驗收新房要注意什麼？ ？

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<> “在接受新房時要注意這幾點。

1.牆。 牆壁佔據了家庭生活的絕大部分，因此在檢查牆壁時應足夠小心。

我們通常能夠知道，當我們用手觸控牆壁時，或者當我們用小錘子敲擊牆壁時，我們可以聽到聲音來判斷牆壁內部是否合格，從而判斷牆壁是否堅固。 一般來說，沉重的聲音是可以的。 畢晟.

2.門。 門作為家庭安全的重要守門人，不容小覷。 一般來說，新門是用膠帶包裹的，以防止門上有劃痕，這是非常必要的。

看澆口的間隙是否合理也很重要，一般間隙太大是不安全的。

3.帶上平衡膠帶。

這把尺子是幹什麼用的？ 其實平衡尺是用來檢查房子的地面和牆壁是否平整的，把平衡尺放在地板或牆壁上，不平整的地方代表不平整，建議與開發商協商趕緊更換，才是王道。

4.區域誤差。

毛坯房和成品房在面積上是有區別的，一般來說，最大的區別是面積上的數量。

誤差在合理範圍內是完全可以接受的，誤差值一般在3%之間，如果超過這個誤差值，就需要檢查一些房屋的合理性，建議走維權程式。

當你買新房的時候，接下來的事情就是等待交付，但是這個時候我們不能大意，驗收也是我們必須要做的重要一環，那麼驗收新房的主要方面有哪些呢？ 我們是怎麼做到的？ 接下來，我就給大家介紹驗收新房的注意事項，有五點需要了解。

1. 驗收新房 - 檢查房屋程式。

首先，我們需要檢查自己住的房子是否是我們購買的房子，以及接受新房時需要注意的問題有哪些，比如與購房合同、附件和補充協議不一致，我們需要及時向房地產開發商提出， 重新檢查並更換它。

二、新房的驗收——看房子的結構。

二是自己檢查房子的質量，如果發現結構問題，需要在入住前向房地產開發商提出，並反映給相關部門; 如發現非結構性問題，在交接房地產開發商時，應如實做好友誼部分的書面記錄，並要求房地產開發商作出書面承諾，並在一定期限內進行維修。

3.新房驗收——確定房屋面積。

如果該地區有錯誤，我們也應該在入住前根據合同向房地產經紀人提出自己的索賠。

四、驗收新房——清點房屋使用情況。

然後要根據購房合同、附件和補充協議對房屋內裝置進行清點，檢查水、電、氣、熱等裝置的完整性及其用途，如有差異或缺陷，應要求房地產開發商在交房時在交房清單上註明， 並應要求房地產開發商以書面形式確認具體更換和完成日期。

5.驗收新房——確定房屋的產權情況。

對於房地產開發商提供的房產交割核證單或交割單中無法確定的事項，應註明“不清楚”或“無法識別”字樣，雙方應在指定地點簽字或蓋章。