房地產糾紛訴訟尋求推薦可靠的律師！

我剛打完官司，賠償剛剛拿到，我是因為沒有房產證和訴訟的原房主，找京展律師事務所的律師，他真的超級專業，來之前我比較了很多，他給我的感覺是他思維最清楚， 而且他真的是無憂無慮地配合他，在我這種情況下可能比較糾結，我不認識你，你可以先諮詢一下。我很高興你一直是我的，希望一直幫助你。

乙個有責任心、有一定的專業知識的律師就足夠了。

法律分析：房地產糾紛的律師費用通常與幾個因素有關：地域因素、案件難易程度、律師花費的時間、客戶的接受度等。

律師的費用因地區的經濟狀況而異，經濟發達地區的律師費用會相對較高。 如果案件複雜，需要律師花費大量的時間和精力來處理，律師費就會很高。

法律依據：《律師服務費管理辦法》 第五條 律師事務所依法提供下列法律服務，並實行**指導價：

1）**民事訴訟案件;

2）**行政訴訟案件;

3） ** 國家賠償案件;

（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律諮詢、申訴、控告，申請取保候審，擔任被告人的辯護人、自訴人、被害人的訴訟代理人;

5） **各種訴訟案件的上訴。

律師事務所提供其他法律服務的費用，按市場價格調整。

法律分析：1、協商解決，房屋租賃雙方因房屋租賃發生糾紛的，應通過協商解決;

2、協商不成的，按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者仲裁申請解決。

1）申請仲裁解決問題。

仲裁是公民、法人或者其他組織在發生合同糾紛或者其他財產權益糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的法定方式。 但是，當事人通過仲裁解決爭議的，雙方應事先在合同中自願約定或事後達成仲裁協議。 如果合同中沒有事先約定，事後雙方未達成仲裁協議，則一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理仲裁申請。

相反，如果當事人事先在合同中約定，或者事後達成了仲裁協議，一方當事人會向法院提起訴訟，法院不會受理。 仲裁具有司法行為的效力，判決一經生效，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。

2）民事訴訟解決問題。

當事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者糾紛發生後未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。 租賃方違反有關規定，租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。 租賃一方未履行有關法律規定的義務，導致租賃合同終止的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任; 給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。

法律依據：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方式或者租賃標的物性質使用租賃物，致使租賃物蒙受損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。

《民法典》第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

《民法典》第七百一十三條 承租人需要對租賃財產進行維修時，可以要求出租人在合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

法律依據：《中華人民共和國律師法》第十四條：律師事務所是律師執業機構。 設立律師事務所應當符合下列條件：

（一）有自己的姓名、住所和章程;

（二）有符合本法規定的律師;

3）創始人應為具有一定執業經驗且三年內未受到暫停執業處罰的律師;

4）有符合司法行政部門要求的資產。

1、按小時收費方式收費標準：每小時200-3000元。 二、按計件收費辦法收費碼靜音收費標準：

在1000-8000元基本費用的基礎上，按照爭議標的金額按比例計算累計：5萬元以下（含5萬元）：不收取額外費用; 50,000-100,000（含100,000元）：

8%;10萬-50萬元（含50萬元）：5%; 500,000-1,000,000（含1,000,000元）：4%; 100萬-500萬（含500萬元）：

3%;500萬至1000萬（含1000萬元）：2%。

《司法鑑定費用管理辦法》第八條 涉財案件費用，按照訴訟標的與鑑定標的之間的損失中較小者，按照標的比例累計徵收。具體比例如下：（一）不超過十萬元的，按照本辦法附件所列收費標準執行; （二）超過10萬元以上50萬元的部分，按1%收取; （三）超過五十萬元以上一千萬元的部分，依法徵收;（四）超過100萬元以上200萬元的部分，依法徵收; （五）超過200萬元以上500萬元的部分，依法徵收; （六）超過500萬元以上1000萬元的部分，依法徵收; （七）超過1000萬元的部分，按收費標準收費。

對於標的金額較大，省級**主管部門會同同級司法行政部門可根據當地實際情況制定司法鑑定費金額上限。 本條第一款所稱涉產案件司法鑑定費用，僅適用於司法鑑定中的文書和物證痕跡鑑定，其他鑑定不適用。

房地產訴訟律師的具體步驟如下：1收集證據：

律師需要仔細分析證據，確定案件的關鍵問題，證據是否充分等。 3.投訴的準備：

根據收集到的證據和分析結果，律師需要準備乙份起訴書，詳細說明案件事實和法院要求做出的決定。 4.提交橙色原告的請願書：

律師向法院提出申訴並支付適當的法律費用。 5.等**：

一旦法院受理了起訴狀，並將起訴狀通知了雙方，律師就需要準備好庭前準備和庭審材料，隨時準備出庭。 6.庭審答辯：

庭審結束後，法院會根據證據和法律作出決定，律師需要等待判決，並向委託人提供進一步的法律意見。