土地使用問題 100， 土地使用問題

那是支配權的問題，如果你的父親在過去30年內去世了，如果你想繼續承包土地，那麼你可以辦理變更手續，將你父親當時籤的合同改成你的名字，你有最高優先權，因為之前有你父親籤的這份合同！ 關於土地的轉讓，絕對是不可能的，因為你只有土地的使用權，而關於轉包，如果你父親在簽合同的時候沒有明確說明，那應該不是什麼大問題，如果寫好了，你就不能轉包，那就不能轉包了！ 如果你不想繼續合同，那麼村里會收回它！

事實上，是你的母親有權處置土地，也可以將其分包或轉讓給他人，因為這實際上是使用權使用權期間的私有財產。

這所房子要到2028年才能到達。

還有20年的使用權，如果20年後有很大的經濟效益，可以讓父親做財產捐贈，到公證處公證成立。

如果你的父親出了意外，你可以理所當然地接管土地使用權。

農村土地承包政策規定，承包人的經營權可以在承包期內轉讓，承包人死亡的，其親屬可以繼續承包或分包。

你的情況特殊，可以和村里協商，繼續合同到到期，按照慣例應該可以處理。

最高人民法院關於審理農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋。

發世〔2005〕6號）。

第二十五條 林地家庭承包的，承包方的繼承人要求在承包期內繼續承包的，應當予以支援。

在其他形式的合同中，合同當事人的繼承人或者權利義務的接受人要求在合同期限內繼續履行合同的，應當予以支援。

1、陸地生態系統嚴重受損; 2、土地資源利用率低，人均佔用率低; 3、缺乏對土地資源的長遠、系統規劃;

對策：從長遠和可持續發展的角度出發，對我國土地資源利用形成乙個長期的、科學的、系統的規劃是十分必要的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法指定給單位或者個人使用。 使用土地的單位和個人有保護、管理和合理使用土地的義務。

第三十一條 縣級以上地方居民可以要求占用耕地的單位利用占用耕地層的土壤，對新開墾的劣質耕地或者其他耕地進行土壤改良。

第六十四條 集體建設用地使用人應當嚴格按照土地總體使用規劃和城鄉規劃確定的用途使用土地。

第六十五條 土地利用總體規劃制定前已建成的建築物、構築物，不符合土地總體利用規劃確定的用途的，不得改建、擴建。

第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得; 對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，應當限期拆除非法轉讓土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原有狀態，對違法轉讓土地上新建的建築物和其他設施，符合土地利用總體規劃的，予以沒收; 罰款可以合併徵收; 對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分; 構成犯罪的，依法追究刑事責任。

（1）耕地減少趨勢加劇，耕地補充難度增加。 隨著經濟發展、城鎮化和工業化的推進，耕地減少的趨勢不可避免，耕地的補充資源越來越少，條件越來越差，耕地補充難度越來越大。

2）單位面積建設用地效率有待提高。石家莊市人均城鎮居住用地利用水平雖然明顯低於全省平均水平，但仍高於國家標準。 同時，單位面積建設用地效率仍明顯低於全國整體水平，有待提高。

3）山區生態環境有待改善。本市山區面積佔全市總面積的50%以上，森林植被相對稀疏，由於季風氣候的影響，年降水變化率大，導致山區乾旱缺水，加之土層薄，地勢陡峭， 水土流失面積佔山區總面積的45%，障礙物使用多，土地利用效率低，影響山區社會經濟的健康發展。

4）有土地汙染。隨著工業和鄉鎮企業的發展，工業“三廢”的排放量逐年增加，在過境河流中存在不同程度的汙染，因為耕地汙水的灌溉面積佔了相當大的比例，進而對土地造成汙染。 近年來，雖然汙染治理力度有所加大，但土地汙染問題在技術上仍未得到解決，再加上農田薄膜技術的推廣，化肥農藥的使用量增加，殘餘汙染的趨勢也在發展，對土地質量和作物產量的影響不容忽視。

1、土地管理不嚴，浪費土地嚴重，儘管有土地管理法，但由於執法不力，特別是一些地方基於當地切身利益開發利用土地，造成嚴重的土地濫佔亂用現象。

2 水土流失嚴重人為支架破壞植被會通過水力造成水土流失，進而造成水土流失，這是目前破壞土地資源的主要問題。

3 土地荒漠化正在擴大，盲目開墾、過度放牧、森林砍伐和自然風蝕土地，使土地荒漠化不斷擴大。

4、土地次生鹽鹼化面積大。

5 次生潛伏水稻土面積不斷擴大。

6 由於水土流失、大量利用土地和輕養分、施用液體滲透過低的有機肥，導致耕地肥力下降，導致土地養分減少，土壤肥力普遍下降。

7.土地汙染和破壞得到有效控制。

8 農地整制管理不規範 當前，農地整制是耕地面積減少的重要原因之一。

9、用於城市開發建設的土地失控。

法律分析：解決土地所有權和使用權糾紛。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和土地使用權的爭議，應當由當事人協商解決; 如果談判失敗，將由人民處理。 單位間糾紛由縣級以上人民處理; 個人之間、個人與單位之間的糾紛，由鄉級或者縣級以上人民處理。

當事人對有關人員的處分決定不服的，可以在收到處分決定通知書之日起三十日內向人民法院提起訴訟。 在土地權屬和使用權糾紛解決前，土地使用的任何一方不得改變土地使用現狀。

總結。 您好，土地撂荒是由於整個農業的低效率，這就是農民離開土地的原因。 小農戶的格局不僅僅是土地的整合。

因為土地是農民的命脈，農民長期靠土地為生，即使離開農村，很多人也不願意放棄土地。 傳統的農業模式已經發展了幾十年，在歷史時期確實發揮了重要作用。 <>

如果土地證書與實際土地不符，可以更改嗎？

我可以申請土地證上沒有的土地嗎？

您好，放棄土地是由於整個農業產業效率低下，導致農民離開土地。 小農戶的格局不僅僅是土地的整合。 因為土地是農民的命脈，農民長期靠土地為生，即使離開農村，很多人也不願意放棄土地。

傳統的農業模式已經發展了幾十年，在歷史時期確實發揮了重要作用。 <>

您好，如果土地證的大小與實際大小不符，可以更改。 <>是如何獲得衛星尚未拍攝到的土地。

如何進行更改。

需要辦理哪些手續？

轉到該部門進行更改。

您好，如果土地證與實際土地不符，可以採取以下方法： 1.您可以向您轄區的土地局申請重新測量。 2、到國土局列印房產資訊結果表，然後將資訊變更資訊提交給當地稅務局。

3、到地方稅前台收集退稅申請所需資料，根據缺車準備提交，代收部門批復。 4、寫乙份土地使用權面積核查申請書，帶上土地使用權證影印件寄到當地縣國土資源局核實土地證上的面積和實際面積，桶旁的實際面積就包含在你的土地使用權證中。 <>