恆大還能買房嗎，恆大還能買房嗎

不。

現在，不僅恆大遭遇了前所未有的危機。 許多龍頭房企也過得不好，也面臨著巨大的債務危機。 也就是說，如果你不敢在恆大買房，那麼你可能也不敢從其他房地產公司買房。

其次，如果你在恆大買房，你必須貸款買房。 盡可能多地借錢。 因為當你貸款買房的時候，你向銀行借錢買房，銀行會幫你承擔風險。

如果您全額購買房屋，那麼您只能自行承擔風險。 再次，面對債務危機，恆大的房子肯定會打折。 您可以與開發商交談並要求他打折。

畢竟，恆大現在太缺錢了。 最後，如果你在恆大買房，盡量買一棟現房。 就是那種已經建好的房子，就算恆大的債務危機嚴重，甚至破產了，你的房子也建好了，畢竟也不會有。

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恆大的房子可供購買。 但是，購買前需要牢記以下幾點：

1.確認您的個人財務狀況，並確保您有足夠的經濟能力購買房產。

2.要了解恆大房屋是否存在質量問題或糾紛，可以通過檢視相關報告、諮詢專業人士、檢視房屋實際情況等方式獲取資訊。

3.了解當地政策法規，包括購房限制、土地使用權、貸款利率等，避免不必要的風險。

4.確保購買過程合法合規，包括簽訂合同、辦理轉讓手續等，保護個人權益。

總之，在購買恆大房屋之前，您需要仔細考慮，並做好充分的調查和準備。 同時，要注意合同條款和交易流程，確保購房過程安全順利。

我可以買。

恒大是一家知名的房地產公司，擁有多年的建房和開發社群經驗，可以購買。 恆大的樓盤大部分都是歐式設計，與大品牌的戰略合作有一定的保障，從這個角度來看，恆大的房子還是很不錯的。

恆大的房產具有穩定的保值性，依託大型地產企業的大品牌效應，恆大地產的品質在業內還是非常認可的，長期持有有一定的保值性。

恆大的樓盤總體上都有優美的配套環境，而且恆大的建築大多採用園林設計，非常漂亮，是其他樓盤使用者很少見到的。

產品與服務。 恆大在國內擁有員工8萬餘人，工程技術及管理人員92%以上為本科及以上學歷，擁有中國房地產開發企業一級資質、中國建築設計研究院一級資質、中國建築公司一級資質、中國建築監理公司一級資質、中國物業一級資質管理公司。

恆大扎根中國，致力於推動中國城鎮化程序，先後在廣州、上海、天津、重慶、瀋陽、武漢、成都、南京、習、長沙、太原、昆明、合肥、貴陽、南寧、南昌、濟南、鄭州、蘭州、長春、海口等地。

石家莊、呼和浩特、哈爾濱、烏魯、木齊等全國50多個主要城市，擁有100多個大型房地產專案，涵蓋中高階、中高階、高階和旅遊地產產品系列，是全國在建面積最大、省會城市數量最多的房地產企業。 2009年，恆大實現銷售額303億元。

暫時最好不要買，恆大商票逾期了，樓盤也停牌了，咱們還是盡量買一套現成的房子吧。

恆大家暫且還在觀望，先別動手。

9月以來，中國恆大的流動性問題不斷推導，14日，恒大向港交所**交易所提交了乙份報告。

發表宣告稱，由於6月以來房地產銷售持續下滑導致收款不足，公司現階段流動性產生較大壓力。

為緩解流動性問題，公司緩解流動性問題的措施並未取得實質性進展，恆大已聘請兩名財務顧問評估緩解流動性壓力的可行方案。

房地產行業由於其巨大的行業量和漫長的上下游產業鏈，在巨集觀經濟執行中發揮著舉足輕重的作用。 雖然行業發展經歷了多輪週期性波動，但直到恆大事件，全國龍頭房企才出現全面的流動性危機。

