《物業管理條例》第10條，《物業管理規例》

親愛的，感謝您的耐心等待，《物業管理條例》是中華人民共和國制定的行政法規。 2003年6月8日，中華人民共和國頒布第379號令，根據2007年8月26日《關於修改物業管理條例的決定》首次發布，根據2016年2月6日《關於修改部分行政法規的決定》第二次發布，根據2018年3月19日《關於修改和廢止部分行政法規的決定》第三次發布， 第一章 總則 第一條 為了規範物業管理活動，為了維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，業主、物業服務企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理，維護物業管理區域內環境衛生及相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。 第四條 國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。 第五條 建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。 第二章 業主和業主大會 第六條 房屋的所有人是所有人。 業主在物業管理活動中享有以下權利：

1）按照物業服務合同的規定，接受物業管理服務企業提供的服務;（二）提議召開業主大會，就物業管理相關事項提出建議; （三）建議制定、修改管理章程和業主大會議事規則; （四）參加業主大會會議，行使表決權; （五）選舉業主委員會委員，享有被選舉權; （六）監督業主委員會的工作; （七）監督物業服務企業履行物業服務合同; （八）對物業共用部分、共用設施裝置及相關場所的知情權和監督使用權; （九）監督財產共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用; （十）法律、法規規定的其他權利。 希望對你有所幫助！ 如果您對我的服務感到滿意，感謝您用您寶貴的財富之手給我豎起大拇指。

總結。 您好，親愛的，很高興為您解答。 物業管理規定如下：

第四十七條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。 發生安全事故，物業管理服務企業應當及時向有關行政部門報告，同時採取應急措施協助救援工作。 物業管理服務企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。

保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。 第四十八條 物業使用人從事物業管理活動的權利義務，應當由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理法規的有關規定。 物業使用人違反本條例和《管理條例》規定的，相關業主應當承擔連帶責任。

第四十九條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

您好，親愛的，很高興為您解答。 物業管理規定如下： 第四十七條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。

發生安全事故，物業管理服務企業應當及時向有關行政部門報告，同時採取應急措施協助救援工作。 物業管理服務企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。 保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

第四十八條 物業使用者在物業管理活動中的權利和義務，應當由業主和物業使用人約定，但不得違反有關侵擾的法律、法規和規章的有關規定。 物業使用人違反本條例和《管理條例》規定的，相關業主應當承擔連帶責任。 第四十九條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理秦橋運動物業管理中的業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業。

法律依據：《物業管理條例》第三十五條規定，物業管理服務企業應當按照孫世釗物業檔案開申服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全受損的，應當依法承擔相應的法律責任。