中國最新的物業管理法是什麼？

根據《物業管理條例》

第三十二條 從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。

國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。 具體辦法由建設行政主管部門制定。

第三十三條 物業管理從業人員，應當按照國家有關規定取得職業資格證書。

第三十四條 物業管理區域由物業管理企業管理。

第三十五條 業主委員會應當與業主大會選定的物業管理企業訂立書面物業服務合同。

物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理住房、合同期限、違約責任等。

第三十六條 物業管理企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。

物業管理企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第三十七條 物業管理企業承接物業時，應當向業主委員會辦理物業驗收手續。

業主委員會應當將本條例第二十九條第一款規定的材料移交物業管理企業。

1.誰對社群中的電動汽車盜竊負責。

如果業主與物業簽訂了物業管理協議，那麼物業應對小區內電動汽車的盜竊負責; 但是，如果企業未與物業簽訂物業管理協議，業主與物業管理公司之間不存在託管合同關係，物業管理公司沒有義務為業主保管車輛，業主只能對小區內電動車的盜竊負責， 且該財產無需承擔賠償責任。

根據《物業管理條例》第三十五條的規定，物業管理服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業管理相關法律有：《房屋維修管理》、《物業管理條例》、《物業服務企業資質管理辦法》、《住宅維修專項資金管理辦法》、《物業管理招標前期管理暫行辦法》、《物業服務收費明標價格規定》、 《物業服務收費管理辦法》、《註冊物業管理工程師》、《中華人民共和國房地產管理法》。

一、司法解釋。

1.必須明確“財產”和“所有者”的法律概念。

“財產”和“所有人”不是法律意義上的概念。 法律意義上的“物”是指財產（包括有形財產和無形財產）。 對於建築物，是指民法（私法）中所說的“建築物”，是一種有形財產。

建築物的“物權”是建築物的財產所有權，在實行土地國有制的中國，它包括建築物本身的所有權和附屬於該建築物的國有土地的使用權。 因此，從法律意義上講，財產是指建築物及其所有權; 業主是建築物的業主。

2、必須明確單元套房業主之間的法律關係。

在共同擁有蒙偉財產的情況下，業主對內按各自份額享有權利和責任，對外承擔連帶責任; 在共有財產的情況下，所有權人對內享有所有共有財產的權利並承擔義務，對外承擔連帶責任。 這裡還必須澄清的是，平面（面積）的概念是在中國登記的房屋所有權，法律意義上的房屋所有權概念是適當平衡的概念（包括與房屋可用面積相對應的空間）。

3.必須明確公民自治與立法之間的關係。

公民自治是指契約自由，國家不主動直接干預私權和民商事行為領域，國家處於制定和裁決民商事行為的“遊戲規則”（即法律）的地位。

4.必須明確“物業管理”立法的法律型別。

民法規定了自然人、法人和其他作為平等民商事主體的民商事組織之間的民商事關係; 行政立法規範了非平等主體的國家行政機關與自然人、法人和其他行政相對人之間的行政法律關係。

我國《物業管理條例》的制定和頒布是一流的，從立法主體來看，該條例只能是行政立法，調整國家財產管理部門與業主和物業公司作為行政相對方的行政關係。

5.必須明確“物業管理”的主題。

民管和行政管理是有區別的，比如我國的房地產所有權登記制度，那麼，國家房地產管理部門對房屋登記就是一種物業行政管理行為。

法律分析：物業管理法律法規包括物業管理條例、物業服務收費管理辦法、物業法、房屋維修管理合同法、業主大會條例、物業管理財務管理條例和中華人民共和國公司法等相關法律法規。

法律依據：物業管理及高利條例

第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。

第四條 國家鼓勵物業管理採用新技術、新方法，依託科技進步，提高管理和服務水平。

第五條 建設行政部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

就像公民權利中的主人和奴隸權利一樣。 主要權利是權利的前提和基礎。 現在你問的是權利在主的權利中的作用。

現在與物業管理相關的法律法規有哪些“看來一般物業管理涉及的法律只是民法。 和合同法。 物權法。

等等都是民法的分支。

物業管理條例。

中華人民共和國物權法。

2003年5月28日頒布的《物業管理條例》

2004年，建設部印發了《物業管理企業資質管理辦法》

每個城市基本上都出台了物業管理的具體實施辦法，視城市而定，其中最重要的是《物業管理條例》，此外還有地方和國家關於裝修管理、物業收費法規、物業管理資質等方面的法律法規。

國家頒布的物業管理條例、物業招標前期管理辦法、物業服務企業資質管理辦法、住宅室內裝修裝修管理辦法等，這些規定的範圍比較籠統，各地都有相應的地方物業管理規定，以及其他一些相關規章制度的輔助， 如有需要，或檢視有關地方的規定，會更具體。

憲法、民法通則、物權法、物權管理條例。

頒布物業管理條例。

法律和條例的區別在於：

配製的器官是不同的法律的制定由全國人民代表大會及其常務委員會負責，法規的制定可以由地方人民代表大會及其常務委員會或部級主管機關完成。

法律效力不同法律的效力一般高於法規的效力，法規不能與法律相牴觸。

空間效力不同有些地方性法規只能在某個地方生效，而法律的空間效應則在中華人民共和國的範圍內。

4. 調整整個範圍都不一樣，法律的調整範圍可能涉及很多方面或內容，整個法規的範圍一般是社會生活的乙個具體方面或具體內容。

綜上所述，我國現在只有物業管理條例。 本公約已於2003年5月28日第9次執行會議上通過，現予公布，自2003年9月1日起施行。

可以問對的人，條例是***頒布的，是行政法規。 該法由人大及其常務委員會頒布，是法律。 法律的效力水平優先於法規。

法律位於條例中，兩者相衝突，使用法律。