為什麼冰塊是商家銷售冷藏商品的“保護色”？

有些人買了龍蝦或螃蟹，然後在鍋裡蒸，它會蒸很多水，那是因為你買的是水浸泡的海鮮！ 沒錯，生活在海浬的海鮮也可以裝滿水！

為了盈利，很多商家在運輸養殖環節會逐步降低鹽度，魚蝦蟹貝類口渴的時候會瘋狂喝水，喝多了體重就會增加，最誇張的可以增加50%的重量，把“肥”海鮮買回家後， 不僅在烹飪中會吐出大量的水，而且味道平淡無味，鮮味大大降低。

這種情況一般見於龍蝦、螃蟹、貝類，但只有少數海鮮吸水後外觀特徵會有明顯變化，比如波士頓龍蝦，注水後龍蝦的肚子會很腫，蝦體的肉會向外突出，龍蝦腳也會像水泡一樣突出。 因此，為了避免多付“海錢”，大家應盡量選擇大型專業超市或正規的線上渠道。

如果你買冷凍海鮮，解凍後你就會“減肥”，因為你沒有注意到海鮮包裝上的冰量。 許多冷凍海鮮包裝上都會標有冰塊20% 的冰包率意味著產品中的冰量佔總份量的 20%。 但很多消費者對此並不在意，無形中就買下了這些水產產品的“冰甲”第一單。

此外，冰塊也是商家小麥冷藏產品的“保護色”，打著保鮮的幌子在包裝上加冰塊，或者用冰塊來增重，包裝華麗，質量上乘的噱頭，這些都是市場上常見的“貓膩”。 而且，這個產品不能像水一樣減輕重量，如果一定要買，少選冰是硬道理。

此外，有些商家還會養殖海鮮一段時間後冷凍，這樣吸收足夠的水分，這實際上增加了海鮮的重量，冷凍海鮮是看不見的，但解凍後會發現很薄，因此，建議您購買新鮮產品。

此外，冰塊也是商家小麥冷藏產品的“保護色”，打著保鮮的幌子在包裝上加冰塊，或者用冰塊來增重，包裝華麗，質量上乘的噱頭，這些都是市場上常見的“貓膩”。 而且，這個產品不能像水一樣減輕重量，如果一定要買，少選冰是硬道理。

此外，有些商家還會養殖海鮮一段時間後冷凍，這樣吸收足夠的水分，這實際上增加了海鮮的重量，冷凍海鮮是看不見的，但解凍後會發現很薄，因此，建議您購買新鮮產品。

因為冰塊不夠新鮮，無法覆蓋這麼多海鮮，不是嗎？

因為冰塊可以讓它們保持新鮮，也可以讓那些壞的冰塊看起來格外新鮮。

這是因為隨著冰的加入，它看起來會非常高階和大氣。

加入冰塊後，它看起來會更新鮮，感覺很好。

因為只要那些冷藏食品是冷凍的，你就無法分辨它們是好是壞，是不是新鮮。

這是因為這種美味得到了大家的一致喜愛，所以一直賣得很好。

這是因為冰有凍結的特殊效果，所以非常有效。

因為海鮮冷凍後不會發臭，所以看起來還是很新鮮的。

1.產權是定性的。

商品房是由房地產源頭開發經營公司（個人、外資公司）向**政府機構開發，土地使用權期限為40年、50年、70年，建成後用於市場**出租房屋，包括住宅、商品樓等建築。

商店是專門用於商業活動的房地產，是經營者向消費者提供商品交易、服務和體驗的場所。 從廣義上講，商鋪的概念不僅包括零售業務，還包括用於娛樂、餐飲、旅遊、營利性展廳、體育場館、浴室的房地產，以及銀行、**等具有建築物實際存在的商業商業交易場所。

2.國有土地的使用期限。

商品房的使用壽命為70年。

這家店有40年的歷史。

3.購買是否有限。

商店的購買沒有限制。

商品房購買限制。

1.不同的政策：

住宅地產的屬性主要用於居住，而十年前，房地產市場爆發，無數投機者湧入，導致房價大幅上漲，近年來國家陸續出台各項監管政策，十九大全國提出了最新的住宅地產政策， “房不是炒房，租房買賣並舉”，可以看出，從政策角度來看，住宅地產已經不適合作為投資了。商店本身具有投資屬性，具有商業性質，因此國家在政策上支援對商店的投資。

