有關土地和土地承包權屬的知識

一般情況下，徵地前需要申請批准，也要與當地集體擁有的村團溝通，召開村民會議。

此外，肥沃的土地通常被歸類為基本農田，受《土地管理法》的約束

第三十四條 國家實行基本耕地保護制度。 下列耕地按照土地總體利用規劃劃為基本農田保護區，嚴格管理：

（一）經有關主管部門或者縣級以上地方人民批准的糧棉油生產基地耕地;

2）水利和水土保持設施良好的耕地，正在改造和可改造的中低產田;

3）蔬菜生產基地;

4）農業科研教學實驗領域;

（五）其他應納入基本農田保護區的耕地。

各省、自治區、直轄市劃定的基礎耕地，佔本行政區域內耕地的80%以上。

基本耕地保護區由鄉（鎮）單位劃定，由縣級人民土地行政主管部門會同級農業行政部門組織實施。

被徵用的，什麼都不知道的，可以到國土資源管理部門和縣級人民那裡舉報投訴。

徵地手續應當合法，徵地須經省人民批准後方可徵用。 在第二次公告期間，第一次登記需要得到大多數村民的同意。 “二公告”是指被徵用土地所在鄉（鎮）村內被徵用土地所在地的市、縣人民發布的徵地方案公告和徵地補償安置方案公告。

“一登記”，是指被徵用土地的所有人，在《徵用土地公告》規定的期限內，憑土地權屬證明向指定的人民土地行政主管部門辦理土地徵用補償登記。

《土地管理法》第二章 土地所有權和使用權 第十五條 國有土地可以由從事種植、林業、畜牧業、漁業生產的單位或者個人承包經營。 農民集體擁有的缺地，可以由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事農作物種植、林業、畜牧業、漁業生產。 發證方和締約方應訂立合同，約定雙方的權利和義務。

土地承包和經營的期限應當在合同中約定。 承包經營土地的單位和個人有義務按照合同約定的目的保護和合理利用土地。 農民集體所有的土地，由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，須經村民大會三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表批准，並報鄉（鎮）人民批准。

國家不想要錢。 您所要做的就是與土地所有者談判。 私有土地與業主協商，集體土地與村協商。 哦。

村里的做法是非法的，你應該向當地**投訴。

中華人民共和國中華人民共和國農村土地承包法。

第四十四條 不宜承包戶用的荒山、荒溝、荒山、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公眾諮詢等方式承包的，適用本章規定。

第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂合同。 當事人的權利義務和合同期限應由雙方協商確定。 以招標、拍賣方式承包合同的，合同費用應當通過公開招標、招標方式確定; 以公開協商或者其他方式簽訂合同的，合同費用由雙方約定。

土地不能買賣，村民有權參與農村土地承包。 在鄉鎮和村莊買賣土地是非法的。

它被認為是對國家土地資源的侵犯。 根據法律規定，耕地貧瘠兩年。 它可以被收回並重新承包用於農業。

如果是被徵用或購買的土地，則應由建築商解決。

如果由於手續等問題不能開發，可以栽培，但需要開發時，不會徵用或購買，而只支付少量的補償或苗木補償。

至於是否違法，就要看土地是被徵用還是購買。 購買農田後，也可以停產數年，這是自然消除土地中的農藥或化肥殘留物，這是無公害耕作的需要。

如果是農民承包的土地，國家有權在長期遺棄後收回。

如果說的是真的，村委會的分包行為明顯違反了《合同法》的相關規定，可以依法提起民事訴訟。