省會的房子會不會落成？ 5

它不會完成。

現在很多恆大已經停工了，但不會完工，因為只要記錄下來，購買價格就會存入監管賬戶，住房建設部門會根據建設進度按比例支付。 所以雖然樓房還沒建，但蓋房子的錢還是應該在賬裡。

未完工的建築。 是指已經辦理了土地使用和規劃手續，但專案開工後，開發商無法繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產專案。

匯豐銀行發布的《中國房地產行業研究報告》顯示，未來10年，中國房地產行業將經歷一次徹底的轉型。 槓桿快速擴張的時代已經徹底結束，開發商將不得不應對嚴格的貸款限制，行業已經進入了乙個充滿挑戰的階段，中海外、華潤、旭輝、萬科、保利、龍湖、綠城、招商蛇口等行業龍頭房地產公司，這些企業都堅守財務紀律，違約風險相對較低。 其他房地產公司比這些穩定的開發商更有可能有未完工的房屋。

如今市場普遍低迷，其房產搬運率低，無法及時收款，自然無法建設，容易導致未完工房產的出現。

買房最怕的是什麼？

有人說，他們害怕一買就降價。

不，不，不，這不是最可怕的事情。 最怕的是，當你買房簽合同時，開發商告訴你等兩年接手房子，你興奮地等了兩年，卻發現樓盤已經拖延了，甚至沒完工。

房子買的時候價格會降，至少房子已經傳下來了，可以住進去，還有機會回去。

如果買房被推遲，甚至未完工，買房的錢可能會被浪費掉。

通過捍衛自己的權利，也許有人能夠拿回一些錢，這已經是幸運的了。 更讓人難受的是，房子還沒完工，買家還要繼續還貸。 這對女士和士兵來說真的是一種損失。

買房對於乙個家庭來說是一件大事，在房價普遍高企的當下，買房至少需要六個錢包才能支撐，也就是掏空了三代人的積蓄，三代人的積蓄壓在了房子上，如果房子出了什麼事， 天空會塌陷。

前幾天，我和一位大學室友聊天，問他在南昌買的房子什麼時候發貨，有沒有倒塌。 他告訴我，平均價格已經下降了2000左右，開發商說2024年2月會交付，不知道會不會推遲。

他還告訴我，另一位大學同學在南昌買了一處恆大房產，這處房產一直未完工，目前正在維權。

在南昌，像這樣被推遲甚至未完工的房地產專案不在少數。

2021年，由於新力地產的雷雨，其大本營南昌的超級**新里城將暫停。

放眼全國，南昌滯交未完工房屋數量仍然相對較少。

審評委資料顯示，截至2021年底，旗下24個重點監測城市中，未交付問題專案總建築面積約2468萬平方公尺，佔2021年商品住宅成交總面積的10%。

其中，鄭州、長沙、重慶、武漢專案交付風險較大，尚未交付的問題專案總建築面積超過200萬平方公尺，總單位數超過2萬套。

此外，昆明市未交付的樓盤數量也為10,000套

現在在經濟節點，任何事情都可能發生：

建議不要購買期房，購買現有房屋，安全有保障。