買房最好不要買什麼樓層？ 原因是什麼？

不要買一層和頂層，一層容易發生下水道回填，而且私密性不夠高，經常有人從窗戶經過，頂樓環境夏天熱冬天冷，很多裝置都在屋頂上，產生的噪音和電離輻射非常大。

買房的時候，5樓以上和頂樓以下的樓層比較困難，因為這些樓層的房子視線比較好，冬天暖和夏天涼爽，所以不用太擔心房子暗漏水。

我不認為你應該買大樓的一樓，因為大樓的一樓離地面太近，容易受潮，如果樓太高，房間太近，就沒有辦法增加足夠的陽光。

底部、頂部、特殊結構層。 一樓的房子靠近小區的過道，經常有人來來往往，所以私密性很差。

頂樓的房子比其他樓層便宜，但冬天寒冷，夏天炎熱是頂樓的缺點。

地板的外觀有一條“腰線”，這條腰線是建築物外部的裝飾，但對於這層樓的房子來說，它會嚴重阻擋視線，並且可能會隨著時間的流逝而漏水。

買房時選擇樓層時，高層和多層的最佳樓層肯定是有區別的。 當然，有些開發商出售不同的樓層。 一些較好的樓層，**也比較高。

當然，選擇最好的樓層也要由買家根據情況來決定。

最好買幾層樓的房子。

1、目前業內有一種說法，高層住宅最好不要買8-12層的房子，因為這個高度是空中浮沉汙垢最集中的範圍; 但是，儘管有這麼多話，但沒有實際的科學報告來驗證它。

2.可以看到你們小區的園林景觀是怎麼布置的，一般來說，如果陽台前面有大樹，可以買四到六層，因為這個高層住宅的高度剛好是樹冠的頂部，最好的效果就是從這個高度向外看， 鬱鬱蔥蔥的樹梢倒映著遠處的美麗風景。

買房最好不要選擇哪些樓層？

1.不要選擇頂層和底層。

a. 頂層的缺點。

頂樓**的房子會比其他樓層便宜，有時你會遇到閣樓的頂樓作為禮物。 不過，冬冷夏熱是頂層的問題，不管是什麼季節，想要獲得舒適的體驗，就需要用電器，電費自然會比別人家多; 此外，一旦下雨，頂樓滲水的可能性很高，後期房屋的維護成本也會增加; 頂樓的水壓小，如果發生斷水，頂樓最先受到影響。

灣。底層的缺點。

一樓的房子靠近小區的過道，人來人往，所以私密性比較差; 而且，一樓房屋的視野很差，沒有場景可看，照明效果也不好。 此外，一樓的房屋容易受潮，蚊子和牲畜很多，因此買家不能經常開啟窗戶。

2.避難所層的下一層。

避難層主要存在於高層建築中，主要用作消防疏散的樓層，一般高度在100m以上的建築物需要設定供人員疏散疏散。 從邏輯上講，在避難所層的下一層購買房屋應該有很多優勢。 因為樓上沒有人，所以不用擔心樓上居民產生的噪音，對他們生活的影響; 當然，您不必擔心樓上的浴室漏水會影響您的家。

但是，如果開發商將避難樓層改作其他用途，很可能會對樓下的居民產生影響。 因此，在買房時，如果想購買避難層的下一層，應注意向開發商詢問避難層的具體用途和設定。

3.裝置層或其下一層。

裝置層主要是指建築物中專門為裝置和管道施工人員設定暖通、空調、給排水和電氣而設計的空間層。 如果建築物的樓層不多，則裝置地板將位於地下室或屋頂上。 當建築物的樓層較多時，一般需要設定單獨的樓層。

如果你在裝置樓層或下一層，裝置的噪音和機械振動會對周圍居民的生活產生一定的影響，所以買房時一定要避開裝置樓層或下一層。

3.汙染層是買不到的，大家買房後一定要希望自己居住的房子外面沒有汙染，所以在選擇地板時，要遠離汙染層，患有鼻炎或容易過敏的朋友不能選擇空氣汙染嚴重的地板， 而且有些樓層容易讓人煩躁，經常失眠，喜歡安靜的朋友在選擇時也要注意這一點。

