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匿名使用者2024-02-15買賣二手房。
1：一次性支付全額款項不能進入銀行監管的中介公司在銀行開立。
一次性和銀行不匹配。
只需與房東協商首付金額以及何時支付即可。
交出“契據+房產證”轉讓後，名下有餘款後即可支付（乙個月後即可拿到土地證）。
2：至於多稅少稅的問題，涉及到地方稅評稅的考核和你家的實際合同。
只有在一次性付款的前提下）有利於避稅。
一般來說，避稅就是故意降低合同**（不低於“土地稅”考核**）房子的總價降下來了，你交的營業稅+契稅+個人所得稅也會降下來。
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匿名使用者2024-02-14我從來沒聽說過把錢交給中介或者交易所來監管資金，銀行有資金監管的業務，可以諮詢一下，這樣比較安全，最好不要交給中介，房產在五年內納稅， 和你全額買房沒有衝突，全額買房可以低合同價完成，這就是所謂的避稅，你應該少交錢。為了您的安全，最好多問。
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匿名使用者2024-02-13現在國家稅收沒有漏洞，不要聽中介的。
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匿名使用者2024-02-12全額購買二手房需要資金監管，但資金監管不是強制性的。 在二手房買賣交易過程中，從買賣雙方簽訂買賣合同到完成房產交易轉讓，一般需要1至3個月的時間。 只有採取資金監管，才能真正保障二手房交易資金的安全。
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匿名使用者2024-02-11現在只要是買賣房屋，就需要資金監管，包括買新房和二手房，這都是一樣的，這**是為了資金的安全，也是為了保障買賣雙方的權益。
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匿名使用者2024-02-10全額付款購買二手房不需要資金監管，自己做資金規劃是正確的。
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匿名使用者2024-02-09全額購買二手房不需要資金監管。
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匿名使用者2024-02-08全額購買二手房也要繳納個人稅，因此資金也必須受到監管。
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匿名使用者2024-02-07住房所有權轉讓需要到房管部門辦理相關手續，必須由主管部門監督。
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匿名使用者2024-02-06現在在鄉下，不管你是新房還是二手房？ 只要是全額購買的。 它必須受到資金的監督。 而且實力還是很強的。
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匿名使用者2024-02-05看來這個問題應該按照你居住的城市的規則來決定，如果你是普通人，一般情況下，你不需要監管資金。
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匿名使用者2024-02-04全額購房也需要財務監管。
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匿名使用者2024-02-03二手房買賣的全額是否需要資金監管 買賣合同雙方在自願原則的基礎上進行監管過程，這對買賣雙方都有一定的好處，這是對消費者的一種負責任的態度
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匿名使用者2024-02-02最好對資金進行監管，這樣交易更加安全便捷。
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匿名使用者2024-02-01資金可以監管，轉賬後，資金會自動轉入對方的賬戶。
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匿名使用者2024-01-31一般是需要資金監管的貸款房，如果可能的話，可以在沒有資金監管的情況下關閉。
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匿名使用者2024-01-30摘要 您好，全額購房需要資金監管，但資金監管不是強制性的。 在買賣交易過程中，一般需要1至3個月的時間，從簽訂買賣合同到完成房地產交易的轉讓。
買房需要全額監管嗎，新房需要全額監管嗎你好，買房需要監管全額資金，但資金監管不是強制性的。 在買賣交易過程中，一般需要1至3個月的時間，從簽訂買賣合同到完成房地產交易的轉讓。
希望我的能幫到你！
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匿名使用者2024-01-29法律分析：1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出交易資金監管服務需求。
2、買方全額支付交易金額，資金直接入資金監管賬戶，由銀行監管。 同時，買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。
3.買賣雙方辦理納稅和所有權轉讓手續。
4、完成過戶手續後，經買賣雙方授權，銀行按指示分配購買價款。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 不動產的轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理所有權登記。
第六十二條 房地產抵押的，抵押登記由縣級以上地方人民**規定的部門辦理。 因處置抵押房產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當按照本章規定辦理轉讓登記。
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匿名使用者2024-01-28您好，您不必以為只有買房抵押才要用資金進行監管，其實也需要全額買房才能清倉資金監管，這樣才能避免交易過程中出現問題和不必要的麻煩。 全額購房需要資金監管，但資金監管不是強制性的。 在買賣交易過程中，一般需要1至3個月的時間，從簽訂買賣合同到完成房地產交易的所有權轉讓
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匿名使用者2024-01-27總結。 您好，很高興為您解答 全額買房需要資金監管，但資金監管不是強制性的，而是需要的。 全額購房需要資金監管，但資金監管不是強制性的。
您好，我很高興為您答答全額買房，您需要在財務上虛構，鄭晉監管是名譽掃地的，但資本監管不是強制性的，您需要它。 全額購房需要資金監管，但資金監管不是強制性的。
基金監管（源自ESCROW），又稱第三方監管。 主要襯衫模具局用於房地產交易。 是指買賣雙方之間的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政部門會同銀行和銀行內具有擔保資格的機構監管或讓資金開立"專用帳戶"該賬戶屬於銀行。
當買方在規定期限內轉賬時，資金將轉入原所有者的賬戶，否則將轉入買方的賬戶，因此資金監管要求買賣雙方在被監管銀行開立賬戶，銀行是資金監管的主體， 從而保證買賣雙方交易資金的安全，維護買賣雙方的權益。類似於支付寶、財付通等線上交易平台和其他支付平台。
開發人員不願意自我監管是怎麼回事？
因為你是全額付款的。
我可以捏進去和捏出來嗎？ 如果我進不去怎麼辦。
沒有您的全額付款，他可以監督或不監督。
是買主，是房子，可以提出來。
是的。 買房並逐步支付。
您可以直接支付全額，親愛的。
直接去託管賬戶就夠了嗎？
是的。
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當然，這是可以的，這要由你來決定，但是你要做好過戶記錄協議的保管工作，如果暫時不處理，可以先把購買合同放好。 >>>More
不要買一層和頂層，一層容易發生下水道回填，而且私密性不夠高，經常有人從窗戶經過，頂樓環境夏天熱冬天冷，很多裝置都在屋頂上，產生的噪音和電離輻射非常大。
“三本、兩證一表”是指《住宅質量保證證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量證書》、《商品房竣工驗收證書》、《新建住宅商品房交付使用證書》、《竣工驗收備案表》。 只有這些檔案齊全，才能證明商品房質量符合國家有關部門認可的標準，是開發商移交建築的必要條件。