關於恆大事件是否會蔓延到相關行業，是否有其他公司面臨流動性危機，房地產行業以及政策解讀的方向等，李迅雷與中泰進行了對話。

陳麗，研究院房地產行業負責人。

深入了解恆大事件的來龍去脈及其對房地產及相關行業的影響。

恆大現金流量惡化主要是由於以下四個因素：

首先，從銀行信貸支援來看，住房貸款集中度管理後，銀行體系中房地產信貸支援總額有限，導致今年以來房屋已售房但房貸延期，銷售好但還款欠款的局面。

其次，恆大的平均徵地成本約為1900元，平均銷售價格約為10000元。 6月以來，新房市場雙向限價嚴格執行，恆大低價拿地，低價出售。

失敗，導致銷售端壓力急劇增加。

第三，股票回報之路不如往常一帆風順。 由於**專案公司的股權也轉移了公司的債務，以及三條紅線。

在要求下，所有房地產公司都在控制債務的增長，即使併購合適，收購方也不願意承擔債務比例。

由於上漲，股權轉讓並不順利。

第四，雖然恆大的淨負債率持續下降，但經營負債繼續上公升，實質上是將恆大對金融機構的負債轉嫁給上游商戶。 當企業流動性出現問題時，上游賬戶也達到了限額，無法緩解流動性壓力。

贖回也先於金融負債問題。

恆大的房子還是可以買的。 但是，如果純粹謹慎選擇期房和現房，恆大的資產有什麼問題，現在購買期房是沒有保障的，所以購買期房是很冒險的。 現房可以購買，現房已經建好，交割已經完成，購房者購買的風險很低。

恆大雖然有資產困難，但要支付基本建設的住房並不容易，如果出現未完工樓的情況，一部門會介入。

總結。 不，你要知道房地產公司和銀行之間的合作模式。 你所謂的全額付款可能只是恆大的短期現金流，在你拿到房產證之前，你的房子是恆大給銀行的抵押品，你是在賭博，被恆大脅迫，賭博以後恆大不會倒。

恆大現在的處境非常危險，恆大財富的非法輸血，各種欠款，以及喘著粗氣換取商譽的消耗，他能承受20的融資成本???

不，你要知道房地產公司和銀行之間的合作模式。 你所謂的全孝鑰匙尺可能只是恆大的短期現金流，在你拿到仿房證之前，你的房子是恆大給銀行的抵押品，你是在賭博，被恆大脅迫，賭博以後恆大不會倒。 恆大現在的處境非常危險，恆大財富的非法輸血，各種欠款，以及喘著粗氣換取商譽的消耗，他能承受20的融資成本???

許昌恆大岳龍台會不會成為未完工的建築？

雖然現在許昌到恆大躍龍臺不是脊梁，因為雖然受到恆大事件的影響，因為降價的可能，房地產的結構還是比較穩固的。

目前作品暫停，未完成的不是未完成的，但建議大家不要購買。

我現在是老闆了。

但不要太擔心，目前不要太擔心。 但是，如果您還沒有開始，則不建議開始。

畢竟恆大已經接手了，不應該是爛攤子。

但仍有建設。

也就是說，施工已經恢復，不是停了一段時間嗎？

現在施工已經恢復，不用擔心，畢竟國家已經接管了。

2023年底交接。

很好。 許昌市市長發來了****號碼。

0374-2965906 市橙冉市 **** 傳真：0374-2966005 市 **值班**：0374-2965833或0374-2965835

所有詳細資訊**已傳送給您。

好的，謝謝。

我不是恆大的業主，但我的親戚確實買了恆大的精裝房，我有假期要去一次，我首先感覺到的是小區的環境還是比較好的，綠化面積大，大眾耕種的地方多了，小區的停車位也比較充足， 也就是說，整個社群的規劃還是比較合理的。進了親戚家後，感覺還不錯，他沒有在開發商裝修的基礎上再做進一步的裝修，基本保持了恆大精裝修的風格，雖然不行，但對於剛好需要的生活條件來說，完全沒問題，確實很省心，其實， 總有人這樣說那，其實就算大品牌開發商的房子有問題，也有售後，物業可以管理。

