住過頂樓的使用者揭秘真相，誰貪便宜誰後悔，為什麼大家都不敢買頂樓？

說到房子，相信很多人一定很關心，對房子這個話題也非常關心。 房子有多大？ 房子的**多少錢？

房子的公共區域是什麼？ 房子的房產費是多少？ 另外，你買的房子是哪棟樓和哪層樓？

反正有人會說他們買了大平板別墅，也有人會說他們買了電梯房或者公寓等等，但很少有人會說他們買了高層建築的頂層，因為在這個社會裡，一般頂層的樓會比其他樓層的房子便宜很多， 但即便如此，選擇頂樓的人還是不多。

至少頂樓的視野很開闊，有時候在廚房裡洗個盤子，一抬高頭就感覺很放鬆，頂樓的屋頂可以隨便用，當然樓下的居民也可以用，另外，買頂樓的房子也可以在樓上種花， 偶爾在上面吃飯，帶孩子玩什麼的，更重要的是，房子的頂層比其他樓層的房子便宜很多，但是大家的選擇不是這樣的，因為具體的原因，一直有人住在頂樓，揭露真相。

對於頂樓的優點，筆者就不多說了，這些主要都是說說它的缺點，頂樓比樓下住戶熱了幾個月，夏天到了樓下不需要開空調的時候，頂樓就開空調了， 而夏天下樓不開空調，頂樓就要繼續開著，相當於比樓下花更多的電錢。

漏水，這也是很多住過頂樓的人都不願意買頂樓的原因，雖然在買頂樓房子的時候，很多人會說頂樓不能漏水，因為現在有乙個非常重要的防水，可以保證頂樓不漏水， 但實際情況並非如此，因為在頂樓住了十幾年的居民已經看得很清楚了，一般情況下，在頂樓住了多年，漏水的概率非常高，如果頂樓真的漏水，會讓很多人無處可去。

所以還是還是建議買房，頂樓還是被遺忘了，就算頂樓便宜一點，不考慮，以後會遇到更多的問題，後悔也來不及了，這也是大部分人不願意住在頂樓的主要原因， 當然，除了頂層被大家拒絕外，還有比較高的樓層也會被大家拒絕，另外，還有一些像槽鋼層一樣，容易堵塞第一層水管也需要我們注意。

頂樓的房子非常容易漏雨，冬天溫度很低，夏天溫度很高，電梯出了問題就不容易出行了。

天氣很熱，夏天特別熱，我不敢睡覺。 這對身體不好，所以你不能買頂層。

這是因為買頂樓特別熱，需要經常開空調，會有漏水的情況。

次頂層會比較熱，而且有噪音，買房的時候盡量買中高層，這樣可以減少噪音和灰塵，採光會特別好; 一樓的優點是採光會很好，空氣很清新，缺點是一樓會受到噪音的干擾，而且因為頂樓較高，會出現水壓問題，保溫效果不是特別好，夏天會變得特別熱。

首先，如果你說你以後的人生急需錢賣房子，其實賣出去並不容易，然後是他的樓層比較高，所以有時候會出現水壓比較小的情況，然後像電梯費一樣給他， 以及電梯的維修費，可能會使用更多;優點是比較便宜，而且不是特別吵，因為很少有人會上到次頂層。

因為他的優點大於缺點; 它的優點肯定是價格便宜，視野比較開闊，通風採光條件比較好，而且採光還可以節省用電用於雨天照明，缺點是防水隔熱問題，水壓一般都低。

買房是一件大事，買房，買房的時候要考慮的細節很多，還是要有一定的房產知識，這樣才能買到自己想要的房子。 在樓層的選擇上，有人說高層建築不錯; 有些人建議選擇低層的。 我的乙個做房地產行業的朋友最近辭掉了工作，給我發了一條資訊，說買房要注意什麼。

