婚前買的房子怎麼分割？

民事問題的關鍵是當事人進行談判並達成協議。 你們倆都可以同意，而且沒有關於如何劃分的法律。 如果您想節省聘請律師的錢，請自己討論並撰寫離婚協議。

按照法律公平合理的原則，每個人都要看各自對家庭的經濟貢獻和自己的經濟能力。 你是想保留房子，還是**？ 如果保留，那麼有必要討論誰將生活，誰將離開。

你想離開並出租房子嗎？ 兩個人需要討論。 是的**，然後大家根據家庭的貢獻來分配這筆錢。

如果男人慷慨大方，把它交給女人，那麼只需辦理變更手續即可。 將來，貸款通常必須由婦女償還。 我哥哥就是這樣得到的。

無論如何，如果兩個人都能接受，那也沒關係如果沒有好好討論，就得請律師，至少要花幾千塊錢。 何苦？

你不能討論一下嗎？ 大家也都戀愛了，分開的時候，大家都善良是件好事。

中國法律中關於夫妻共同財產分割方法的原則性規定只有一條：“離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理; 協議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女權益的原則作出判決。 至於基層法院在司法實踐中如何運用上述原則，可以說操作手段非常靈活，最好根據整個案件的情況親自諮詢婚姻律師。

在上面找到的資訊也不夠權威。 我覺得你還是給律師事務所打個電話問吧，先打個電話問問，再打幾家律師事務所。 在您決定向律師提起訴訟之前，請了解有關情況的更多資訊。

這是最好的。

正如你所說，可以看作是夫妻雙方的共同財產，雙方各佔一半。 由你來協商如何去做。

你妻子和我一樣。

房子歸一方所有，但另一方必須為此付費。 具體來說，要根據實際情況從多方面考慮，最後要看相關部門如何判斷。 檢查相關法規是個好主意。

法律分析：（1）婚後夫妻或父母共同出資購買，離婚前已取得全部產權，房屋所有權證上房屋所有人一欄中記載一方或雙方當事人姓名 首先， 如果夫妻雙方在婚前和婚後的財產上有約定，如果雙方不同意，則該房產屬於夫妻雙方的共同財產，可以在離婚時參與財產分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二十二條 雙方結婚後，父母出資為雙方購房的，視為對夫妻雙方的贈與，但父母明示贈予一方的除外。 因此，除非父母明確表示是送給父母一方的禮物，否則他們也是雙方的共同財產，在離婚時可以參與財產分割。

婚前購房，婚後取得房產證 一方婚前全額購房的，屬於一方個人財產; 如果婚前支付了首付款，婚後共同償還了抵押貸款，則房屋仍是支付首付款的一方的個人財產，但離婚時取得地契的一方有義務向另一方作出適當合理的補償。

《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產、經營、投資所得; （三）智財權收益; （四）繼承或者贈與的標誌財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

婚前購房，婚後取得房產證 一方婚前全額購房的，屬於一方個人財產; 如果婚前支付了首付款，婚後共同償還了抵押貸款，則房屋仍是支付首付款的一方的個人財產，但離婚時取得地契的一方有義務向另一方作出適當合理的補償。

《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產、經營、投資所得; （三）智財權收益; （四）繼承或者贈與的標誌財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

婚前購房，婚後取得房產證 一方婚前全額購房的，屬於一方個人財產; 如果婚前支付了首付款，婚後共同償還了抵押貸款，則房屋仍是支付首付的一方的個人財產，但離婚時獲得房地產證的一方有義務向另一方作出適當合理的補償。

法律依據：《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;

（三）智財權收益;

（四）王姬繼承或者贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

婚前買房的劃分需要根據具體情況進行討論。

婚前購房有兩種型別。 一種是一方在婚姻登記前用個人財產購買的財產，另一種是雙方在婚姻登記前用自己的資金購買的財產。 因此，婚前購房的分配方式應根據這兩類房產的不同性質加以區分。

首先，一方在婚前用自己的個人財產購買的房產，應認定為一方個人擁有的財產。 在離婚時，沒有出錢的另一方當然無權要求分割財產。 其次，如果財產是雙方共同購買的，男女雙方在離婚時都有權要求分割財產。

最後，具體的分割方式可以按照雙方的協議來實施。 無法達成協議的，可以請求人民法院作出相應判決。

法律依據]老橡樹中華人民共和國民法典

第一千百六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產，如韓家

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。

法律分析：如果房子是婚前全額購買的，不需要分割，但如果婚前支付首付，婚後還貸，離婚時需要分割婚後還款的部分。 法律依據：

《中華人民共和國民法典》第1062條[夫妻共同財產] 夫妻在婚姻關係存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：

（一）勞務工資、獎金、報酬;

2）生產、經營、投資所得;（三）智財權收益;

（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外;

（五）其他應當共同擁有的財產。

夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

第一百零六十三條 【夫妻個人財產】 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

2）一方因人身傷害而獲得的賠償或補償;

（三）遺囑、贈與合同中確定僅屬於一方的財產;

4）生活用品單面專用;

（五）其他屬於一方的財產。