樓上同意做，但沒付一分錢，還樓下賠償了租客的損失。

樓下很清楚一件事，那就是如果樓上不同意做防水，其實樓下幾乎沒有好辦法。 即使你打贏了官司，樓上不開門，你也沒有對策。 第三種情況更差，就是樓上根本就不理，門不開，沒人開，物業、小區、警察等，如果門不開，就不能強行開門。

就像法院已經決定了;

所以，只要樓上能修好，答應修好你的裝修，就差不多了。

我們再來分析一下漏水問題。 如果是客廳，那一定是水管問題。 修好水管後，就不用做防水了，因為客廳是無水的環境。

如果是浴室的水管有問題，除了水管的保養外，還需要做衛生間的防水，因為防水層肯定是壞了，後續的水就會漏水。 換句話說，一定是漏水的水管嗎？ 建議將樓上的水閘關閉幾天，看看滲漏是否得到緩解。

首先可以請物業工作人員去樓上使用者看一看，如果確定樓上使用者漏水，可以請樓上維修，然後回自己家，把發霉的地方刮掉，然後重新刮漆。

如果你想有乙個舒適的環境，你必須改變空間的濕度。 如果長時間弄濕，會導致痛風或潮濕。 如果你想保持你的房子乾燥並避免潮濕，你需要定期打掃你的房間，以防止細菌在大量的汙垢和垃圾中生長。

一般情況下，漏水的原因也比較麻煩，樓上也要賠償，個人原因要自我保護。

如果是在乾燥的天氣裡，你這邊的天花板還是這種潮濕的現象，很可能是樓上漏水造成的，從**的角度來看，天花板黴菌是很嚴重的，首先不是浴室天花板裝飾天花板模具，如果是浴室，很可能是樓上滲水造成的， 從第三**來看，這部分不是公共排水管或排氣管，很可能是這部分滲水。

如果天花板上一直有水滴下來，那一定是樓上漏水，如果只是發霉，可能是壓倒了，但你也要注意，大多數情況下都是樓上漏水造成的，所以會變成這樣。

其實我們可以看到樓上有沒有大量的水，其次，我們也應該根據一些資料進行合理的測量，如果是漏水，我們應該迅速裝修一下。

看牆面的濕度，如果潮濕很嚴重，有滴水的症狀，說明是漏水了，如果是表面有一層濕氣，很可能是受潮的。

樓上天花板發霉是不是漏水是大家都有的問題，畢竟天花板黴菌是很多家庭都有的經歷，而且清洗起來很不方便，所以大家都在考慮如何保養，下面就和大家一起看看如何處理最好的天花板模具。

1.如果要確定天花板的黴菌是否是樓上的漏水，主要是看周圍牆壁上是否有類似的水漬， - 一般情況下，當樓上的管道滲水時，會浸透天花板的白色和膩子結構，並且會出現鬆動或鼓鼓的現象， 而且周圍有像地圖一樣的水漬，如果有這個特徵，基本上可以確定是樓上漏水造成的天花板發霉。

2.如果是自己家裡產生的水分，一般是水蒸氣上公升和天花板結露造成的，很少向內侵蝕，只會在上面形成霉斑或黑點。

1、如果屋面有縫隙，導致漏水，導致天花板出現，那麼屋面漏水應盡快解決，然後處理天花板上的黴菌問題。

2.細菌對人體健康有害，可以在網上或實體店購買一些牆面除霉劑，倒入噴壺中，然後戴上口罩、眼罩和手套，將發霉的位置噴灑在天花板上，這樣才能有效去除黴菌。

3.用蘸有酒精的抹布擦拭天花板上的發霉點，這樣可以有效地去除黴菌。 或者用抹布佔據84消毒液，擦拭天花板上有黴菌的區域，也可以去除黴菌。

1.天花板上的霉斑會散發出黴菌孢子，對人體危害很大，因為黴衣在空氣中流動時會進入人體等呼吸系統，從而迅速繁殖，如果長時間接觸這種黴菌，會誘發呼吸道疾病和過敏症狀。

2、如果家裡有老人或小孩免疫力低下，可能會引起發燒、頭痛、黏膜發炎等現象，嚴重者甚至會產生致癌物。 因為嬰幼兒比較小，長期生活在這種環境中容易引起疾病。

樓上是嗎？ 屋頂？ 它需要保溫，這可能是屋面結構中鋼筋的冷熱溫度過大而形成的冷凝水。

漏水損壞了樓下的天花板，他應該承擔修復責任並道歉。 如果樓下鄰居趁機敲詐勒索，可以不理會，必要時請其他鄰居或者居委會來乙個公平合理的解決方案，除非非常必要，否則不要驚動公安，畢竟他們還是鄰居，以後還會見面的。