1、先來看一樓，有老人和小孩的家庭很可能會選擇一樓，主要是因為出行非常方便，即使停電也不會擔心電梯。 一樓的缺點也很多，首先下雨天很潮濕; 二是安全性差; 在夏季，蚊蟲侵擾是不可避免的。

2、特別是臨街的較低樓層，這類房屋不僅噪音汙染嚴重，而且影響人們的休息; 而且灰塵會飛進房間，打理起來很麻煩。

3、如果家裡有老人，或者家裡有恐高症，建議不要選擇高層住宅，這樣很不方便，裝修高層住宅時運輸材料也很費時費力。 在高層住宅中，萬一發生事故，很難逃脫。

4、買房要根據自己的實際預算，一般高層住宅也比較高。

5、高層住宅的優點是採光好，視野開闊，但如果停電，電梯就跑不動了，難免要爬樓。

6.由於每棟樓的樓層數不同，這裡的建議是選擇三分之二的樓層，這些樓層比較好，在下圖中，輸入區域，看看你的家具要多少錢？

首先，頂樓很乾淨整潔！ 不用擔心樓上的噪音和蚊蟲叮咬，你有沒有體驗過整個夏天沒有蚊蠅的舒適？ 只有住在頂樓的人才能欣賞到美景！

事實上，視野開闊，照明也很好！ 居高臨下、眺望山景的感覺，只有爬到攀登的最高點才能體會到的感覺，住在頂樓的人每天都能體會到！ 心情不好的時候，站在窗邊呼吸新鮮空氣，或者坐在飄窗上喝杯茶，或者看書，都能讓你的心情瞬間好起來！

這種心情和意境，只有住過頂樓的人才能感受到！

最後，大家擔心的頂樓供暖問題根本不存在！ 如果非要說頂樓有什麼不好的話，那就是風吹的時候風更大！ 但我覺得這不僅僅是頂層的問題，只要有十幾層，都是一樣的！

另外，如果你相信風水，頂樓有興旺發達和踩別人鞋底的寓意，所以很多做生意的人都會選擇頂樓！

也有人擔心等電梯的時間會太長，如果住戶多一些，樓層再高，就有可能出現這個問題，18層以下的小高層就不會出現這種情況，以後是智慧型小區，電梯可以提前叫，這個問題就不再是問題了， 不要用老房子看頂樓！

總之，住過頂樓的人不會想住在其他樓層！

03為什麼有錢人爭先恐後地買一樓？ 聽了內部人士的分析，才意識到自己買錯了。

如果他是做生意的，那麼他的生意也是頂級的。

空氣好，環境好，不吵。

頂樓房價便宜，但買的人比較少，為什麼不大家都選擇頂樓呢？

1、頂樓夏季易熱，冬季易冷。

對於大多數人來說，買房是一件大事，畢竟一棟房子的**可能會讓人奮鬥幾十年，所以買一棟自己喜歡的房子是很多人的追求，那麼，在選擇房子的時候，很多人都捨不得買頂層，因為頂層的屋頂是與外界直接接觸的， 所以在夏天，陽光直射後，會公升高屋內的溫度，讓現在的房子更熱，但是到了冬天，由於外面溫度低，頂樓三個人的面積比較大，所以房子會比較冷，所以冬天會冷，夏天會很熱， 這實際上是隔熱性差。因此，對於自暖的房屋來說，可能會損失更多的熱量。 但在夏天，它將更加耗電。

所以，雖然頂樓的**會比其他樓層便宜，但可能還是不願意買頂樓的。

其次，如果電梯停電，人們會感到不便。

現在大部分人住在高層住宅，人們會使用電梯上樓下，雖然現在用電比較方便，但難免會出現停電或電梯故障，如果發生這種情況，人們需要爬樓梯，如果是30層以上的建築物， 爬到頂樓也是一件對體力要求很高的事情。另外，在通勤的時候，人們也比較焦慮，很多人可能需要等電梯，所以對於住在頂樓的人來說會比較不方便。