要求退房。 如果您購買的房子未完工，則沒有淨標誌。

但是，有購買房屋的合同。

如果是這樣，您可以申請退房。 根據法律規定，如果您與開發商簽訂了購買協議，您的合同應視為已經成立。 如果房屋已經獲得預售許可證或獲得房屋所有權證書，則您的合同已經生效，線上簽名是否不流動會影響您的合同有效性。

如果開發商沒有獲得預售許可證，也沒有註冊獲得地契，這是乙個好主意。

您的協議的法律效力尚未確定。 此外，鑑於很多城市通過線上簽約的方式管理開發商的銷售行為，您可以要求開發商在一定期限內與您線上簽約，如果您不能在約定的期限內線上簽約，您可以通知開發商解除合同。 即使您買賣的房屋是以個人身份進行的，也與上述與開發商簽訂的購房合同相同，即線上簽約只是一種監督手段，並不影響雙方的合同權利義務。

如今，很多地方都會有一些腐爛的磨損，有時候真的不容易避免依靠自己的健康。 但如果房子在正常施工中，我們就不用擔心了，我們可以按時交付房子。

如果有問題，請與物業公司聯絡。

已經買過恆大房子的人不用太擔心，恆大宣布無力承擔擔保責任後，可能會加速這些債權人的償債，恆大的財務壓力將迅速增加。

對此，恆大主動要求廣東工作組派駐恆大協助解決問題，廣東也同意向恒大地產集團派出工作組，對企業風險處置進行監督和推進，監督和加強內部控制管理，保持正常經營。

至於恆大未來如何解決債務問題，目前還沒有具體的方案，但根據恆大自身情況，長祥河想要通過自己的融資來解決債務問題，我覺得有點不現實。

但是，由於廣東工作組已經進駐恆大，就說明恆大的債務必須千方百計解決，而工作組進駐恆大的主要目的之一，就是保證大樓的交付，保證廣大買家的利益。

如何選擇開發商買房。

1. 檢視許可證。

買家在選擇開發商時，首先要看的是開發商的相關手續是否齊全，而開發商如果手續不齊全或無法提供開發商，則要謹慎，各行各業都應該有相關許可證，而這些檔案的存在，就是證明公司是否具備這種資質， 如果檔案不完整，則有問題，無法保證所建房屋的質量。最重要的是，如果開發商的手續不完整，也會影響到以後房產證的辦理。

2. 線上收集資訊。

現在是乙個網路非常發達的時代，很多資訊都可以通過網路查詢，所以在選擇開發商的時候，買家也可以利用網路來了解開發商。 買家可以在網際網絡上搜尋開發商的相關資訊，如開發商的開發歷史、最新房產、土地收購等。 網上可以獲取的資訊很多，一定要關注有關開發商的相關新聞報道，看看是否與業主發生過糾紛，尤其是開發商對其房地產中出現的問題的解決方案。

3.看市場份額。

開發商的市場份額也可以顯示開發商的實力，但買方應該對市場份額的定義有乙個清晰的認識。 在了解市場占有率時，買家可以從開發商同期開工的其他專案來判斷，如果開發商與其他開發商相比，同期開工的專案更多，市場占有率非常高，可以說明開發商的實力不錯，從側面可以反映出開發商的實力。

4、房地產實地考察。

雖然期房尚未建成，購房者無法現場看到實房，但期房也可以通過實地考察了解開發商，在實地考察時，購房者不僅要去售樓處聽售樓人員如何銷售， 但也要從側面了解專案，因為銷售人員經常說好的一面，實際情況還是需要由採購商自己來判斷。