86平公尺的房子由二房東配了5個衛生間，二房東有裝修權嗎？

二手房東沒有裝修房屋的權利，這種行為是違法的，需要承擔相應的責任法律責任

很多房主在買房後就把房子租出去了，因為根本就沒有必要這樣做，而且在租房的過程中，如果能遇到更好的租客，那麼房子很可能在租房的過程中得到很好的保護。 如果遇到馬虎的房客收回房子，房子的大部分牆壁或一些物品可能會受到不同程度的損壞，此時你會感到非常遺憾。

86平方公尺的房子配備了第二位房東的5間浴室。

浙江某方先生將自己86平公尺的房子租給乙個男人，去檢視房子時發現已經改成了5個廁所，於是方先生很生氣，要求二房東恢復容貌，但二房東要求方先生賠償他8萬元。 裝修費用，方先生對此感到非常生氣。

二手房東無權對房屋進行裝修。

根據我國相關法律法規，作為租客，您無權對房東的房屋進行任何改動，無論是團租還是裝修都是違法的。 方先生在與該男子簽訂租賃合同時，明確規定不允許對房屋進行改造，因此該男子的行為違反了合同，要求他承擔相應的裝修費用，方先生可以無視該男子的無理要求。

二手房東需要賠償房主的損失。

在這種情況下，第二房東需要賠償因房東房屋裝修影響而造成的全部損失，雙方在合同中有明確規定，應按照合同要求進行賠償。 此外，該男子在租房過程中擅自對房屋進行改造，存在非常大的安全隱患。

因此，房東可以要求該男子賠償所有損失，同時將房屋改回原來的狀態，該男子不能以任何理由拒絕。

第二房東沒有翻修房屋的權利，因為房子根本不屬於第二房東，但房子的使用權在第二房東手中。

一定沒有權利，因為房子不是你的，如果你想積極裝修它，你必須得到某人的同意。

沒有這樣的權利，因為房子的最終所有權還是在大房東手中，需要大房東的同意。

首先，歷史遺留下來許多複雜的問題。 一是貧困地區違反宅基地管理政策和土地管理法律法規的現象屢見不鮮，如每戶多套住房、審批前建房、審批少建房、擅自買賣等。 其次，它受到先留地後住房、先還農民後住的管理政策以及所有權屬於農民的觀念的影響。

農民在房前和房後占有集體土地和耕地的現象十分普遍，是別人無法跨越的“私有領地”。

二是設計不合理、隨意。 雖然城市規劃設計的理論和實踐已經比較成熟，但由於種種原因，農村住房的規劃設計存在很大的隨意性。 比如，家庭互相抄襲，盲目比較，導致農村統一、混亂、缺乏活力，浪費土地資源和金錢。

房屋的無序建造和占用，以及鄰里和家庭內部的私人交易和糾紛，直接影響了宅基地所有權證書的登記和發放進度。

此外，閒置現象嚴重。 隨著城鎮化程序的加快，貧困地區農村地區的建設熱度並不突出。 但無人居住的閒置宅基地在農村地區已經出現，在偏遠農村地區更為普遍。

特別是近10年來，在扶貧工作中開展了安置安置和集中插花。 由於大量老舊破舊宅基地閒置後仍未完全撤出，與其他農民閒置宅基地一起形成多戶住宅。

要知道，為了共同打造美麗鄉村規劃，改造農村人居環境，實現農村土地和宅基地的集約化利用，國家也在推進農村住房改革。 此外，農村地區的基礎設施和環境也逐漸改善，越來越多的人希望住在農村地區，這已成為一種趨勢。 通過新農村建設、異地扶貧搬遷、“統一規劃、統一住房建設”，將傳統的農村分散居住、分散農業種植方式轉變為集中居住、集約化用地，促進農村城鎮化發展和鄉村規模化發展。

裝修套房存在很多問題，一是安全因素，萬一承重牆被亂砸，房子的結構就會改變，而且可能會因為住的人多而出現衛生問題。 它還會導致房屋過度磨損。

首先，改造者對房子的整體效果不是很熟悉，這會造成很多不必要的麻煩，其次，5個衛生間其實是沒用的。

法律分析：非法。 住宅室內裝修活動禁止以下行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築物主體，是指建築實體的結構結構，包括屋面、樓板、梁、柱、支座、牆體、連線接縫和基礎。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條 未經批准或者以欺詐手段取得批准，非法占用土地，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令返還非法占用的土地，違反土地總體使用規劃將農業用地變更為建設用地， 限期拆除非法占用土地上的新建建築物等設施，恢復土地原有狀態，符合土地總體利用規劃的，沒收非法占用土地上新建的建築物等設施，可以處以罰款;對非法占用土地的單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律分析：這是團體租賃，是非法的。 你可以找第二個房東來還錢。

法律依據：《住宅室內裝修裝修管理辦法》第五條 淮鑰渣房室內裝修裝修活動禁止下列行為

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除與陽台相連的磚混牆，陽台亮而缺失;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

5）其他影響建築結構和使用安全的行為。

這是對團體租賃的改造和轉換，是非法的。 您可以找到第二個房東來償還。

法律依據：《住宅室內裝修和住宅室內裝修裝修活動管理辦法》第五條，禁止下列行為：

a）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變更建築主體和承重結構;

2）將無防水要求的房間或陽台改入浴室和廚房;

3）擴大承重牆上原有門窗的尺寸，拆除連線陽台的磚混牆;

4）破壞房屋原有的節能設施，降低節能效果;

（五）其他影響建築結構和使用安全的核挖掘行為。