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說到房子,相信很多人一定很關心,對房子這個話題也非常關心。 房子有多大? 房子的**多少錢?
房子的公共區域是什麼? 房子的房產費是多少? 另外,你買的房子是哪棟樓和哪層樓?
反正有人會說他們買了大平板別墅,也有人會說他們買了電梯房或者公寓等等,但很少有人會說他們買了高層建築的頂層,因為在這個社會裡,一般頂層的樓會比其他樓層的房子便宜很多, 但即便如此,選擇頂樓的人還是不多。
至少頂樓的視野很開闊,有時候在廚房裡洗個盤子,一抬高頭就感覺很放鬆,頂樓的屋頂可以隨便用,當然樓下的居民也可以用,另外,買頂樓的房子也可以在樓上種花, 偶爾在上面吃飯,帶孩子玩什麼的,更重要的是,房子的頂層比其他樓層的房子便宜很多,但是大家的選擇不是這樣的,因為具體的原因,一直有人住在頂樓,揭露真相。
對於頂樓的優點,筆者就不多說了,這些主要都是說說它的缺點,頂樓比樓下住戶熱了幾個月,夏天到了樓下不需要開空調的時候,頂樓就開空調了, 而夏天下樓不開空調,頂樓就要繼續開著,相當於比樓下花更多的電錢。
漏水,這也是很多住過頂樓的人都不願意買頂樓的原因,雖然在買頂樓房子的時候,很多人會說頂樓不能漏水,因為現在有乙個非常重要的防水,可以保證頂樓不漏水, 但實際情況並非如此,因為在頂樓住了十幾年的居民已經看得很清楚了,一般情況下,在頂樓住了多年,漏水的概率非常高,如果頂樓真的漏水,會讓很多人無處可去。
所以還是還是建議買房,頂樓還是被遺忘了,就算頂樓便宜一點,不考慮,以後會遇到更多的問題,後悔也來不及了,這也是大部分人不願意住在頂樓的主要原因, 當然,除了頂層被大家拒絕外,還有比較高的樓層也會被大家拒絕,另外,還有一些像槽鋼層一樣,容易堵塞第一層水管也需要我們注意。
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頂樓的房子非常容易漏雨,冬天溫度很低,夏天溫度很高,電梯出了問題就不容易出行了。
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天氣很熱,夏天特別熱,我不敢睡覺。 這對身體不好,所以你不能買頂層。
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這是因為買頂樓特別熱,需要經常開空調,會有漏水的情況。
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次頂層會比較熱,而且有噪音,買房的時候盡量買中高層,這樣可以減少噪音和灰塵,採光會特別好; 一樓的優點是採光會很好,空氣很清新,缺點是一樓會受到噪音的干擾,而且因為頂樓較高,會出現水壓問題,保溫效果不是特別好,夏天會變得特別熱。
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首先,如果你說你以後的人生急需錢賣房子,其實賣出去並不容易,然後是他的樓層比較高,所以有時候會出現水壓比較小的情況,然後像電梯費一樣給他, 以及電梯的維修費,可能會使用更多;優點是比較便宜,而且不是特別吵,因為很少有人會上到次頂層。
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因為他的優點大於缺點; 它的優點肯定是價格便宜,視野比較開闊,通風採光條件比較好,而且採光還可以節省用電用於雨天照明,缺點是防水隔熱問題,水壓一般都低。
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買房是一件大事,買房,買房的時候要考慮的細節很多,還是要有一定的房產知識,這樣才能買到自己想要的房子。 在樓層的選擇上,有人說高層建築不錯; 有些人建議選擇低層的。 我的乙個做房地產行業的朋友最近辭掉了工作,給我發了一條資訊,說買房要注意什麼。
1、先來看一樓,有老人和小孩的家庭很可能會選擇一樓,主要是因為出行非常方便,即使停電也不會擔心電梯。 一樓的缺點也很多,首先下雨天很潮濕; 二是安全性差; 在夏季,蚊蟲侵擾是不可避免的。
2、特別是臨街的較低樓層,這類房屋不僅噪音汙染嚴重,而且影響人們的休息; 而且灰塵會飛進房間,打理起來很麻煩。
3、如果家裡有老人,或者家裡有恐高症,建議不要選擇高層住宅,這樣很不方便,裝修高層住宅時運輸材料也很費時費力。 在高層住宅中,萬一發生事故,很難逃脫。
4、買房要根據自己的實際預算,一般高層住宅也比較高。
5、高層住宅的優點是採光好,視野開闊,但如果停電,電梯就跑不動了,難免要爬樓。
6.由於每棟樓的樓層數不同,這裡的建議是選擇三分之二的樓層,這些樓層比較好,在下圖中,輸入區域,看看你的家具要多少錢?