2、拆遷補償不同。

如今，這些年來，這座城市正在加速發展，許多地區都面臨著房屋拆遷的問題。 拆遷補償一直是投資者關注的焦點，住宅建築的補償比例為1：1，而商業地產的補償比例高達1：

3、如果買的地塊將來會被拆遷，商業地產的投資回報率遠高於住宅地產。

3.實用性不同。

從實用性來看，住房居住和用於投資顯然更有利，而商鋪只能用於投資，不適合居住。 因此，如果你沒有房子，可以在你有剛性住房需求的條件下購買住宅房地產，既能滿足居住需求，又能用於穩定投資。 商鋪相對缺乏實用性，只能用來經營或出租賺錢，不能有人居住，但如果有房子住，可以選擇商鋪投資。

4.投資回報。

商業地產的投資回報率明顯高於住宅物業，商業地產的租金一般每年增加5-8%。 對於住宅樓來說，房子越舊，價值越低，對於商鋪來說，商鋪越老，價值越高，因為老商鋪周圍的生意已經成熟和聚集。

商品房包括商鋪、普通住宅、商住樓等。 可以買賣的房屋稱為商品房。

首先，從限購的角度來看，商品房的購置是有限制的，商鋪的購置不受限制;

其次，房屋的性質不同，商品房是住宅，商鋪屬於商家;

最後，土地使用期限也不同，商品房的土地使用年限一般為70年，商鋪的土地使用年限一般為40年或50年。

1、產權性質：一是商業性，二是住宅性。

2、國有土地使用期限：住宅70年，商業40年。

3. 購買商鋪和住宅購買沒有限制。

商品房原指房地產開發經營企業，經批准在市場上使用並建成房屋。

商店，也稱為商店，是一種商品房。

是的，消費者是最終的增值稅承擔者和承擔者。

如果顧客消費達到一定金額，商業零售企業可以憑購物收據贈送指定商品，屬於《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》規定的視同銷售，視為視同銷售增值稅。 只要拿到法定抵扣憑證，就可以正常申報抵扣進項稅額。

特徵和分布。

1.建築形式。

2.行業形態。

3.分配戶數。

住宅特色。 1.建築形式。

2. 分銷。

會議場所。 1.場所型別。

2.人群路線。

競爭對手分析。

1.店鋪氛圍 對公司、店鋪氛圍、購物環境、服務態度影響較大的地區競爭較強的店鋪。

2.客流。

3.平均消費。

4.營業額。

人群條件“現場取樣”。

將一周分為兩個時段：周一至周五和一周。

6. 週日法定節假日。

從上午 8 點到晚上 10 點，每兩個小時分成幾個小段。

以15分鐘的樣本為樣本，計算經過取樣點的實際人數，機動車、汽車、輕便電單車、自行車。

抽樣時，人群分為青少年、上班族和家庭主婦。

在兩小時內將每個樣本的數量轉換為人類電流的數量。

例如，如果取樣點的人數是 y 通過取樣 15 分鐘，取樣點的人數是 y x 120 15=z，即兩小時內可能的人類電流數。

這些數字按時間段填寫在“人群流動抽樣表”中

人流抽樣的數字用折線圖表示，表示“人流分布圖”。

估計家庭和家庭數量。

1.固定的家。

2.辦公戶數。

交通狀況。 1.落車後的方向。

2.未來交通系統的影響。

消費特徵與人口特徵。

1.本區住戶人口收入。

2.本區人口的消費習慣。

3.流動人口的消費習慣和特點。

4.門店的預估收入、支出和淨利潤。

1.由於國外為了在國外銷售產品而制定的稅收優惠政策。 在我們國家也是一樣。

2、免稅商品購置含稅費，需經海關及相關手續查驗後方可退貨。 因此，在出境前，您需要持有退稅單並在海關蓋章，然後才能進行退稅，海關在檢查時通常會更嚴格。 除了所購貨物的詳細檔案和退稅申請表外，還需要向海關提供相應的所購貨物。

海關通常要求這些貨物未使用，甚至保持包裝完好無損。 退稅商品本身是針對未在國內消費的優惠政策，消費品或服務通常不受退稅政策的約束。 因此，要想成功退稅，就要保證購買的貨物未使用或未開封，如果海關的消費單據和貨物不符，很有可能不予退稅。

注意：退稅前最好不要使用或開啟商品！