數字吉利的7樓、9樓、樓層都可以買到。

最好提出問題。

它屬於一棟樓頂有六層或七層的建築，因為樓層好，如果朝向好，那麼房子的**就會更高。 8到12層：一般這層樓是電梯房，選擇這樣的樓層比較保守，考慮到電梯會停電等原因，可以適當爬樓梯上樓，運動也不錯。

這取決於個人需求。

你好，如果你買的房子，一樓和二樓，頂樓不推薦，因為底層可能比較潮濕，然後我們人手很多，而且也比較複雜和嘈雜，還有頂樓，頂樓怕電梯太吵， 並且擔心屋頂漏水。

一樓：一樓的房子靠近小區的過道，經常有人來來往往，所以私密性很差。

頂樓：頂樓的房子比其他樓層便宜，但冬天冷夏天熱是頂樓的缺點。

裝置層：高層建築必須建裝置層，主要用來存放大量的機械裝置，那麼最大的麻煩就是噪音很高，還會有一定的輻射。

買房和選樓層時要注意關鍵點。

注意採光：在選擇樓層時，要從光線的角度考慮，樓層自然不會太低，低層單元的陽光會被周圍的建築物阻擋，影響採光，導致室內潮濕、黑暗等問題。 如果地板太高，角度可能不對，可能會影響陽光。

注意電梯問題：目前高層電梯收費一般從3樓開始收取，每增加一層，電梯費將相應增加3元左右。 此外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用誰來買單還是個問題。

另外，達到一定樓層後，給排水設施與普通房屋不同，成本不容小覷。

噪音汙染：較低樓層房屋的噪音和振動會更加嚴重，小區內的一些雜訊源也會相應增加，如入口防盜門和門鈴的關閉聲，以及地下幫浦房產生的噪音。 如果您靠近車庫的入口或通風口，您也會受到進出車輛產生的噪音、燈光和廢氣的干擾，因此在選擇房間時要小心避開。

選擇樓層的注意事項。

考慮家庭的需求：購房者在選擇房屋樓層時，應注意屋內老人和小孩是否應與他們同住，為老年人著想，以下三層樓不僅方便，而且對老年人常見的心腦血管疾病更有利。 對於一些需要安靜生活、光線充足的年輕人來說，高層建築更適合他們的需求。

注意採光通風：目前居住區大多是高層建築，樓層越高，視野和空氣越好，噪音逐漸降低，空氣質素逐漸改善。 較高的樓層在採光方面確實有一定的優勢，但周圍樓層的高度、建築物之間的間距以及單元的分布也是影響採光的重要因素。

注意電梯問題：高層建築靠電梯，但電梯是有壽命的，20年後誰來買單更換電梯還是個問題。 另外，達到一定樓層後，給排水設施與普通房屋不同，成本不容小覷。

1.樓到樓高層：選擇空氣清新、噪音小、風景優美的高層建築，但前提是你的社群周圍有什麼樣的環境，還需要有風景才能看，好嗎？ 此外，每個房產的每一層都有特定的優勢，因此在購買房屋時，樓層的選擇應根據不同的需求而定。

2.頂樓：如果頂樓有閣樓，可以考慮。 心情好的時候，可以開啟天窗曬曬太陽，吹風吹茶。

但是如果沒有閣樓，頂樓夏天會暴露在陽光下，冬天會刮寒風，冬天會冷夏天熱，而且隨著房子的老化，遲早會有漏雨，不值得下手。 3、有人會問什麼是裝置層？ 通俗地說，裝置層就是供暖、供電或供水裝置的層。

從風水的角度來看，除了裝置層無法購買外，裝置上下兩層也因為管道和裝置架空而不利於客廳。 此外，裝置的噪音和機械振動會對生活環境產生負面影響。 以上就是星旺一品總結的三點，希望對大家有所幫助。

不要買房子的頂層，因為如果防水做得不好，會很麻煩; 還有高樓，7層以下的就別買，7層以下一年四季都看不到太陽！

買哪些樓層的房子不應該買，這似乎已經達成了共識！ 一樓、二樓、頂樓都想都不用想！ 然後是第十三層、第十四層、第十八層，腰線層，還有裝備層可以考慮，如果經濟差一點的話！

