農村土地承包有哪些形式？

根據《農村土地承包法》第三條的規定，國家實行農村土地承包管理制度。

農村土地承包由農村集體經濟組織內的農戶承包，不宜由農戶承包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾協商等方式承包。

1. 分包。 在農村集體經濟組織內，農民戶戶之間必須實行分包。 分包人為享有土地承包管理權的農戶，分包人為已分包土地承包管理權的農戶。

分包人對土地承包經營權的產權不變，分包人享有土地承包經營權的使用權，取得承包土地收益，並向分包人支付分包費。 分包不需要雇主的許可，但分包合同必須向雇主備案。 2. 租賃。

租賃主要是農戶向集體經濟組織以外的人出租土地承包經營權。 出租人是享有土地承包管理權的農戶，承租人是外村有權承包管理土地的人。 租賃是一種對外民事合同。

承租人通過租賃合同取得土地承包經營權的租賃權，向租賃的農民支付租金，農民的土地承包經營權租賃無需徵得用人單位同意，但出租人需要向用人單位備案。 3.互換。 互換是農民戶在農村集體經濟組織內，為了耕種的便利和自身的需要，交換土地承包經營權。

掉期是一種互惠合同。 交換後，交換雙方取得對方的土地承包經營權，喪失原有的土地承包經營權。 雙方農民達成交換合同後，還應與承包人變更原土地合同。

《農村土地承包法》第四十條規定：“承包方可以為耕種的便利或者自身需要，交換屬於同一集體經濟組織的土地承包經營權。 ”

根據《農村土地承包法》第三條的規定，我國農村土地承包方式主要有兩種：一種是農村集體經濟組織內的家庭承包; 二是通過招標、公開談判等方式承包。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地使用管制制度。 國家制定土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地劃分為農業用地、建設用地和閒置用地。

嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行專項保護。 前款所稱農業用地，是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田用水地、水櫟養殖麵等; 建設用地是指用於建造建築物和構築物的土地，包括城鄉居民住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利用地、旅遊用地、軍事設施用地等; 閒置用地是指除農業用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地使用總體規劃確定的用途使用土地。

1、承包人代表姓名應與身份證一致;

2、“承包土地人口”是指農村農戶現有人口;

3、“土地承包經營權共有人”與“承包人代表”的關係應明確;

4、“合同期限”的起始日期為合同簽訂的當前日期;

5、無“承包人簽字”私人印章的，應由承包人簽字並按指紋確認;

6、“承包地塊”的長度和寬度不能填方，必須填報面積，地塊的“田界線”必須準確、具體，對賬本登記不準確、具體的要糾正;

7.“地塊”僅分為兩類：稻田和旱地;

8、“承包土地的附著情況”要切合實際，不能省略或填錯。

1、土地租賃書不簽合同是否構成侵權。

土地租賃應當簽訂書面合同，無合同發生糾紛的，屬於合同糾紛，不構成侵權行為。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條規定，發包方應當與承包方簽訂書面合同。

合同一般包括以下條款：

（一）發包方和承包方的名稱，以及發包方負責人和承包方代表的姓名和住所;

2）承包土地的名稱、位置、面積和質量等級;

3）合同期限和開始和結束日期;

（四）承包土地的使用情況;

（五）發證方和締約方的權利和義務;

6）違約責任。

2、如何繼承農村老年人耕地。

農村老年人的耕地不能繼承，農村的耕地實行家庭承包所有制，承包單位為戶。 在承包期內，即使家裡老人去世，但承包農民仍然存在，農民仍享有承包土地的經營權，不存在繼承問題。 如果家庭成員的戶籍轉為非農業戶，農戶不存在，則發包方應收回承包土地，不存在繼承問題。

在合同期限內，發包方不得收回合同土地。 在承包期內，承包方全家搬入小鎮定居的，應當按照承包方的意願，保留土地承包經營權或者允許其依法轉讓土地承包經營權。 合同期內，承包人家庭遷入設區城市，變更為非農戶籍的，承包的耕地和草地應當返還給發包方。

承包方不歸還的，發包方可以收回承包的耕地和草地。 在合同期限內，當承包方返還承包土地或發包方依法收回承包土地時，承包方有權就承包土地投資土地的生產能力增加獲得相應補償。

中華人民共和國農村土地承包法

第十九條 土地承包按照下列程式進行：（一）村民大會選出的集體經濟組織成員承包工作組; （二）承包工作組按照法律法規的規定制定並公布承包計畫; （三）依法召開集體經濟成員村民會議，討論批准承包方案; （四）公開組織實施承包計畫; （5）簽訂合同。

第四十二條 為發展農業經濟，締約各方可以自願共同取得土地承包經營權，共同經營土地，從事農業合作生產。

法律分析：農村土地承包採用農村集體經濟組織內部的戶包方式，對不適合戶包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾諮詢等連鎖承包等方式進行承包。

湮滅法則的依據：

《中華人民共和國農村土地承包法》 第三條 國家實行農村土地承包管理制度。

農村土地承包應當採用農村集體經濟組織內戶包的形式，不宜戶包的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣棚、公眾協商等方式承包。

法律分析：農村土地承包採用農村集體經濟組織內部的戶包方式，對不適合戶包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾諮詢等方式進行承包。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第三條 國家實行農村土地承包管理制度。

農村土地承包以農村集體經濟組織內戶承包為模式，對不宜戶承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以通過招標、拍賣、公眾諮詢等方式承包。