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首先,頂樓很乾淨整潔! 不用擔心樓上的噪音和蚊蟲叮咬,你有沒有體驗過整個夏天沒有蚊蠅的舒適? 只有住在頂樓的人才能欣賞到美景!
事實上,視野開闊,照明也很好! 居高臨下、眺望山景的感覺,只有爬到攀登的最高點才能體會到的感覺,住在頂樓的人每天都能體會到! 心情不好的時候,站在窗邊呼吸新鮮空氣,或者坐在飄窗上喝杯茶,或者看書,都能讓你的心情瞬間好起來!
這種心情和意境,只有住過頂樓的人才能感受到!
最後,大家擔心的頂樓供暖問題根本不存在! 如果非要說頂樓有什麼不好的話,那就是風吹的時候風更大! 但我覺得這不僅僅是頂層的問題,只要有十幾層,都是一樣的!
另外,如果你相信風水,頂樓有興旺發達和踩別人鞋底的寓意,所以很多做生意的人都會選擇頂樓!
也有人擔心等電梯的時間會太長,如果住戶多一些,樓層再高,就有可能出現這個問題,18層以下的小高層就不會出現這種情況,以後是智慧型小區,電梯可以提前叫,這個問題就不再是問題了, 不要用老房子看頂樓!
總之,住過頂樓的人不會想住在其他樓層!
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03為什麼有錢人爭先恐後地買一樓? 聽了內部人士的分析,才意識到自己買錯了。
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如果他是做生意的,那麼他的生意也是頂級的。
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空氣好,環境好,不吵。
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頂樓房價便宜,但買的人比較少,為什麼不大家都選擇頂樓呢?
1、頂樓夏季易熱,冬季易冷。
對於大多數人來說,買房是一件大事,畢竟一棟房子的**可能會讓人奮鬥幾十年,所以買一棟自己喜歡的房子是很多人的追求,那麼,在選擇房子的時候,很多人都捨不得買頂層,因為頂層的屋頂是與外界直接接觸的, 所以在夏天,陽光直射後,會公升高屋內的溫度,讓現在的房子更熱,但是到了冬天,由於外面溫度低,頂樓三個人的面積比較大,所以房子會比較冷,所以冬天會冷,夏天會很熱, 這實際上是隔熱性差。因此,對於自暖的房屋來說,可能會損失更多的熱量。 但在夏天,它將更加耗電。
所以,雖然頂樓的**會比其他樓層便宜,但可能還是不願意買頂樓的。
其次,如果電梯停電,人們會感到不便。
現在大部分人住在高層住宅,人們會使用電梯上樓下,雖然現在用電比較方便,但難免會出現停電或電梯故障,如果發生這種情況,人們需要爬樓梯,如果是30層以上的建築物, 爬到頂樓也是一件對體力要求很高的事情。另外,在通勤的時候,人們也比較焦慮,很多人可能需要等電梯,所以對於住在頂樓的人來說會比較不方便。
當然,並不是所有的人都不願意買頂樓,也有一些人喜歡住得比較高,可以欣賞風景,夏天開啟窗戶,會有更多的涼風,所以,所謂的蘿蔔白菜,各有各的愛好,但大部分人都不願意買頂樓。
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比較容易滲水,頂層防水效能不好; 3.安全很差,頂樓的入室盜竊比一樓的發生頻率高得多。
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你看到的這個太少了,只有老房子的頂層或者過去質量差的房子沒有隔熱,高品質房子的頂層隔熱層超過一公尺,我家住在頂層,沒有你說的這回事, 胡說八道。
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因為頂樓很熱,上下樓梯也不是很方便,而且安保性比較差,所以大家都不願意選擇頂樓。
