裝修前，沒有規定門不能開，如果願意扣除裝修押金怎麼辦？

根據規定，不允許收取保證金、裝修保證金等，任何形式的收費都是違法的。 新規規定，業主在裝修前應與物業服務公司簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修押金，業主在裝修完成後應及時通知物業服務公司進行檢查， 物業公司應在3日內去查核，7日內對違法違規行為作出答覆。

裝修押金的目的是防止裝修施工隊的違法行為對他人或公共利益造成損害，為受害方建立有效保障，目的是對裝修行為進行監督和規範，賠償因裝修而遭受損失的一方的利益。

1.裝修押金的法律依據。

裝修押金2020年新規定。

通常，裝修業主要向小區的物業管理公司支付一定的裝修押金和裝修管理費。 但是，對於應支付多少費用，目前還沒有明確的法律。 但是，也有地方法規明確規定，裝修押金不收取。

2.裝修訂金協議。

由於法律沒有明確規定裝修押金和支付標準必須繳納，業主與物業管理公司在簽訂《裝修管理服務協議》時，應就費用內容的支付方式、使用方式和扣除方式作出明確約定，以防日後發生糾紛缺乏依據。

社群裝修押金不退怎麼辦。

社群裝修押金不退怎麼辦。

如果物業不退還裝修押金，我們一定要先查清原因是什麼，可以直接到物業辦公室諮詢相關工作人員。 如果裝修有違規行為，違反物業出具的協議內容，如隨意改變房屋原有結構、拆除和改動承重牆，造成一定的安全隱患。 如果是這種情況，物業有權扣除裝修押金，待業主改正後再退還裝修押金。

此外，在裝修期間，如果對小區的公共裝置造成損壞，如走道、樓梯、對講門等，這些也需要扣除相應的裝修押金，用於裝置的維護。 裝修過程中如存在上述情形，物業有權扣除裝修押金，合理合法。 業主只能自行整改，然後讓物業進行檢查，合格後退還裝修押金。

所有情況均按照合同規定，在與物業公司簽訂合同時，必須告知您！ 沒聽清楚就回去找房產手冊，不寫就要，拿不到就直接去法院起訴！ 祝你好運。

讓物業拿出打不開門的檔案。 如果你不明確說出來，就沒有理由扣錢。

裝修押金本身是違法的，要麼報警，要麼去房管局投訴房產，要麼撥打12345

3、當所有業主都在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在被允許進入裝修之前收取裝修押金是不合理的。 但是，如果是業主大會多數同意的決定，或者物業管理公司與貴社群物業委員會簽訂的物業管理合同中有業主進行裝修，物業管理公司可以收取裝修押金，只有在收到裝修押金後才允許進入裝修， 這是合理的。物業管理公司作為服務企業，與業主具有平等的主體關係。

接受業主的委託，按照相關法律法規或合同規定，對特定區域內的物業實施專業管理，並取得相應的報酬。 物業管理公司無權單方面確定物業管理的規章制度。

從維護公共利益的角度來看，裝修押金是合理的，但合理並不意味著合法，違法可能隱藏著許多隱患。 關於房屋裝修問題，業主如需裝修房屋的，應提前通知物業管理公司; 物業管理企業應當告知業主裝修房屋的禁止行為和注意事項。 這也說明法律對裝修押金沒有明確規定。

作為常理，如果法律沒有明確規定仍強制執行，可以認定為任意收費，任意收費的業主有權拒絕。 但實際上，一些地方法律法規明確規定了裝修押金的相關標準，也從一層面證明了裝修押金的合理性和合法性。

但在具體實施中，裝修方與物業應訂立良好的合同，明確規定裝修工程實施內容、裝修工程工期、允許施工時間、垃圾清運處置、住宅立面設施及安全窗安裝要求等所有關鍵節點， 禁止行為及注意事項、管理服務費、違約責任、支付方式、額度、抵扣方式、使用方式。物業管理是指業主管理所有建築物的共用部分和建築物內共有的建築物、場所和設施，或者委託物業管理服務企業和其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所和場所進行管理的活動。 業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務公司或其他管理人進行管理。

物業管理可分為狹義和廣義。 狹義物業管理是指業主根據委託合同委託物業服務企業進行的房屋建築裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、生活秩序、環境外觀等的維護修繕活動; 廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或者其他管理人委託的管理過程。

物業管理服務企業與特許經營單位簽訂的有關合同應當向全體業主公開，不得損害業主利益。 業主裝修房屋時，物業服務企業不得收取裝修押金等費用。 公用部位和公用設施裝置用於廣告、租賃等經營活動，應當經業主大會或者專屬部位佔建築物總面積半數以上、總人數半數以上的業主同意進行， 所有收入歸所有者所有。

