頂層公寓值得買嗎？ 有什麼優點和缺點？

現在，**已經提出了安裝電梯的號召，如果成功的話，買六樓就更值得了。 如果安裝不了，就要鍛鍊身體，不能回老農村的房子，也不能買電梯房今天劉志就來分析一下頂層價值是否值得買入？ 希望對大家了解這方面有所幫助。

漏水的問題處理得非常好，更何況很多大平樓都在頂樓，這應該不是有偏見的樓層，當然，雖然多層房間上樓不方便，但採光通風效果也不錯，視個人需求而定，合適的才是最好的！ 第一感覺是明亮的，因為樓層高，我們這個地區沒有更高的建築來遮蔭，所以光線充足，比起我們家的四樓，我覺得我家是乙個小暗室。

<>頂樓和其他樓層的布局是一樣的，只是頂樓有夏天熱，冬天暖氣差等問題，但頂樓一般比其他樓層便宜很多，買空調一般不是什麼大問題。 對於一些錢不富裕的人來說就是恐高，買頂樓也不難受，樓盤質量保證頂樓不會漏水，房產也比較安全，買頂樓省下來的錢夠買空調電我也買西樓了， 但夏天有高樓擋住陽光，下午兩點沒有太陽，還有西南風，很涼爽，基本沒有空調;冬天的陽光從另乙個方向照進房間，很溫暖。 買房也是和人在一起的。

房子所剩無幾，所以我不得不買下頂樓。 然後沒想到，頂樓很安靜，沒有鄰居路過。

即使現在是夏天，那裡似乎也沒有那麼熱。 裝修師傅說，現在的保溫工藝和屋面處理工藝都很好，但是價格便宜！ 對於那些只需要買第一套房子而且數量不多的人來說，這是最適合購買的！

年輕，不怕運動！ 多爬幾層也沒關係！ 但是如果能拿出房子成本的10%以上，就考慮頂層，我們都知道頂層有很多不好的地方，那麼頂層值得買嗎？

有8年經驗的銷售小姐是這樣說的：有缺點也有優點，最後還是看你了。

我個人覺得不值得買，頂樓的缺點，夏天熱冬天冷。

一般來說，當頂層公寓在夏季暴露時，室內溫度會明顯公升高，因此會全天處於高溫狀態。 另外，在冬天，屋頂直接與外界接觸，所以很容易使室內溫度低於其他樓層，所以冬天會感覺更冷。

沒有遮陽，視野很好。

一般來說，頂層公寓通常是無遮蔭的，大多數頂層公寓都是全天開放的。 最重要的是，頂樓的景色非常好，站在窗前，可以感受到“見山見”的感覺。

你能買頂層公寓嗎

我自己認為頂樓對預算不高的人有很大的好處，因為它比其他樓層的**便宜得多。

頂層公寓有好有壞，購買頂層公寓的買家取決於他們的預算和要求。 頂層公寓一般都比較便宜，價效比高，如果想換房，總會有人因為缺錢而買，成交比較快。

頂樓的房子值得買。 優點是空氣好，風景好，採光好，走樓梯可以鍛鍊身體，**低。 缺點是，如果房子的質量不是特別好，屋頂會滲水，導致房子受潮，不利於居住者的健康。

不建議購買頂樓，在安全性和實用性方面各有利弊。

1.高層住宅。

開窗時通風非常好，特別是有對流窗的時候，窗後的空氣流通非常有效。 頂樓的房子高高在上，眺望遠方，從窗戶可以一覽無餘地欣賞城市和自然風光，頂樓的景色比低樓層更遠。 頂樓的上層是屋頂，所以你不用擔心鄰居家的孩子跑來跑去的噪音，也不用擔心地板的隔音效果。

2.頂層的缺點是有漏雨的風險; 頂樓漏水只是時間問題。 保溫性差，冬冷夏熱。

人們常說，夏天住在頂樓，就像住在爐子裡一樣，冬天特別冷。 當水位低時，水龍頭一出來就讓人焦慮不安。 但現在所有高層住宅都有二次供水。

水壓通常不是很低。 地板太高了。 如果沒有電梯，老年人出行不方便。

對於住戶來說，除了網上意見，要不要買頂層公寓，還是要問問自己的人生規劃。 畢竟，房子是給自己的。 夏天冷水漏水，冬天天氣寒冷等問題，可以通過裝修來解決，但選錯後想要的生活卻無法補救，不僅因為頂樓的露台和閣樓太誘人，所以可以買頂樓。

3.頂樓的天花板地板長期暴露在日曬雨淋下，容易開裂漏水。 這種風險是許多人介意購買頂層公寓的主要原因。

在像南方這樣有颱風的地區，頂樓沒有避難所，颱風直接吹下來。 如果忘記關上門窗，它們可能會被吹走或猛烈地炸開; 而且如果窗戶隔音不好，晚上颳風的時候也會影響睡眠。 以上就是是否真的不建議買頂樓，頂樓的優缺點的問題的答案。

頂樓一般都很熱，有些人不喜歡買頂樓，但頂樓也有優勢，那就是空間面積比較大。

我認為在做出選擇之前權衡利弊後，仍然可以購買頂層公寓; 頂樓比一般樓層，視野會更開闊，光線也會更好，有的頂樓還會自帶小閣樓，通風採光好，而且沒有噪音，小姐，如果頂樓沒有電梯，那就比較痛苦了，隔熱防水可能差。

是真的。 雖然頂樓視野不錯，但需要面對的問題也很多，夏天會特別熱。

其實我比較喜歡住在頂樓，一方面頂樓的視野很好，不管是光線還是空氣的清新，都很好，另外，如果住在頂樓，不會受到城市裡一些噪音的影響; 如果頂樓重點放在劣勢上，可能需要承擔的物業費就比較高，而且在夏天，因為頂樓陽光比較多，所以很熱。

