房屋贈與實踐的合同是什麼？

向您傳送乙份合同樣本，您可以自行修改。

住房贈與合同。

甲方（捐贈者）：

有效身份證號碼：

乙方（受贈人）：

甲方自願將其項下的所有不動產贈予乙方。 根據《合同法》等相關法律法規的規定，雙方自願就房地產捐贈達成如下協議：

第一條：甲方自願將其不動產捐贈給乙方，乙方自願接受該房屋。 房屋的具體狀況如下：

a） 位於，建築面積為平方公尺;

2）捐贈房屋的所有權證號碼為;

3）房屋的平面圖顯示在房屋所有權證書上;

在房屋占用的面積內使用土地的權利與房屋一起授予。

房子的利息與房子一起給出。

第二條 乙方應當積極協助乙方辦理轉讓登記和轉讓手續。

第三條：甲方保證在贈與合同簽訂前、合同簽訂後至轉讓完成前房屋所有權等具體條件齊全，且房屋不為他人合法追索權。

第四條 甲方向乙方贈與房地產的，經雙方簽字後，不得擅自撤銷本合同。

第五條 甲、乙雙方定於1月正式辦理房屋過戶登記和過戶，雙方均計畫在該日期前向有關部門申請變更相關配套設施名稱及相關權益。 乙方收到《房屋所有權證》後，應當按照有關規定向土地管理部門申請房屋土地使用權變更。

甲方未按照規定履行上述義務的，應當按照下列約定承擔違約責任：

第七條 對於本合同未涵蓋的事項，雙方可以訂立補充條款或協議。 補充條款或補充協議以及本協議的附件是本協議的組成部分。

第八條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第九條 本合同一式兩份。 其中，甲方保留一部分，乙方保留一部分，乙份副本歸房屋所有權登記機關所有。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

法律分析：孝道拍賣合同應為承諾合同，在一定條件下也允許贈與人撤銷贈與。 贈與合同是贈與人將自己的財產無償贈與受贈人，受贈人表示羨慕接受贈與的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第657條 贈與合同是贈與人將其財產無償贈與，受贈人表示接受贈與的合同。

贈與合同不是實踐合同，而是承諾合同。 贈與合同是贈與人將其財產免費贈送給延期開始的接受者，受贈人表示接受冰雹贈與的合同。贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。

法律依據]《中華人民共和國民法典》第657條。

贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第658條.

贈與人可以在贈與財產權利轉讓前撤銷贈與。

經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

第659條.

捐贈財產需要依法辦理登記或者辦理其他手續的，應當辦理相關手續。

第660條.

如果贈與人不交付捐贈的財產，受贈人可以拉帆並要求交付。

依照前款規定交付的贈與財物因贈與人的故意或者重大過失造成損壞、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。

贈與合同並非都是執業合同，具有社會福利性質和賑災扶貧等道德義務的贈與合同，或經過公證的贈與合同，均為承諾合同，其餘贈與合同為執業合同。

經公證的贈與合同或者救災扶貧、扶殘等具有公共利益性質或者精神義務性質的贈與合同，依法不得撤銷，不適用前款規定。

1、贈與合同公證注意事項。

1、贈與人贈與的財產必須是贈與人擁有的合法財產。 贈與人贈與的財產為贈與人與其配偶（或者其他人）共同所有的，贈與人應當與其配偶（或者其他人）簽訂贈與合同，共同申請證書或者取得共有人的書面同意。

2、贈與合同的簽訂必須是自願的，並且必須是真實的意向表達，如果因惡意串通或欺詐、脅迫等原因導致意向表達不真實，可能導致贈與合同無效，公證處可以撤銷公證書。

3、不得通過簽訂贈與合同逃稅或履行其他法定義務，否則由此造成的損失和後果由申請人自行承擔。 公證人可以撤銷公證書。

4、如果贈與人的真實意圖是將贈與的財產僅贈與受贈人的個人財產，而不是贈與人與其配偶的共同財產，則贈與人應在贈與合同中明確寫明“贈與財產僅為受贈人的個人財產， 不是受贈人及其配偶的共同財產”。

5、收到贈與合同公證書後，需要辦理登記轉讓手續的，應立即到有關部門辦理登記轉讓手續，如贈與房產、車輛、股權等房產需要到有關部門辦理變更登記手續。 未及時接受贈與，未及時辦理轉讓登記手續的，意外後果由當事人自行承擔。

6.如果財產是贈與未成年人的，根據《民法典》的規定，贈與後，監護人不得處分該財產，除非是為了未成年人的利益。

2.經公證的贈與是否可以撤銷。

未經公證的贈與，無法定撤銷理由不得撤銷。 根據中國民法典的有關規定，受贈人有下列情形之一的，可以撤銷贈與：

1.嚴重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬的。

2. 有贍養捐贈人的義務，但不履行。

3、未履行贈與合同約定的義務。 如無上述原因，贈與合同不能撤銷。

法律調查：

贈與合同應為承諾合同，允許贈與人在一定條件下撤銷贈與。 贈與合同是贈與人無償沒收其財產，受贈人表示接受贈與的合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將其財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。