業主有無權查小區監控，去小區查監控物業不讓查怎麼辦

雖然監控視訊資料屬於所有所有者，但共同的監控視訊資料涉及其他所有者的利益，個人所有者無權基於所有所有者私隱保護的要求提取監控視訊資料進行檢視。

業主是財產的業主。 所有人可以是自然人、法人或其他組織、公民或國家或外國的組織。 該物業在建築方面與業主基本相同。

兩者都是指財產（財產）所有者。 租戶不是所有者。 業主是所有建築物或建築物分區內乙個或多個專屬建築空間或房屋的所有者。

《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 下列事項由業主共同決定：

（一）制定和修改業主大會議事規則;

（二）制定和修訂管理規程;

（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會委員;

（四）物業服務企業或者其他管理人員的選任、罷免;

（五）將資金用於建築物及其附屬設施的維修;

（六）為建築物及其附屬設施的維修籌集資金;

（七）建築物及其附屬設施的改建、改建;

（八）改變公用部分的用途或者利用公用部分從事經營活動的;

（九）其他與共同所有權、共同經營權有關的重大事項。

業主共同決定的事項，應當由佔面積三分之二以上的專有部分業主和佔三分之二以上業主人數表決。 前款第六項至第八項規定的事項，應當經表決區專屬部分四分之三以上所有人和參加表決所有人四分之三以上同意。 對前款其他事項的決定，應當經參加表決的專屬部分區域半數以上業主和參加表決的業主半數以上同意。

業主無權檢查社群監控。 檢查社群監控必須在保安的帶領下進行。 在當地派出所警察的配合下，他們有權進行檢查和監控。

因為其中很多都是個人私隱問題。 但現在有些小區不了解，這些可能是你報案後，小區的保安可以帶你去檢視監控情況。

當然有權利。 但是，必須有乙個形式。 檢查和監控是對自己利益的損失。

法律分析： 1、找物業經理。 如果是物業管理的小問題，或者物業工作人員的態度不好，可以找物業經理。 嚴格來說，物業經理是社群物業的最高決策者，在管理方面有很大的自主權。

第二，找到街道辦公室。 街道辦事處隸屬於本區人民管轄，負責對本區方針政策執行、文化建設等進行綜合管理，並有權受理和協助協商財產投訴。

3.找到房管部門。 住房管理部門，即住房管理部門，一般負責住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理和住房管理方面的政策變化和監督。

房管局能否管理事務，主要取決於房管局是否與物業管理公司有直接的行政下屬關係。 如果有關係，那麼一切都在掌控之中。 如果沒有關係，則主要監督物業管理公司的定價標準和服務內容。

第四，找到業務委員會。 業主委員會簡稱業主委員會，由物業管理區域內的業主代表組成，業主委員會委員由選舉產生。 因此，在很大程度上，它將以業主的利益為出發點，反映業主的意願和要求，並監督物業管理公司的管理和運營。

可以接受業主的投訴。

5. 開發人員。 中國的一般做法是，在社群發展後，開發商選擇與其有業務關係的公司或開發商自己設立的物業公司進行管理。 這類物業公司往往要為開發商承擔太大的維修工作壓力，所以相應的房屋質量和維修問題一般可以通過尋找這類房產來解決。

當涉及到此類投訴時，開發商也有義務接受它們。

6. 投訴機構。 “忠僕”等第三方財產投訴調解機構，是網際網絡時代快速發展的產物。 優點是投訴反饋快，有人會跟進，業主不需要花費時間和精力來處理物業。

法律依據：物業管理條例

第四十六條 物業管理區域違反有關公安、環保、物業裝修和使用法律法規的，物業管理企業應當停止，並及時向有關行政主管部門報告。

有關行政主管部門接到物業管理企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。

第四十七條 物業管理企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。 發生安全事故，物業管理企業應當及時向有關行政部門報告，同時採取應急措施協助救援工作。

物業管理企業聘用保安人員的，應當遵守國家有關規定。 保安人員在物業管理區域內維護公共秩序時，應當履行職責，不得侵犯公民的合法權益。

小區的物業監控不允許隨便檢視。 雖然監控視訊資料屬於所有業主，但共同的監控視訊資料涉及其他業主的利益，基於對全體業主私隱保護要求的考慮，個人業主無權提取監控視訊資料進行檢視，但可以通過公安部門進行提取和檢視， 也可轉交給公安部門監管的監控截圖部分視訊涉及相關內容，並提供給業主檢視和複製。

法律依據]《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專用部分以外的公共部分享有權利和義務;不履行義務不得使用放棄權利。 業主轉讓建築物內的住宅或營業場所時，共有部分的共同所有權和共同管理權一併轉移。

不，如果要檢查監控，請先報警。 業主沒有這個權利。

如果業主有財物遺失，或者有其他正當理由，可以向社群財產說明情況，或者向當地公安部門申請檢視，檢視時，必須在財產的監督下或公安人員進入小區的監控畫面。

根據《民法典》第二百七十三條的規定，業主對建築物專有部分以外的公共部分享有權利和義務，不得以放棄權利為由不履行義務。

業主享有的權利包括：服務權、建議權、表決權、表決權和被選舉權、監督權、知情權以及法律、法規規定的其他權利。 因此，業主有權知道和知道有關其所在社群中人員的重要資訊。

如果業主遭受侵權，確實需要檢查監控，物業首先要確認業主的真實身份，其次，物業有責任確認業主權益被侵犯的時間、地點、性質等資訊，然後向業主提供特定時間和地點的視訊資料， 並經物業主管同意後，由物業指定的人員陪同檢視。

如果物業實在不允許檢視，也可以撥打110報警，在公安部門的監督下，將視訊中涉及相關內容的監控截圖部分進行檢索，提供給業主檢視或複製。

一般在哪裡安裝小區的監控。

1、小區主要出入口。 社群的主要出入口是社群的乙個非常大的區域，也是所有商家和訪客頻繁出入的地方。

2.主廣場和中央景觀。 社群的主廣場和景觀區是部分社群業主休息和娛樂的公共場所之一。

3.社群的圍牆。 社群周邊圍欄區域配合電子土地陷阱圍欄，進行一體化部署和控制，防止外來者翻越圍欄進入社群。

4.社群街道上的商店。 小區街道上的商鋪屬於商業公共區域，防止小偷小摸、夜盜等公安問題的發生。

5.社群道路。 道路上和社群各個岔路口的監控攝像頭用於監控進出人員的行為。 在日常情況下，似乎收效甚微，一旦社群發生安全事件，區域內的監控攝像頭就能很好的掌握犯罪分子的行為軌跡。

6.小區的出入口。 平慶州內一些非主要出入口，如應急通道、消防通道等，通常都是封閉的，只有在發生緊急情況時才會開放。 因此，為了防止人為因素對常閉門的損壞，安裝監控攝像頭是非常必要的。