購買頂層的優點和缺點是什麼？ 為什麼不推薦？ 優點是拓寬了視野，有利於保護視力; 通風和採光效果好; 安靜，沒有樓上居民的噪音干擾; 缺點是頂層隔熱性差，冬冷夏熱。

出行不方便。 有漏水的危險。 頂樓的天花板地板長時間暴露在日曬雨淋下，時間長了很容易開裂。

1.購買頂層公寓：開闊視野，保護視力; 通風和採光效果好; 安靜，沒有樓上居民的噪音干擾; 良好的衛生習慣，更多的個人空間; 空氣很好，但住在高層建築中的空氣汙染指數低; 良好的私隱; 蚊子少; **比較。

缺點：防水設施差; 夏天熱，冬天冷，漏水; 能源消耗，夏季比下層機組消耗更多的電力和水資源; 水壓低; 高層共享電梯的運營成本和電梯維護成本很多; 頂樓沒有電梯，爬樓梯很困難，不適合有老人的家庭。

2.更多優勢。 這也是很多朋友選擇頂樓最根本的原因。

與其他樓層相比，頂層有一些好處。 事實上，為此，您可以進行各種房地產諮詢。 像頂樓一般比其他樓盤專案便宜幾點，對於資金不足的朋友來說，實在是太不錯了。

3.頂層隔熱性差，冬天冷夏天熱，這也是大家不喜歡買頂層的原因。 由於頂層屋頂長時間暴露在陽光下，夏季溫度迅速公升高，冬季屋頂散熱迅速，這也導致視覺溫度下降。

如果人們不能有乙個舒適的生活環境，也會增加人們的生活費用。 有漏水的危險。 頂樓的天花板地板長時間暴露在日曬雨淋下，時間長了很容易開裂。

這種風險是許多人介意購買頂層公寓的主要原因。

4.出行不方便。 如果你買的是沒有電梯的頂樓，爬樓梯是非常困難的。

一般來說，高層住宅都配有電梯。 如果電梯壞了，高層樓頂層的業主爬樓梯很累。 如果家裡有老人或小孩，購買時一定要慎重考慮。

我覺得頂樓的空間比較大，冬天可以得到充足的光線，冬天的生活感很舒服，頂樓不會被更多的噪音打擾，空氣也比較清新，但是頂樓上下樓梯比較不方便， 夏季光照過充足，容易使室內溫度過高，降低居住舒適度;其實我覺得頂樓比較推薦買，至少我很喜歡頂樓。

它會非常通風。 頂樓的景色非常開闊。 採光率非常高。

逃跑變得更加困難。 屋頂有可能漏水。 在颱風的日子裡，它會變得非常不安全。 太陽很糟糕。

頂樓有很多缺點。

它的優點是視野比較開闊，風景比較好，採光通風條件比較好，缺點是容易漏水滲水，如果樓層太高，上下樓梯不是特別方便; 主要是因為他的缺點大於優點。

對於大多數家庭來說，買房並不是那麼容易的，所以在買房的時候，很大一部分購房者會被便宜的房子所吸引，主要是為了節省一些房費，在買房的時候，確實可以通過一些技巧來節省買房的成本，比如買頂樓的房子比較便宜， 那麼為什麼頂樓的房子更便宜呢？頂層公寓值得買嗎？

為什麼頂層公寓更便宜？

1.冬天冷，夏天熱。

頂樓的房子是整棟樓裡最高的房子，雖然位置比較高，視野也比較好，但是頂樓的房子有很多缺點，導致頂樓的房子比較便宜。 因為頂樓的房子高，夏天會更熱，冬天會更冷，而且會比底層的住房消耗更多的電，頂樓的居民肯定會擔心電梯的問題，因為他們住在頂樓，所以他們必須依靠電梯出行， 而一旦電梯出現問題，爬樓梯對於頂樓的居民來說是非常不現實的。

2.易洩漏。

頂樓的房子直接暴露在風吹日曬下，這對房子的建造和材料的使用來說是乙個非常大的考驗，也就是說，頂樓的房子質量好壞，與開發商有很大關係，即使二樓的樓質差也會漏水。 如果是既有樓房，最好在大雨過後1小時到頂樓，看看有沒有大量的水，這個方法春夏兩季都可以用。 如果是秋冬季節，可以要求開發商提供水源，在屋頂上多澆水，看看有沒有漏水，排水是否暢通。

3、用水用電不方便。

頂樓的房子在用水用電的時候也會遇到問題，主要是因為樓層比較高，如果水壓低，水量會很小或者直接不澆水。 另外，如果你住在頂樓，盡量買一棟小高層建築，這確實是硬傷。 但是，如果該層發生火災，理論上上述所有層的危險係數大致相同。

頂層公寓值得買嗎？

頂層的房子並不全是缺點，當然也有很多優點，頂層有好有壞，購房者在購買頂層之前應該仔細考慮，看看自己的預算和要求。 住在樓頂的好處是視野好，住在最高的地方可以看到更遠更寬闊的路陰嶺的風景，會讓人感到幸福; 高通風和私隱; 老鼠、蟑螂和蚊子也基本不存在。

最重要的一點是，房子的頂層和底層通常都比其他樓層低，購房者可以花最少的價格享受與其他業主相同的物業服務和設施，顯然對於整棟房子來說，節省了很多錢，降價不減少分配。 而且現在很多頂層的房子都是複式結構的，這樣的房子有很多額外的可用面積，確實是很划算的。