法律分析

對於樓下的損失，一般賠償主要是金錢，金額取決於丟失物品的價值。 如果樓上漏水，新買的電視沙發被水浸濕壞了，那麼剛買多少錢的電視沙發，能得到多少賠償。 這種補償一般是根據具體情況確定的，沒有固定的賠償金額。

民事賠償僅限於實際損失，包括物品的實際損失、相關損失、返工、修理中發生的費用和損失的工作費用。 如果樓上漏水，給當事人造成損失：只要當事人能夠證明當事人的損失是樓上住戶的原因（過錯責任）造成的，就可以向樓上住戶主張賠償; 雙方協商不能就賠償金額達成協議的，參照民事糾紛處理。

另外，在租房的時候，大家可以注意水管、牆壁什麼的，找個問題跟房東商量，比如到家的時候，家裡的水漲了，先拍張照片，有證據說話，語氣比較好，就應該為自己的權益爭取， 而且有時候也可以退一步，畢竟他們也是鄰居，有時候確實是遠房親戚，不如近鄰好。

法律依據

中華人民共和國民法典

第一百八十四條 侵害他人財產的，按照損失發生時的市場或者其他合理方法計算財產損失。

第二百八十八條 不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、生活便利、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，從其規定; 法律、法規沒有規定的，可以按照當地習俗。

第二百九十條 不動產權人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 天然流動水的使用應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。 自然流動水的排放應尊重自然流動方向。

總結。 1.如何區分天花板是否受潮和漏水。

1.復興。 如果天花板受潮，主要是由於空氣濕度過大造成的，比如南風天，空氣中的水分會凝結成水滴，導致天花板潮濕，這種現象一般出現在春季。 只要天氣晴朗，及時開啟門窗，讓空氣流通，這樣可以加快水分的蒸發。

天花板很快就被晾乾了。

如何判斷天花板是否發霉，是樓上漏水還是濕氣反彈？

1. 如何區分天花板受潮和漏水 1.如果天花板潮濕，主要是由於空氣濕度過大造成的，比如南風天，空氣中的水分會凝結成水滴，導致天花板潮濕，這種現象一般在春天誕生。只要在天氣轉晴時及時開啟門窗，讓空氣流通，就可以加速水分的蒸發。 天花板很快就被晾乾了。

2、漏水主要表現在天花板大面積始終處於潮濕狀態，導致牆面情況鼓鼓，牆皮脫落，牆面水滴滴，漏水時間不固定。 當牆壁乾燥時，會出現帶狀或一圈標記的爐渣。 建議先對家中的漏水問題進行調查處理，找出漏水問題，然後再進行修復。

你覺得自己發霉了。

你漏水了。

是樓上漏水的原因嗎？

首先，你應該消除你的排水系統。

看看是不是漏水。

其次，你要注意樓上是否有漏水。

你將如何在天花板上耗盡自己。

因為也許你的管道就在那裡。

客人可以致電酒店進行維修。

請他過來看看問題出在哪裡。

好的，謝謝。

沒關係。 8年老房子，物業將不予打理。

你現在還支付物業費嗎？

如果你把它交出來，他將不得不管理。

詢問自定義訊息]。

1.如果你正在尋找乙個房產，你不需要尋找樓上。 保留物業管理費發票，必要時可以採取法律措施，根據物業法，1000%勝出。

2、如仍在保修期內，應向物業報告，並向施工單位申請保修。 如果是老房子，請向物業報案，並要求樓上房屋找到漏水點進行維修。 如果自己修，就要找出漏水通道，不上樓配合不方便。

一般情況下，由水分引起的黴菌不分區域，面積比較大; 但是，滲水引起的黴菌往往只在靠近水源的某個地方發霉，所以很容易判斷。

如果黴菌不嚴重，用專業的除壁劑噴塗除霉，然後噴塗防霉劑進行防霉處理。但是如果有滲水，就要找維修工來修理，解決滲水問題。

法律分析：一旦樓上發生漏水，首先要清楚神經叢的狀態。 為了查明情況，受損業主可以要求物業質檢部門查明漏水原因以及如何修復。

而且要看房子是還在櫻花期還是保質期，因為一般新購房者的水質保期是5年，管道保期是2年。 如果房屋漏水不是人為的，並且仍在保修期內，則開發商必須承擔相應的責任。

法律依據：《房屋建設純松櫻工程質量保證辦法》第七條明確規定了開發商的責任範圍：在正常使用條件下，下列情形由開發商賠償：

a）基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝2年;

5）改造專案為2年。