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因為底層夏天很熱,冬天很冷,而且時間長了容易漏水,所以價效比不是很高。
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1、夏天熱,冬天冷。
頂樓夏季陽光直射面積大,熱量向下散發,導致房間在高溫下悶熱。 以前有個朋友住在頂樓,叫“恐水”。
至於頂樓有多熱,也要看工程和施工的質量,房子的透明度也很重要。 此外,現在家家戶戶冬天有暖氣,夏天有空調,住在頂樓會消耗更多的電費和水費。
二是容易滲水。
頂樓的禁忌是防水效能不好,如果房子的建築質量有問題,頂樓最容易出現滲水和裂縫。 但是,如果是正規開發商的房子,一開始就不會漏水,以後也不太可能漏水。
3.旅行的不便。
如果家裡有老人,最好不要買頂樓,老人坐電梯有一定的麻煩,萬一停電或電梯故障,出行就會癱瘓。 對於普通人來說,爬樓梯也是相當困難的。
四是水壓不足。
由於頂樓地層較高,水壓會略有不足,自來水流量會小,可能會影響燃氣熱水器的點火,嚴重時甚至會停水。
五是逃跑不方便。
如果發生火災,頂樓的逃生肯定不如一樓快,這是事實。 此外,火的熱量和火勢一般都會上公升,這是相對危險的。
第六,空氣稀薄。
頂樓的空氣比較稀薄,患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀,尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。 此外,從心理角度來看,身居高位的人容易產生“根基不穩”的感覺,經常感到抑鬱。
如何選擇頂層公寓?
1、檢查消防設施配置;
2、看屋面,斜面屋面有良好的保溫防水效果;
3、看頂層的設計結構和材料,看是否符合相關建築標準;
4.看水壓。 既有建築直接放到頂層看房,要求開發商提供期房建築的水管材料等資訊;
5、雨後檢查滲水排水情況。 現有建築應在大雨後1小時到頂層,看看是否有大量積水,春夏可採用該方法。 秋冬季節,多澆水在屋面上,看有無滲漏,排水是否暢通。
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你好,頂層公寓。
優點:1燈光絕對是最好的。
2.頭上沒有人,很安靜,不會受到鄰居的騷擾。
3.一些頂層有露台,您可以裝飾獨特的空中花園 4基本上所有的頂層公寓**都更便宜,價格實惠,節省了很多錢。
5.俗話說,站得高,看得遠,視野開闊,吸引眼球的風景更好......
缺點: 1最怕滲水(防水工作一定要做好)。
2.怕寒怕夏熱(現在科技發達,地暖、**空調都能解決) 3爬多層建築比較困難(年輕人要健康,老人堅持可以延長壽命,電梯房沒有這個問題)。
綜上所述:頂樓自帶頂層不錯,使用得當也是乙個非常好的選擇。
一樓的房子: 優點: 1無論是電梯還是多層,進出都很容易,尤其是相對多層的。 老人不能再爬樓了,最適合一樓。
2.一樓大部分有乙個20至50平方公尺的小花園,您可以在那裡種植自己喜歡的植物和花卉。
缺點: 1照明肯定差一點。
2.一樓一般被認為是潮濕的,高高的天花板或高架是可以的。
3.蚊子和老鼠等昆蟲很容易被訪問,因此請在家中放置螢幕和食物。
4.或者有高空投擲物體,樓上正在打擾人們。
琅勃拉邦,很多人可能認為這裡不一定有什麼特別好的酒店,但是,這是錯誤的想法。 琅勃拉邦是著名的古都和佛教中心,其城市沿著湄公河左岸綿延,但四面環山水,氣候涼爽溫和,寮國有上世紀法國殖民風格的歷史建築,所以街上有很多特色咖啡店, 而很多外國人在這裡住了兩三個月,或許正是因為這個原因,一些高階酒店集團才在這裡打造了自己的福地。
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