房東必須有出租屋的鑰匙才能租房嗎？ 100

目前，部分市民的法律意識還比較薄弱，律師認為，房屋出租後，房東只是產權的所有者，房屋的使用權已經轉讓給承租人。 因此，未經住戶許可，房東無權進入，否則侵犯了租客的房屋使用權和私隱權。

合法但不合情理，除非您簽署的租賃協議具有可以依賴的具有約束力的條款。

撰寫本文沒有法律意識，發帖前可以諮詢律師。

法律分析：一般來說，房東可以保留鑰匙的副本。 是否為租客保管鑰匙，一般以租客與房東事先約定為依據，如果租賃合同中有明確約定不允許房東保管鑰匙，那麼房東就不能保管鑰匙。

如果雙方都同意可以保留鑰匙，房東可以保留鑰匙。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和支付期限、付款方式、租賃財產的維護等。

第七百二十一條 承租人應當在約定的期限內繳納租金。 對付款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定尚不確定，租賃期不足一年的，應當在租賃期屆滿時支付; 租賃期超過一年的，應當在每年屆滿時支付，剩餘期限不足一年的，應當在租賃期屆滿時支付。

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大多數房東一般把租房的鑰匙掌握在自己手中，這讓租房者覺得自己的人身安全和財產安全得不到保障，沒有安全感。 讓我們仔細看看破壞與知識局。

房東會留下租房的鑰匙嗎？

1.一般來說，房東可以把鑰匙拿在手裡。 如果租客和房東簽訂了租賃合同，合同中有明確的約定，房東不會保管鑰匙，那麼房東就不能保管鑰匙。

2、如果租客和房東簽訂了租賃合同，合同中沒有明確規定房東不會保管鑰匙，而房東手裡有鑰匙，在沒有證據的情況下，一旦出租房屋發生財產損失，那麼持有鑰匙的房東可能需要承擔承租人財產損失的賠償風險。

3、如果房東想保管鑰匙，那麼他應該和租客友好協商，合同中應該約定房東應該保管鑰匙，但租客可以換新的門鎖，但當租客搬出時，鑰匙需要換成原來的門鎖， 等。

4、房東也可以與租客友好協商，讓自己保管一把鑰匙，把其他鑰匙全部交給租客，並明確房東只有在租客在場的情況下才能出入出租屋。 然後把房東的鑰匙放在密封的信袋裡，密封起來，租房者會在封條上簽字。 然後交給房東保管，這樣可以防止租房者丟失鑰匙、漏水、漏電，房東的鑰匙可以派上用場。

以上就詳細介紹一下房主有沒有留下鑰匙，希望能幫助到有需要的朋友。 房東是否保管鑰匙取決於租客和房東之間的協議，您可以根據自己的實際情況和想法進行安排。

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法律分析：在中國的法律法規中，雖然沒有明確規定房東保管鑰匙是否合法。 但是，承租人和出租人可以相互協商簽訂合同，以約束對方遵守承諾和不違反協議。

例如，在不洩露租戶私隱的情況下，房東可以保留房屋鑰匙以備不時之需。出租人洩露租客私隱，或使用鑰匙做約定以外的事情的，承租人有權向出租人主張損害賠償。

法律依據：中華人民共和國合同法

第六十條 法人以其全部財產獨立承擔民事責任。

第六十一條 依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人是法定代表人的法定指定代表人。 法定代表人以法人名義進行的民事活動的法律後果，由法人承擔。 法人的章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得與善意的相對人相牴觸。

對於鑰匙是否可以保留，沒有明確的法律規定，因此租客不能強迫房東交出鑰匙，但雙方可以協商並寫入合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

可以與房東協商。 如果房東希望租客要求租客留下備用鑰匙，那麼租客應提前與租客商量，並向租客保證不會隨意進出出租屋。