未履行的合同可以被視為無效嗎？

合同一方不履行不構成無效合同，必須滿足一定條件才能構成無效合同。

《中華人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百五十四條【惡意串通民事法律行為的效力】行為人惡意串通他人，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

第一百五十五條【無效或者被撤銷的民事法律行為自始無效】無效或者被撤銷的民事法律行為，從一開始就不具有法律約束力。

在什麼情況下合同會無效

1、買賣權所有權有爭議的合同無效

該人應當對房屋擁有絕對所有權，沒有任何瑕疵，因為爭議房屋的權屬尚未確定，該人不一定擁有絕對所有權，其簽署的房屋買賣合同自然無效。

2、合同內容、形式、訂立程式無效的

從事非法經營活動訂立的合同，或法律要求經批准後方可生效但尚未批准的合同，均屬不符合法律法規的合同，履行合同會損害社會公共利益，因此認定無效。

3.如果雙方沒有法律資格，合同無效

無行為能力人或者行為能力有限的自然人未經法人同意而訂立合同的; 無權**的合同，尚未得到承認; 以無法人資格的法人名義訂立的合同視為無效。

4.當事人意圖不真實，損害國家利益、集體利益、第三者利益、公共利益的合同無效

根據規定，違背一方真實意願的合同，包括欺詐性合同和脅迫性合同，將被視為無效。 此外，當事人作出虛假意思陳述的合同，包括當事人惡意串通損害國家、集體或第三方利益的合同，以及偽裝（以合法形式隱瞞非法目的）的合同也是無效的。

不履行合同和無效合同不是乙個概念。 無效的原因包括：欺詐性脅迫和脅迫，損害國家利益; 惡意串通; 以合法形式隱瞞非法目的; 損害公共利益的; 違反法律法規特別規定的; 偏離法律根本目的等。

如果您想更改未履行合同的有效性，可以終止該合同。

不一定，可能是一方違約，導致合同不履行。

從履約時間來看，如果還在履約時間內，則不視為無效合同。

法律分析：不能履行的合同不是無效的合同。 無效合同必須符合《民法典》規定的無效情形，即虛假表達意圖、惡意串通、損害他人合法權益、違反法律法規強制性規定、違反公序良俗的無效合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百條 宴會場所行為人、當事人虛假意思實施的民事法律行為無效。

第一百五十三條 違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。 但是，強制性規定並不導致民事法律行為無效。

違反公序良俗的民法行為無效。

第一百五十四條 行為人惡意串通對方，損害他人合法權益的民事法律隱瞞行為無效。

不履行合同並不一定是無效的。 中國法律規定，合同無效的一年

（一）一方以欺詐、脅迫等手段訂立親弟弟合同，損害國家利益的;

2）惡意串通損害國家、集體、第三方利益的;

（三）以合法形式隱瞞違法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

5）違反法律、行政法規強制性規定的。

法律依據：《民法典》第一百四十八條：一方當事人以欺詐手段致使另一方實施違背其真實意圖的民事法律行為的，被騙方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷。

法律分析：根據我國法律，不能履行的合同是否無效，取決於具體情況。 因無法強制執行而無法履行的，可以免除責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民政行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

第五百九十條 一方因不可抗力不能履行合同的，依不可抗力的影響，免除部分或者全部責任，法律另有規定的除外。 納通因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，減少可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除違約責任。

不履行合同並不一定是無效的合同。 無效合同包括：以虛假意向陳述訂立的合同; 違反法律規定的合同; 違反公序良俗的合同等 當事人不能履行合同的，可以解除合同。

[法律依據]。

《中華人民共和國民法典》第146條。

在先人實施的民事法律行為，或者由乙個人和對方以虛假的意思實施的民事法律行為無效。

對虛假陳述意圖隱瞞的民事法律行為效力，依照有關法律規定辦理。

第563條.

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1）因不可抗力不能達到合同目的的;

2）在履行期限屆滿前，一方當事人以自己的行為明確表示或者表明不履行主債;

（三）一方當事人拖延履行主債，經催促後在合理期限內未履行的;

（四）一方當事人拖延履行義務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的;

（五）法律規定的其他情形。

對於具有持續履行債務內容的無限期合同，當事人可以隨時終止合同，但須在合理期限內通知對方當事人。

如果合同無法履行，合同將無效。 根據我國法律，合同無效的情形有：

（一）一方當事人以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益的;

2）惡意串通，損害國家、集體或第三方利益的;

（三）以合法形式隱瞞違法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

5）違反法律、行政法規強制性規定的。

法律分析：不履行合同不一定是無效的。 根據中國法律，合同無效的情形包括：

（一）一方當事人以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益的;

2）惡意串通，損害國家、集體或第三方利益的;

（三）以合法形式隱瞞違法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

5）違反法律、行政法規強制性規定的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條：一方當事人以欺詐手段致使另一方實施違背其真實意圖的民事法律行為的，被欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷。

不能履行的合同不一定是無效的合同。 一般來說，合同有下列情形之一的，即屬無效：

1.一方當事人以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益的;

2.惡意串通損害國家、集體或者第三方利益的;

3.以合法形式隱瞞非法目的的;

（四）損害社會公共利益的;

5.違反法律、行政法規強制性規定的。

根據《民法典》第144條的規定，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條規定，行為人和對方以虛假意思實施的民事法律行為無效。

以虛假意思隱瞞的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條規定，違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。

違反公序良俗的民法行為無效。

第一百五十四條規定，行為人惡意勾結對方損害他人合法權益的民事法律行為無效。

1、如何判定買房合同無效。

如果存在下列情形之一，一般可以判定買房合同無效：

1、合同簽訂人為無民事行為能力人;

2、合同內容違反法律強制性規定的;

3、當事人惡意串通後簽訂合同，造成他人合法權益損害的。

根據《民法典》第一百四十三條的規定，符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

第一百五十四條規定，行為人惡意勾結對方損害他人合法權益的民事法律行為無效。

《民法典》第144條。

無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第146條.

行為人和對方以虛假意思實施的民事法律行為無效。

以虛假意思隱瞞的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第153條.

違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。

違反公序良俗的民法行為無效。 橡子。

第154條.

行為人與對方惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

法律分析：不能履行的合同不無效。 不履行合同並不意味著合同必然無效，是否無效取決於合同不履行的原因。 如果一方當事人在訂立合同時明知無法履行合同而簽訂合同，則該合同被視為欺詐性合同，合同無效。

法律依據：中華人民共和國民法典第148條並不意味著合同一定無效，是否無效取決於不履行合同的原因。 如果一方當事人在簽訂合同時明知合同無法履行而簽訂合同，則合同以欺詐為由無效。