土地違法案件查處辦法基本情況

最新《土地違法案件查處辦法》規定，對下列情節進行調查處理的：（一）未經批准、虛偽審批非法占用土地的;2、村民未經批准或者虛審不全，擅自占用土地建房的; （三）占用土地超過核定面積的; （四）依法收回非法批准或使用的土地，相關方拒不歸還的; 5、依法收回國有土地使用權，當事人拒不移交的。

《中華人民共和國刑法》第四百一十條：勞工運動和國家機關皇室租賃人員徇私舞弊，違反土地管理規定，濫用職權，非法批准徵用、徵用、占用土地，或者非法低價轉讓國有土地使用權的， 情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;國家和集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

《土地違法案件查處辦法》現已失效。 《土地管理法》現已生效。 土地侵權案件可以由人民優先處理。

當事人對有關人員的處分決定不服的，可以在收到處分決定通知書之日起三十日內向人民法院提起訴訟。 明亮的鏡頭。

《土地管理法》第14條。

土地權屬、使用權糾紛由當事人協商解決; 如果談判失敗，將由人民處理。

單位間糾紛由縣級以上人民處理; 個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級或者縣級以上人民處理。

當事人對人民作出的處分決定不服的，可以在收到處分決定通知書之日起三十日內向人民法院提起訴訟。

在土地權屬和使用權糾紛解決前，任何一方均不得改變土地所有權的現狀。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，結合各級國土資源管理部門辦理土地違法案件的實際情況， 國土資源部制定了《土地違法案件查處標準》，明確了4類45種違法行為，其中任意一項將依法給予行政處罰或者行政處罰，並及時立案。

四大類土地違法行為的立案標準包括非法轉讓土地、非法占用土地、破壞耕地、非法出地和其他型別土地違法行為。 其中，非法出讓土地的違法行為有6種，包括未經批准，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權; 非法轉讓以轉讓方式取得的國有土地使用權，不符合法律規定的條件; 非法轉讓、轉讓、出租農民集體土地使用權用於非山區農業建設的; 不符合法律規定的條件，擅自轉讓房地產開發專案等。 非法占用土地，包括農村村民未經批准或者以欺詐手段非法占用土地建房; 占用的土地超過核定數量; 未按照批准的用途使用土地; 十一、在土地總體利用方案制定前已建成的不符合土地利用總體規劃、改擴建目的的建築物、構築物等非法占用土地的違法行為，應當及時立案。

破壞耕地的違法行為包括占用耕地建窯、墳、破壞種植條件; 未經批准，在耕地上建造房屋、挖沙、採石、採礦、取土等破壞種植條件的;拒不履行土地復墾義務，被責令改正後未在期限內改正的; 土地開發導致的土地荒漠化和鹽鹼化有6項。 違法出讓土地的行為包括：未達到農地轉用計畫目標或者超過農地轉用計畫指標，擅自批准農地轉製;規避法定審批許可權，分割單一建設專案批核的; 未按照土地總體利用方案確定的用途批准土地用途的; 在批准或批准建設專案前，未經預審或者未通過預審，擅自批准轉用農業用地、徵地或者供地手續; 國有土地使用權應當以招標、拍賣、掛牌等方式轉讓，協議轉讓; 在競投標、拍賣、掛牌轉讓國有土地使用權過程中，存在舞弊行為; 低於國家規定確定的最低價格的，國有土地使用權應當協議轉讓; 對涉嫌非法使用、爭議土地的，已受理、正在調查、已上級主管部門要求查處的土地等17項，仍依舊辦理、登記或者發土地證。

查處土地違法行為的標準是，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，有下列違法操縱行為之一，依法給予行政處罰或者行政處分的，應當及時立案： （一）未經批准，非法轉讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權的;（二）不符合法律規定條件的，非法轉讓以轉讓方式取得的國有土地使用權的; （三）非法轉讓、轉讓、出租農民集體擁有的土地用於非農業建設使用權的; （四）依照法律規定的條件擅自轉讓房地產開發專案的; （五）非法轉讓土地使用權，轉讓房屋，或者用土地與他人共同建房，分配貨物和利潤，或者利用土地出資或者與他人共同經營活動，或者置換土地; （六）買賣或者以其他方式非法轉讓土地的。

法律依據：中華人民共和國民事訴訟法

第六條 人民法院行使民事案件的審判權。

人民法院依照法律規定獨立審理民事案件，不受行政機關、社會團體和個人的干涉。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與案件有直接利害關係的公民、法人或者其他組織;

2）有明確的被告;

（三）有具體的訴訟主張、事實、理由;

（四）屬於人民法院受理的民事訴訟範圍和受理訴訟人民法院管轄的。

第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有起訴權。 必須接受符合本法第一百一十九條的起訴。 符合提起訴訟條件的，應當在七日以內立案，並通知當事人; 不符合訴訟買賣條件的，應當在七日以內作出書面裁定，不予受理; 原告對裁定不服的，可以提出上訴。