如果房東歸還房屋後不退還押金，我該怎麼辦？

1、視您與房東簽訂的合同而定，若合同明確規定押金到期前無法退還或提前退房無法退房押金，押金退還會更加困難; 與房東協商，看看3個月的押金可以退多少錢;

2、一般說來，租金押金是雙方協商的結果，法律沒有規定其性質，而是人民根據交易需要而產生的制度。 3.如果合同到期，房東將不退還押金。 讓房東盡快找租客續租，讓房東把押金退還給你; 如果房東實在是難纏，不給你任何讓步，你可以向居委會或派出所說明情況，他們一般都會出面幫忙，因為房東要向他們備案才能把房子租出去。

這可不容易做到，合同是一年，如果你不租房子，而且你沒有租賃協議，那麼這套房子還在租，他可以起訴你再交9個月的房租。 由於合同為期一年，因此具有法律效力。

或者你繼續生活，或者談判，從法律上講，房東不退還你的押金也不是沒有道理的，所以你自己去做吧！

一是你違約了，根據合同法，你應該承擔違約責任。

房東不向您支付預付款是有法律依據的。

如果想拿回你的1000元，只能和業主開個軟檔，討論解決辦法。

如果老闆善於說話，爭取500塊錢已經是你的創作了。

去區物業管理處投訴，如果他不給你，就去報警

你太老實了

做到這一點的唯一方法是通過法律！

法律分析：房東不以先協商的方式退還押金，協商不成的可以起訴解決。 如果房東惡意違約，他可以起訴法院，要求退還押金並按照合同支付違約金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協商一致同意的，可以解除秦良鉛合同。 當事人可以約定一方解除合同的理由。 如果發生終止原因，有權終止合同的人可以終止合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人信納的，可以解除合同：（一）因不可抗力不能達到合同目的的; （二）履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債的; （三）一方當事人拖延履行銀行主債，經催告後在合理期限內未履行的; （四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的; （五）法律規定的其他情形。 對於具有持續履行債務內容的無限期合同，當事人可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知對方當事人。

法律分析：1、本案為租賃合同糾紛; 2、簽訂固定期限租賃合同，承租人提前終止租賃合同的，屬於違約; 3、房東不退還押金是否合法，取決於違約責任在合同中如何約定，約定房東有權不退還押金，房東的行為是否合法;

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時，應根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加;約定的違約金過高於損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

租客支付押金，主要是為了保證房屋內物品和房屋本身的安全。 一旦承租人損壞房屋或房屋內物品，房東主張承租人負有賠償責任，房東有權先從押金中取得賠償，如有餘額，應退還給承租人; 如果押金不足以補償，房東仍然有權要求租客補足金額。

那麼，房東不退還押金，我們分房東不退還押金的一般情況和其他例外情況來分析一下：

房東不退還押金。

1. 租客不定期支付租金。

2. 租客損壞了屬於房東的物品。

3、承租人未按合同約定的時間退租，或者提前退租的。

除上述情況外，房東不得拒絕退還或扣除押金。

在實踐中，如果房東因上述租客存在以外的原因拒絕退還押金或扣除押金，租客可以與房東協商要求退還押金，甚至可以要求賠償責任。

以下是您在捍衛自己的權利時可以採取的措施：

首先，如果房東無緣無故不退還押金，可以採取的方式當然是談判。 定金一般在合同中約定，房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。

第二，如果不能通過談判解決，可以通過訴訟解決。 如果房東惡意違反《民法典》的規定，對法院提起訴訟，不僅可以要求退還押金，還可以要求其按照合同約定支付違約金。

控方必須有充分證據，必須證明以下事項：確實存在租賃關係且租賃關係已經結束，不存在上述需要向房東賠償的事項，房東確實隱瞞了搜查和扣押證據行為的事實。 為了證明事實，通常保留與租金有關的資訊作為支援索賠的證據。

1. 如何處理租金押金糾紛？

租房押金糾紛處理方式如下：

1.房東可以扣除因房東違約而給房東產生的違約金、損害賠償金等相關費用，租客必須在收到房東付款通知後10日內補足差額;

2.如果承租人在租賃期內因房東的原因無法正常出租房產，房東應立即將押金全額退還給承租人，且承租人有權追究房東的違約責任。

中華人民共和國民法典

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃合同的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、冰雹猜測方法、租賃財產的維護等條款。

1.嘗試通過相互理解來解決問題。 如果房東不退還押金，租客可以根據《房屋租賃合同》的相關內容與房東協商，房東有義務按照相關法律退還租客支付的押金。

2. 通過第三方調解機構進行協調和幫助。 如果協商失敗，您也可以通過第三方監管機構進行調解以尋求幫助。 有一定的調解機制和相應的監管部門，房管局可以在中間進行協調，租客可以選擇去相應的部門投訴。

例如，您可以要求當地居委會或派出所進行調解，也可以聯絡區住房建設委員會、區住房管理局、市長信箱、消費者協會、工商部門等渠道來維護您的權益。 3.並通過法律途徑起訴房東。

一般來說，如果房東不退還押金，最擔心的是當事人會拿著押金單到相關部門提起訴訟，追究雲木的法律責任，要求賠償。 如果租約結束後沒有任何東西可以補償房東，並且房東確實扣留了押金，您可以為此提起訴訟。 在起訴方面，您必須準備好足夠的證據才能贏得案件。

1. 只要中介人本身有不可退還的訂金，就可以報警嗎？

如果中介人不退還押金，一般可以報警。 不過，這是雙方之間的合同糾紛，建議您先向房地產中介公司所在地工商局投訴，並自備房屋租賃合同等相關原件。 接到投訴後，工商局會進行調查協調，投訴解決後，可以拿著房屋租賃合同和定金單到房中介處退還定金。

2. 如果商戶不退還訂金，我該怎麼辦？

商家不按以下方式退還押金：

1、租賃合同到期的，無論房屋是否出租，都與承租人無關;

2、租賃合同在租賃期內遺失的，可以要求其繼承和履行;

3、租賃合同是租賃關係存在的最有力證明。

其他證據，如押金、收據、證人證詞等，也可以形成證明租賃關係存在的證據鏈，在這種情況下，房東有義務出示租賃合同和相關附件。 如東不承認存在租賃關係，拒絕退還定金的，雙方可以協商，協商不成的，起訴法院解決。 租客需要出示其他證據，證明租賃關係的存在和房東的違約行為。

中華人民共和國民法典

第五百七十七條 一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條 一方當事人不繳納價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，另一方可以要求支付。