父母在婚後支付首付的房屋的財產是單方面的還是法律共同擁有的？

婚後購房一般是夫妻雙方的共同財產。

但是，如果父母的名字寫在房屋簿上，則通常不被視為婚姻財產。

但這也要看實際情況，而且你也牽扯到你的父母和你夫妻一起還貸，所以如果你真的想分割財產，你夫妻至少是房子的實際使用者，哪怕是你父母的財產，如果你名下沒有房產， 你不能直接把它踢出去，法官一般會調解，或多或少能得到一些錢，也就是多少錢。

我不認為你在結婚前寫過類似禮物協議的東西，否則你現在不會問這個問題。

注意收集還款證據。

它應該是你自己的。

只要你能證明房子是你父母給你的。

但是，您應該退還您配偶的抵押貸款金額。

誰是房子的主人？ 如果是夫妻，那麼根據最高人民法院《婚姻法》的司法解釋，如果父母在婚後為子女買房，除非有證據證明該房屋是送給自己子女之一的，否則就是送給夫妻雙方的禮物， 屬於夫妻共同財產。對於“除非有證據證明該房屋是送給其中乙個孩子的禮物”，則證據主要是贈與協議等。

房子的主人是你們倆寫的嗎？ 如果是這樣，那麼根據《婚姻法》的有關規定，如果你的父母沒有明確表示這筆錢是給你的，就會被視為送給你們倆的禮物。

《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，應當為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

如果不能證明只有乙個人贈與給你，或者房地產契約是你們兩個人的名義，那就是共同財產。

這也是將來幫助償還貸款的理由，如果不能向乙個人證明，則視為共同財產。

即使可以證明是你個人的，並且女方參與償還貸款，那麼她也必須將貸款的一部分（市場價值）償還給女方。

第十八條 有下列情形之一的，屬於夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因人身傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活費和其他費用;

（三）遺囑、贈與合同中確定的財產僅屬於夫妻一方的;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

目前沒有針對這種情況的明確法律規定。 在實踐中，這取決於法官對案件的裁決傾向。

婚後父母一方購房的首付是否屬於夫妻共同財產，需要根據實際情況來判斷，如父母子女是否約定，父母是否明確表示是贈予雙方還是單獨贈予一方。

《中華人民共和國民法典婚姻家庭部分解釋》第29條第2款明確規定，雙方結婚後，父母出資雙方購房的，按協議辦理，無約定或約定不明確的， 按照《民法典》第一千零六十二條第一款第四項規定的原則辦理。也就是說，如果父母在婚後出資購房，如果沒有明確約定是借給一方或贈與，則視為贈與夫妻雙方，屬於夫妻共同財產。

法律依據]中華人民共和國民法典

第一百零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，屬於夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一百零六十三條 【夫妻個人財產】 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭部分的解釋（一）

第二十九條 結婚前，父母出資由雙方出資購房的，應當認定為贈與子女，但父母明示贈與贈與雙方的除外。

雙方結婚後，如父母出資為雙方購房，按約定辦理; 沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

獲得證書後，一方支付購買房屋的首付款，該房屋是共同財產。 根據《民法典》第1062條的規定，夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻雙方的共同財產，由夫妻雙方共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; 2）生產、經營、投資所得;3）智財權收入;（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

如果父母在婚後支付了首付買房，則不一定是共同財產，如果父母在婚後支付了首付，則由夫妻共同償還貸款，或者房地產證上登記的夫妻姓名屬於夫妻共同財產; 如果父母在婚後償還貸款，並且明確說明房屋僅屬於配偶一方，則該房屋是配偶一方的個人財產。

1. 婚前按揭買房是聯名房產嗎？

婚前雙方共同借款購買婚後共同居住的房屋，或夫妻共同出資或婚後還貸的，由夫妻共同擁有; 如果一方在婚前已經支付了房屋的全部金額並申請了房地產證書，那麼它就屬於一方個人。

2、父母婚後購房的出資是否視為夫妻共同財產。

如果父母一方全額出資購買房屋，如果房地產登記在夫妻雙方名下，則視為父母一方對夫妻雙方的贈與，該房地產應當認定為夫妻雙方的共同財產; 如果房地產登記在一方名下，則視為父母對一方的贈與，並應視為一方的個人財產。