當然，並不是所有的人都不願意買頂樓，也有一些人喜歡住得比較高，可以欣賞風景，夏天開啟窗戶，會有更多的涼風，所以，所謂的蘿蔔白菜，各有各的愛好，但大部分人都不願意買頂樓。

比較容易滲水，頂層防水效能不好; 3.安全很差，頂樓的入室盜竊比一樓的發生頻率高得多。

你看到的這個太少了，只有老房子的頂層或者過去質量差的房子沒有隔熱，高品質房子的頂層隔熱層超過一公尺，我家住在頂層，沒有你說的這回事， 胡說八道。

因為頂樓很熱，上下樓梯也不是很方便，而且安保性比較差，所以大家都不願意選擇頂樓。

因為底層夏天很熱，冬天很冷，而且時間長了容易漏水，所以價效比不是很高。

1、夏天熱，冬天冷。

頂樓夏季陽光直射面積大，熱量向下散發，導致房間在高溫下悶熱。 以前有個朋友住在頂樓，叫“恐水”。

至於頂樓有多熱，也要看工程和施工的質量，房子的透明度也很重要。 此外，現在家家戶戶冬天有暖氣，夏天有空調，住在頂樓會消耗更多的電費和水費。

二是容易滲水。

頂樓的禁忌是防水效能不好，如果房子的建築質量有問題，頂樓最容易出現滲水和裂縫。 但是，如果是正規開發商的房子，一開始就不會漏水，以後也不太可能漏水。

3.旅行的不便。

如果家裡有老人，最好不要買頂樓，老人坐電梯有一定的麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會癱瘓。 對於普通人來說，爬樓梯也是相當困難的。

四是水壓不足。

由於頂樓地層較高，水壓會略有不足，自來水流量會小，可能會影響燃氣熱水器的點火，嚴重時甚至會停水。

五是逃跑不方便。

如果發生火災，頂樓的逃生肯定不如一樓快，這是事實。 此外，火的熱量和火勢一般都會上公升，這是相對危險的。

第六，空氣稀薄。

頂樓的空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。 此外，從心理角度來看，身居高位的人容易產生“根基不穩”的感覺，經常感到抑鬱。

如何選擇頂層公寓？

1、檢查消防設施配置;

2、看屋面，斜面屋面有良好的保溫防水效果;

3、看頂層的設計結構和材料，看是否符合相關建築標準;

4.看水壓。 既有建築直接放到頂層看房，要求開發商提供期房建築的水管材料等資訊;

5、雨後檢查滲水排水情況。 現有建築應在大雨後1小時到頂層，看看是否有大量積水，春夏可採用該方法。 秋冬季節，多澆水在屋面上，看有無滲漏，排水是否暢通。

你好，頂層公寓。

優點：1燈光絕對是最好的。

2.頭上沒有人，很安靜，不會受到鄰居的騷擾。

3.一些頂層有露台，您可以裝飾獨特的空中花園 4基本上所有的頂層公寓**都更便宜，價格實惠，節省了很多錢。

5.俗話說，站得高，看得遠，視野開闊，吸引眼球的風景更好......

缺點： 1最怕滲水（防水工作一定要做好）。

2.怕寒怕夏熱（現在科技發達，地暖、**空調都能解決） 3爬多層建築比較困難（年輕人要健康，老人堅持可以延長壽命，電梯房沒有這個問題）。

綜上所述：頂樓自帶頂層不錯，使用得當也是乙個非常好的選擇。

一樓的房子： 優點： 1無論是電梯還是多層，進出都很容易，尤其是相對多層的。 老人不能再爬樓了，最適合一樓。

2.一樓大部分有乙個20至50平方公尺的小花園，您可以在那裡種植自己喜歡的植物和花卉。

缺點： 1照明肯定差一點。

2.一樓一般被認為是潮濕的，高高的天花板或高架是可以的。

3.蚊子和老鼠等昆蟲很容易被訪問，因此請在家中放置螢幕和食物。

4.或者有高空投擲物體，樓上正在打擾人們。