婚前買房，寫誰的名字，婚前買房能寫雙方的名字嗎

我不明白你的意思是寫你的名字還是那個女人的名字？ 或者寫下你的名字或你父母的名字？

我猜你是在問寫你的名字好還是你父母的名字好？

1.寫上你的名字 首付收據和銀行對賬單應保留 那是首付的證據 不管你和女方是已婚還是共同償還剩餘貸款 即使你的婚姻發生變化，也有那張收據 首付是你唯一的財產 女方不得要求分配。 最好保留婚前還清貸款的銀行詳細資訊，如果分配只是您自己的，它也是您的婚前財產。 婚後，不管你和女方要誰還貸，這部分一般都會判定為共同還款，如果婚姻有變動，就會平分。

2.寫下父母的名字 那以後就很麻煩了 因為父母給孩子房產的方式一共有三種：

首次贈與需繳納以下契稅：房價3%，測繪費：元平方公尺，產權登記費及證領費：

150左右，公證費：房子的價格。 但是，如果您以這種方式轉讓房產，您將來需要交易房產時，您將不得不支付20%的個人所得稅。

二、交易轉讓只需繳納契稅測繪費：元平方公尺、權屬登記費、證書領取費：150以內，1%個稅，營業稅差額。 如果以原價進行轉賬，則無需繳納個人所得稅。 這種方法也要白白拿出幾萬塊錢。

第三次繼承 父母留下遺囑，房子指定給孩子，父母（兩個==），一百年後，孩子去公證處支付1000左右的公證費，將財產轉移到孩子的名下（如果不執行20%的遺產稅），父母獨自去世， 剩下的乙個名字必須先公證。

有些費用因地而異。

你和女方婚後一起還債，那麼在這房子上寫上父母的名字真的好嗎？

3、房產證名稱與貸款人有關 剩餘的50萬元首付款，以誰的名義辦理房產證為貸款名義。

建議寫夫妻雙方的名字，按照現行法律，房產證上的名字其實和意思差不多，但寫還是不寫是一種很特別的感覺，也就是所謂的安全感，為了婚後的幸福和相互信任， 建議寫下夫妻雙方的名字。如果銀行貸款是夫妻共同償還的，也建議寫上夫妻雙方的名字。

法律分析：婚前買房可以寫在雙方的名下。 只要雙方達成協議，自稿合法，就可以在房產證上寫上雙方的名字。

一旦寫好雙方的名字，財產就屬於夫妻雙方的共同財產，如果是貸款買房，夫妻雙方也要承擔共同還貸的責任，離婚時要一起分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1065條 第一百零六十五條 男女可以約定，婚姻關係期間取得的財產和婚前的財產應當單獨或共同擁有，或者部分單獨、部分共同擁有。 協議應採用書面形式。

沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。

夫妻之間關於婚姻存續期間取得的財產和婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所取得的財產歸對方所有，夫妻對外欠債的對方知曉的，應當清償夫妻的個人財產。

法律分析：婚後買房是夫妻雙方的共同財產。 婚後增加房地產證書不收取契約稅。

因此，婚後增加產權的費用需繳納契約稅。 個人在婚前給房產加上名字的，視為房屋產權的部分轉讓，作為贈與處理。 在辦理房屋捐贈手續時，贈與人應與房屋管理部門簽訂書面贈與合同，辦理過戶手續。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1062條 夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。