如果父母雙方都出資購買房屋，則丈夫和妻子應根據各自父母的份額分享相同的份額。

如果父母一方或雙方支付了首付款，夫妻雙方在婚後共同償還貸款，則該財產被認定為夫妻雙方的共同財產。 父母一方支付首付款，夫妻一方婚後用自己的財產償還貸款的，產權登記在一方名下時視為一方的個人財產，登記在夫妻雙方名下時，認定為夫妻共同財產。老婆。

3、婚前離婚前父母買的房子如何分配。

如果父母在婚前出資購房，如果登記在雙方名下，屬於夫妻共同財產，離婚時雙方需要協商分割。 如果只是以自己子女的名義登記，則屬於登記方的個人財產，離婚時不需要分割。 如果父母支付了首付款，以其中一方的名義登記，然後子女在婚後自行償還貸款，則在離婚時需要將償還貸款的部分和貸款公升值的部分分開。

《最高人民法院關於適用中華人民共和國民法典婚姻家庭法的解釋（一）》第二十九條：當事人的父母在結婚前為雙方出資購房的，視為贈與子女的私人伴侶， 除非父母明確表示禮物是送給雙方的。雙方結婚後，如父母出資為雙方購房，按約定辦理; 沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四項規定的原則辦理。

婚後父母交首付買房，一般是夫妻共同財產，但如果父母婚後交首付，父母也要婚後還貸，並明確說明只歸一方所有，由一方個人擁有; 夫妻雙方有財產協議約定房屋所有權的，按照協議確定。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第1062條。

夫妻雙方在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

《最高人民法院解釋（一）關於婚姻家庭部分適用辦法》第二十九條。

在雙方結婚前，父母出資為雙方購房的，除父母明確表示贈與是贈予雙方的外，該出資應視為贈與子女。

雙方結婚後，如父母出資為雙方購房，按約定辦理; 沒有約定或者約定不明確的，按照《民法典》第一百零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

如果父母在婚後支付了首付買房，則不一定是共同財產，如果父母在婚後支付了首付，則由夫妻共同償還貸款，或者房地產證上登記的夫妻姓名屬於夫妻共同財產; 如果父母在婚後償還貸款，並且明確說明房屋僅屬於配偶一方，則該房屋是配偶一方的個人財產。

[法律依據]。《最高人民法院解釋（一）關於婚姻家庭部分適用辦法》第二十九條。

在雙方結婚前，父母出資為雙方購房的，除父母明確表示贈與雙方的外，該出資應視為贈與子女。

雙方結婚後，如父母出資為雙方購房，應當按照協議辦理，制止紊亂; 沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

法律分析：如果父母在婚後支付了首付買房，不一定是共同財產，如果父母在婚後支付了首付，夫妻雙方共同償還貸款，或者房產證上登記的夫妻姓名屬於夫妻共同財產; 如果父母在婚後償還貸款，並且明確說明房屋僅屬於配偶一方，則該房屋是配偶一方的個人財產。

法律依據：最高人民法院關於適用婚姻家庭條款的解釋 （一）第二十九條 當事人結婚前，父母出資為雙方購房的，出資視為贈予子女，但父母明確表示給予雙重不利待遇的除外。 雙方結婚後，如父母出資為雙方購房，按隨行卜祿約定辦理; 沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

法律分析：如果父母在婚後支付了首付買房，不一定是共同財產，如果父母在婚後支付了首付，夫妻雙方共同償還貸款，或者房產證上登記的夫妻姓名屬於夫妻共同財產; 如果父母在婚後償還貸款，並且明確說明房屋僅屬於配偶一方，則該房屋是配偶一方的個人財產。

法律依據：《最高人民法院關於適用中華人民共和國民法典婚姻家庭的解釋（一）》 第二十九條 結婚前，父母雙方出資購買房屋的，視為贈與子女; 除非父母明確表示禮物是送給雙方的。如果雙方已婚，如果其父母出資為雙方購買房屋，則應按照協議辦理; 沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一百零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

婚後，買房的父母交首付，房產證登記在兒子青邊名下，女兒視為送給子女的禮物，屬於個人財產。 但是，夫妻一方或雙方婚後還款的，部分借款由夫妻共同財產償還，部分借款由夫妻共同財產償還。

《民法典》第1062條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

3）智財權收入;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第一款規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。