當然是要給的。 物業有權收取這筆費用，因為裝修時有人會不小心損壞承重牆，所以這筆錢是為了保證，都是為了大家的安全。

當然是必須給的，財產也有權接受，但只要我們不破壞房子的基本建築，錢就會退還。

事實上，物業有權收取這筆費用，並且還必須為裝修提供押金，如果承重牆在裝修過程中沒有損壞，那麼這筆錢就可以退還。

是的，是有權利的，因為在裝修過程中，有很多人會破壞房子的整體結構，很容易導致整棟樓倒塌。

裝修時確實需要給裝修押金，物業有權收取這筆費用，因為物業有管理責任。

是的，這也是很多裝修公司都會向你提出的要求，物業管理沒有資格收取這筆費用。

法律分析：物業無權不讓你裝修，物業有權收取裝修押金，非商業建築，即個人住宅的裝修金額上限為2000元。 物業無權收取垃圾清運費，但可以通過與業主協商解決（《住宅室內裝修管理辦法》中有明確規定）。

也就是說，根據業主的意願，業主可以自行選擇垃圾清運機構，而不必選擇要清運的財產。 但是，對於這個問題，LZ應告知裝修公司，是裝修公司從家中移走到物業指定的渣場，或者將其清理到社群外的合法渣場，如果裝修公司未經許可在社群內或周圍傾倒垃圾，則發現， 業主將承擔一定的經濟責任。

法律依據：《住宅室內裝修管理辦法》第五條禁止下列行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

物業管理企業違反物業管理區域內公共安全、環保、物業裝修、使用法律法規的，應當根據《物業管理條例》第四十五條的規定予以制止，並應當及時向有關行政部門報告。

法律分析裝修押金是物業管理公司在裝修時收取的裝修押金。 《物業管理條例》對裝修押金的收取沒有明確規定，現在很多地方都出台了規定，認定裝修押金的收取違法行為。 《物業管理條例》規定，物業管理企業應當停止在物業管理區域內違反公共安全、環保、物業裝修、使用等法律法規的行為，並及時向有關行政部門報告。

有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。 可以看出，物業無權要求業主繳納物業裝修押金，但法律賦予物業公司對物業裝修使用進行管理的權利，可以制止違法裝修，並向有關行政部門報告。

法律依據《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。 發生安全事故，物業管理服務企業應當在採取應急措施的同時及時向有關行政部門報告，並協助開展救援工作。

物業管理服務企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。 保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

法律分析：是的。 物業管理公司收取裝修押金的行為本身就是違規的，價格部門沒有批准物業管理公司向業主收取裝修押金。

裝修保證金應當在業主完成裝修並通過物業管理公司檢查後的一定期限內退還業主。

法律依據：《物業管理條例》第五十三條 業主需要裝修裝修房屋的，應當提前通知物業管理企業。 物業管理企業應當將房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

這是物業管理公司的責任。 因此，業主只需履行告知物業管理公司裝修的義務，無需支付任何費用。 物業管理公司涉嫌收取裝修押金亂收費，業主不繳納費用將不辦理入戶手續，涉嫌侵權。

物業公司無權收取裝修保證金。 物業管理公司與買方建立物業管理服務的法律關係，物業管理公司提供物業管理服務，無權限制買方的進入行為。 物業公司現在被禁止收取裝修押金。

如果物業公司不歸還物業，那麼您可以向價格局投訴，以報告物業的追回情況。

業主在裝修時，如果物業管理公司決定擅自收取裝修押金，則在進入裝修房前收取裝修押金是不合理的。 但是，如果是業主大會多數通過的決定，或者物業管理公司與貴小區物業委員會簽訂的物業管理合同約定物業管理公司可以收取裝修押金，則在進入裝修公司之前收取裝修押金是合理的。

物業管理公司為服務型企業，與業主是平等主體關係，接受業主的委託，按照相關法律法規或合同的規定，對特定區域內的物業實施專業化管理並取得相應的報酬。 物業管理公司無權單方面確定物業管理的規章制度。

物業公司收取裝修押金沒有法律依據，使用者可以拒絕支付。 關於房屋裝修問題，《物業管理條例》第五十三條明確規定，業主如需裝修裝修的，應當事先告知物業管理企業; 物業管理企業應當將房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

顯然，房東只需要履行通知物業管理公司裝修的義務，不需要支付任何費用。 裝修押金的收取是任意收費，物業公司與買方建立了物業服務的法律關係，物業公司提供物業服務。

業主和物業公司有合同法律關係。 裝修押金是為了防止業主以不規則的裝飾破壞建築物，如果業主違反規定，物業有權沒收押金。 至於你提到的清潔問題，應該通過業主委員會向物業管理公司提出。

如果建築物內的漏雨問題是建築物的質量問題，則應由開發商處理。 如果您所在的社群沒有業主委員會，您可以找到住房管理機構。