美都物業公司有權起訴我們嗎？

就我個人而言，我不認為管理公司能打贏官司。

1、業主在管理小區時首先要檢查物業管理公司是否具備管理資格，如果沒有業主，則無法支付物業管理費。

2、業主按合同約定支付物業管理費，因此物業管理公司與小區業主委員會簽訂的協議是否有效。 從房東介紹的情況來看，顯然是無效的。 業主委員會只是業主大會的執行機構，不能代替業主大會作出決定，因此作出的決定也是無效的。

乙個合格的物業公司應該知道這種情況是無效的。 現在知道合同還在籤，顯然有欺詐嫌疑。 此外，由於書面合同中有約定，因此是否存在事實合同是值得商榷的。

3、即使合同“有效”，如一樓所述，率先將物業整體分包的物業管理公司也違反了《物業管理條例》，違反國家法律法規的合同顯然不應得到法院的支援。

因此，法院不予支援美都物業管理公司提起的訴訟。 當然，具體結果也要看一些具體問題，以上只是根據樓主的描述，可能有些偏頗，僅供參考。

1、如您不支付物業管理費，無論美都的存在是否合理，都是他們為您提供服務的事實，物業管理公司提供的服務是乙個整體，不是因為個人不享受，也不是因為他們對服務不滿意， 業主無需支付物業管理費。

2、如《物業管理條例》所述，物業管理公司可以分包小區的某些專案，但不能全部分包。 這不是正確的做法。

3.無論美國是否是通過分包性質接管的社群，只要與產委簽訂協議，就是合法的。 如無合同，美都物業管理公司沒有權利和義務向您提供服務。

當您知道自己沒有與美國簽訂合同協議時，物業管理委員會沒有採取相應措施，因此，物業管理公司為您提供服務，如果您不支付物業管理費，美國有權起訴。

1.您可以起訴物業管理公司單方面否認。

2.美度物業管理無權起訴您。 因為你們業主與他沒有協議。

3.業主委員會是否由業主選舉產生，並有權代表業主？ 這是問題的癥結所在。

該物業無權被罰款，因為它不是乙個**部門。

除非它向建設局報告你非法拆除圍牆的行為。

就你而言，你不需要拆除承重牆，只需去當地建設局立案，辦理正常手續後，就不用照顧財產了。

罰你3000，你給他們錢，我覺得他們不敢拿，如果你真的拿了錢，你就告他們。

我也做財產。

如果你的電費不是由物業管理公司收取的，物業管理公司肯定無法切斷你的電。 您可以向電力管理部門投訴，讓他們為您解決問題。 此外，如果您不欠電費，而公用事業公司出於任何其他原因想切斷您的電力，則是非法的。

例如，如果你要去供電局。 那麼酒店就無權關閉您的電力！

他們中的大多數現在都是由酒店支付的，所以他們可以聽你的電。

負責物業管理的行政部門——房管局，當然，物業公司其實怕任何乙個行政部門，衛生局、市容局、稅務局等等，只是為了看他們的工作做得好不好，他們不怕檢查！

物業管理公司無權強行關閉客戶家中的電力。

供電合同的當事人是業主和供電公司; 物業管理合同的當事人是業主和物業管理公司，兩者是不同的法律關係。 停電權是供水供電企業履行合同的重要抗辯權，物業管理公司不是小區的供電人，自然不享有供水、供電的權利。

在物業管理合同中約定，在業主拖欠欠款的情況下，物業管理公司可以以停水停電作為處罰手段，這屬於合同法規定的其他合同條款，依法規定，此類條款應徵得權利人的同意， 否則為無效條款，業主可向物業管理公司追究侵權損害賠償責任。

建議您先查閱房產合同。

合同詳細說明了該物業將如何不履行其職責。

任何問題都必須通過談判解決。

雖然物業公司無權斷電，但單方面拒絕付款，屬於違約。

簡玄聰呼籲未支付費用的業主與物業商討鄭氏判決。

1.物業無權斷水斷電，水電設施屬於公共設施，所有權不屬於物業。

2、如果服務質量不好，可以通過業主委員會與物業協調，要麼提高服務質量，要麼降低物業費用，然後就要起訴了。

1、物業公司提供物業管理，根據《物業管理條例》第二條的規定，本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業管理企業，以及業主和物業管理企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場地進行維修、保養、管理的活動， 維護相關地區的環境衛生和秩序。

因此，物業管理公司有權不使用電梯運輸建築渣，並在裝修前提前告知。

2、物業管理公司與業主有合同關係。 物業管理公司根據合同為小區業主提供管理和服務。

3、物業管理公司不是執法部門，無權對業主處以罰款。 以你的案例為例，物業管理公司已經和你簽訂了物業管理合同，並按照規定的要求安排了工作，而你違約了，200元不能叫罰款，只能叫：違約金。

樓上是對的，去起訴他們。

物業公司無權通過罰款來起訴房東。

1、物業公司為中介服務機構。

2、物業公司與業主之間的合同關係是平等的主體。

3.無權對業主實行罰款制度。