物業管理公司的前景如何？ 10

速度，你說他天生就是女人。

從目前的實際情況來看，物業管理行業仍然是乙個低利潤行業，在未來很長一段時間內，物業管理行業的這一特點是無法改變的。 但筆者認為，通過服務內容的不斷創新和業務範圍的延伸，物業管理行業仍將出現新的經濟增長點。 發展前景還是十分廣闊的。

延伸產業鏈是物業管理行業增加經濟增長點的有效途徑，物業管理公司不僅可以提供人工服務，還可以提供心理服務。 物業管理行業可以向上發展諮詢服務和銷售行業，向下創新服務產品，專門為房地產企業做市場調研或市場調研。 物業管理公司有條件和能力開展這項業務，物業管理公司最接近房地產消費者，最了解消費者的需求和喜好，能從市場收集第一手市場資訊，為房地產企業服務; 可前期介入房地產企業規劃設計，對中水系統設定、車位數量、各類系統容量、各功能室選址、機電系統形成、智慧型環保節能等提供建議。 可參與施工質量檢驗、四方驗收、裝置除錯等工作，為後期物業管理打下堅實基礎; 同時，物業管理公司還可以為業主或開發商出售或出租物業，獲得佣金，增加收入。

下行物業管理公司可以創新服務產品，拓展業務範圍，拓展服務領域，獲得新的利潤增長點。 許多物業管理公司正在探索和實踐新的服務模式，提出有見地的創新和服務理念，為業主提供一站式服務和酒店式服務，拓展傳統的物業管理內容，如清潔、保安、綠化、維護等，提供商務服務、個性化服務和預約服務。 例如，武漢鋼鐵物業管理公司在其所轄小區建立了醫療網路，讓居民足不出戶就能享受到貼心、及時的醫療保健服務，還定期在社群舉辦健康知識講座和老年病調查等活動，受到業主的好評。

同時，擴大服務專案，增加自身經濟增長點。 物業管理公司在保證基本服務高質量完成的同時，也要牢記業主的需求，不斷增加個性化服務專案，拉近與業主的距離，增進友誼，贏得業主的信譽和經濟效益。

我多年前就這樣做了，我個人認為沒有前景。

首先，這個行業的准入門檻很低，雖然說大學裡也有專業，但是很少用。 如果你在物業管理專業和英語專業同時申請物業職位，其實更容易拿到英語專業。

而這一行的工作往往需要能說會道，像市場化的物業，管理往往能上當，能和商家有好關係，容易做到就是人才，能推卸責任，大事成小，小事最受歡迎這類物業。

最重要的是，這個行業的工資一般都是一般的，新進入的人不如工廠工人。 好久不見了，出去後再說說省下來的錢，就一點點，積累的人脈，就是這麼大的圈子，咱們說技術，不可能。

否則，就是乙個會吹會射的人，能夠慢慢公升到高位有點意思。 說這一行因為技術過硬而上公升到高位也就不足為奇了吧？

所以，這基本上是不費吹灰之力的。 雖然他也是一名白領。 算得上是白領的底層。

物業管理作為新興產業，被業內人士廣泛稱為房地產的二次發展，是對物業服務功能的提公升。

隨著我國經濟建設的蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來我國一些大、中、小城市開發建設了大量的居住小區和寫字樓。 為了適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，並逐漸發展成為新興產業。

2013-2017年，我國物業管理行業保持良好發展態勢，市場規模持續增長。 2017年達到約14243億元。 由於國家房地產調控政策，與過去相比略有放緩。

近年來，我國物業管理行業呈現出蓬勃發展的態勢，隨著一系列物業管理法規和制度的頒布和實施，物業管理市場環境日趨成熟，這不僅為物業管理企業的發展創造了機遇，也使物業管理企業面臨發展的挑戰。 隨著行業發展所依賴的社會、經濟、法律和市場環境的變化，物業管理正呈現出多元化的公升級態勢。

可以預期，法律法規的完善、監管體系的建立、定價機制的轉型、稅收政策的突破，將為行業發展創造相對寬鬆的外部環境; 市場競爭的加劇，將極大地推動行業專業化、市場化、規範化的城鎮化戰略實施，加快向中西部地區和中小城市、農村地區推進物業管理; 重大活動、事件和救災的作用，以及既有建築節能減排的發展，將凸顯行業的社會責任和專業價值; 向現代服務業轉型將進一步提公升一大批品牌企業的綜合實力; 商業模式的創新將對提高行業的生存水平產生深遠的影響。

房地產行業的發展前景非常好。 “property”一詞是從香港引入沿海和大陸的英文property or estate翻譯過來的，其含義是財產、資產、房地產、房地產、工業等。 這個詞從20世紀80年代開始傳入中國，現在已經形成了乙個完整的概念

即財產是指已經竣工並投入使用的各類房屋及其配套裝置、設施和場地。 乙個物業可以很大，也可以很小，乙個單元可以是乙個物業，一棟樓可以是乙個物業，同一棟樓可以根據不同的所有權劃分成幾個物業。

配套設施：大廳、樓梯間、走廊等，以及公共設施裝置，如電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性停車庫、公益文化體育設施和公共設施裝置使用的房屋等。

傳統物業往往面臨雜亂無章、混亂難度大、利潤低、成本高的問題，人力資源管理也是費時費力的，不難看出，物業行業未來的發展前景將慢慢公升級為智慧型物業管理。

智慧型物業不僅僅是方便地完成巡邏系統、清潔登記和裝置維護日誌等任務。

而是利用物聯網和大資料的力量，從根本上解決物業管理效率難以提高的問題，從而區別於傳統物業管理的運營管理模式，以系統代替人，通過這種智慧型化替代，從邏輯底層重塑物業管理系統。

智慧型物業的功能優勢：

1、對服務方案進行建模，量化物業管理工作，提高一線效率。

2、智慧型自動計算薪酬，替代管理人員，提高管理效率。

3、智慧型分配服務成本，智慧型優化服務崗位準備。

4、智慧型產品（智慧型道閘、智慧型監控攝像頭、智慧型停車管理系統、智慧型電梯控制等），打造智慧社群，從根源上賦能物業管理。