在建築工地簽訂合同時應注意哪些細節？

清關包是起步費的5%（預意是給一點生活費）水電完工，泥瓦匠驗收20%完成，驗收25%完成，油漆25%完成，驗收合格25%，燈、插座等配件安裝20%完成， 5 個月後支付 3%，沒有問題。

法律依據：《建築工人結算或者通行價結算暫行辦法》第十三條應當符合下列規定：

a）工程進度付款結算方式。

1.每月結算和付款。 即實行按月支付進度款，完成後清算的方法。 合同期超過兩年的專案，應當年年底進行專案盤點，並辦理年度結算。

2.分段結算和支付。 即當年開工且當年無法完成的專案，根據專案形象的進度，分階段支付專案進度款。 具體劃分在合同中規定。

2）數量計算。

1、承包人應按照合同約定的方法和時間，向發包人提交完工工程數量報告。 發包人應當在收到報告後14日內核實完工數量，並在核實前一天通知承包人，承包人應當提供條件並派員參加核查，承包人接到通知後不得參與核查，以發包人核實的專案數量作為支付工程價款的依據。 發包人未在約定時間通知承包人，導致承包人未參與核查，核查結果無效。

2、發包人自收到承包人報告之日起14日內未核實工程數量的，自第15日起，承包人報送的數量視為已確認，並作為支付工程價款的依據。

3、發包人不得計量承包人超出設計圖紙範圍（包括設計變更）和承包人造成的返工量。

3）支付進度款。

1、根據確定的專案計量結果，承包人應向發包人申請支付進度款，發包人應在14日內按不低於工程價款60、不超過工程價款90的費率向承包人支付進度款。 發包人在約定時間扣除的預付款，應當與專案進度款同時結算和扣除。

2、用人單位逾約定付款期限未支付進度款的，承包人應當及時向發包人發出要求付款的通知，如果發包人收到通知後仍不能按要求付款，可以與受託人協商簽訂延期付款協議， 經承包人同意後可延期支付，約定延期付款時間，應付利息從專案計量結果確認後第15天開始計算（利率按同期銀行貸款利率計算）。

3、發包人未按合同約定支付進度款，雙方未就延期付款達成協議，致使施工無法進行，承包人可以停止施工，發包人應承擔違約責任。

法律分析： 1、第一橋最重要的是承包人的承包範圍，如鋼筋、木工、混凝土、砌磚、腳手架、抹灰、地面、外牆保溫、防水、塗料、水暖、電氣、消防、空調、屋面刮水泥、刮白等，這些子工程的建設到什麼程度， 如抹灰中的懸臂梁是否需要抹灰，管道內部的供暖，供水杆的哪一部分施工，室外施工的哪一部分，電氣中的埋管在穿線時，電流強，電流弱誰穿，接線盒下的線路誰穿。

2、承包方的材料及輔助材料範圍，部分為甲方主要材料，如混凝土、鋼筋、磚塊、水泥、砂、石材、保溫材料、防水材料等，施工完成後不能帶走的主要材料均由甲方提供，乙方生產機械， 輔助材料、人工等，其中有很多機械和輔助材料，所以我們一定要在合同中盡量展示出來，不要籠統地寫出來，否則你會發現在施工過程中有一些不容易定義的東西比如混凝土幫浦車、幫浦管、公升降機、 鋼凳中的輔助材料，以及木匠用來支撐剪力牆的混凝土頂公升支撐必須解釋清楚。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百八十八條 建設工程合同是承包人不進行工程施工，發包人支付價款的合同。 施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。

第七百八十九條 施工合同應當採用書面形式。

第七百九十條 建設工程招投標活動應當按照有關法律的規定公開、公平、公正地進行。

法律分析：否。 第一承包人未按約定履行義務或失誤，以及工程承包人應當承擔責任的其他情形，導致工時延誤，勞務分包人無法及時收到合同報酬等勞務分包人的經濟損失。

勞務分包人可以向工程承包人要求賠償。 因此，施工現場必須在合同簽訂後進行，否則將構成違約。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十條 依法成立的合同對當事人具有法律約束力。