不要買槽鋼層，不要買腰層，不要買電梯地板。

買房的時候，一般都買不到最低層和最高層，最低層因為滲水而太低太潮濕。

買房時可以買以下樓層，但不能買其餘的樓層：

1、小型高層：4-6層優先。 這些地板不受通風和採光的影響，蚊子很少，視力好，開孔也不貴，可謂價效比極高。

2、高層：高層（11層以上），一樓為佳（一般指高層住宅樓中層往上3-4層。 例如，在一棟 20 層的建築物中，** 樓層是樓層。 ）

如果我買房子，不建議一樓、二樓、三樓或超過 27 層。

說到買房，不要買這一層，也就是地下室、一樓、四樓，我覺得你不應該買。

如果買房子，一般人不喜歡那種高層，然後低層不喜歡，一般不買二樓和一樓，或者這種頂層，因為光線很暗，頂層太吵風了。

我聽別人說，買房的時候，不要買4樓、7樓、11樓這樣的樓層，這東西就是樓房打架的樓層，那層，恐怕質量不好，其實樓裡哪層樓賣，A市哪層樓賣， 而且沒有剩下。

無論如何，最好避免使用帶有不吉利數字的樓層，例如等等。

哪層樓買房，不要買最頂層？ 不要買最低的樓層，也不要買，因為兩層樓都是壞樓層。

如果買的是電梯樓，當然不可能買到4樓以下的樓層，這樣的樓層不實用，沒有陽光不好，如果不是電梯樓，就不要買1樓和2樓，也不要買6樓。

這種事情似乎還不確定，首先，這棟樓的高度不一樣，有些房子很高，應該樓層太低了，不要買，尤其是一樓，他很暗。 不過，有些樓不是很高，如果只有五六層，一樓也不錯。 老年人住在那裡很好，你不必爬樓梯！

您好，很高興給您乙個答案。 你之前說的問題我遇到了，希望你能耐心等待。 很多事情都要自己想，方法總是多於困難。

當你想買房子的時候，有很多朋友在選擇買房哪個樓層好的時候很糾結，相信我們每個人都有自己喜歡的樓層，但是房子買下來不僅僅是為了自己住，我們也要兼顧家人的感受， 所以樓層的選擇對於很多朋友來說也是困難的，今天我們就來看看，買那個家的樓層，讓樓層更好。

買房時選擇哪層樓比較好。

考慮到每層樓，在購買建築物時，7樓以下的位置最好，不建議9樓到11樓。 這是灰燼層。 即使地面上的灰塵在那裡上公升，它也不會移動，窗戶也無法開啟，有害物質會少很多，因為爐渣會開始水平下沉或消散，樓上的空氣會清新，噪音會減少，風景會很美。

但是，專家認為，住宅樓層不應超過6樓。 因為香居上層的空氣並不像想象中那麼清新，大大小小的煙囪幾乎環繞著城市，有害物質難免會聚集在30公尺以上。 所以最好的樓層還是在七樓左右。

買房時要注意什麼。

購買新房需要注意的事情很多，比如未完工的樓房、結算、買賣欺詐、停車位、簽訂購房合同等。 讓我們從一棟好房子開始。 到銷售處支付定金，同時簽署認購函並確定簽訂正式合同的時間。

在此期間，應特別注意對開發商提供的“五證”及相關檔案進行詳細審查）。在約定的時間與開發商簽訂正式的購買合同，並按照合同約定的付款方式支付購買價款。 在規定的期限內，開發商應協助向當地房地產交易管理部門登記預售合同，並按規定繳納印花稅。

合同登記後，如果需要申請住房貸款，就可以開始辦理按揭手續了。 具體處理方法請諮詢相關部門。 房屋竣工驗收後，開發商提供《入住通知書》和《收回須知》，物業公司銷售部、財務部、管理處到現場共同辦理業主入住手續。

要小心，不要馬虎。

購買學區房時要注意什麼。

學區房是會規劃給某所學校的房，招生名額由對應的學校根據學區劃分分配，政策和劃分每年都會相應變化，所以是否在學校招生範圍內，買家應仔細調查， 如果不在範圍內，即使居民願意支付高額的贊助費，也可能沒有入場指數。所以一定要在購買時好好確認。

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