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在過去的10-20年裡,買房抵禦通脹確實是最好的方式。 將來已經明確,房子是用來住的,而不是用來複製的。 除一線城市和部分二線城市外,大部分城市房價均趨於平緩,不太可能跑贏通脹。
因此,曲平並不認為買下所有的房子可以防止人民幣貶值。 如果你想通過買房來抵禦折舊,你還需要選擇乙個好的城市和位置。 除了買房,合理投資還可以防止人民幣貶值。
首先,在過去的20年裡,買房確實是對沖通脹的最佳方式。 以北京市朝陽區為例,2000年樓市平均價格只有3800平方公尺,但現在大概是8萬多平方公尺。 2000年,中國的GDP總額達到數萬億美元。
到2019年,中國的GDP總量將超過14萬億美元。 如果你在2000年在北京朝陽區買了一套80平方公尺的兩居室公寓,你現在已經成為千萬富翁了。 在過去的20年裡,中國經濟發展速度是最快的20年,房價也像火箭一樣上漲。
因此,在過去 20 年中,買房一直是對沖通貨膨脹的最佳方式。 <>
其次,樓市慢慢回歸生活本質,剝離投資屬性,未來買房難以抵擋人民幣貶值。 但是,房價太高,負面影響也非常明顯。 最大的負面影響是房地產吸收了大部分國民收入,導致中國消費水平沒有上公升,不利於整體經濟發展。
如今,國家幾乎每年都強調“住房,不投機”。 以曲平所在的遼寧省為例,除瀋陽、大連外,其他城市的房價都是“無價可銷”。 房價看起來很高,但實際成交價格根本不是這樣。
在強調“住房不炒房”的今天,房價上漲的空間非常有限,靠買房來抵禦通脹也不是乙個好辦法。 當然,在北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市,以及杭州、成都二線城市的龍頭城市,房價依然強勁,最好的空間依然存在,尤其是在高品質的地段。 <>
最後,通過合理的資本配置,還可以抵禦人民幣貶值。 有意思評論認為,合理的理財方式也能最大程度地抵禦人民幣貶值。 例如,購買保險是乙個不錯的選擇,重大疾病保險和重大疾病保險都是必不可少的保險型別。
另外,適當投資一些穩定的**和財務管理,以及一些銀行定期存款,收益是可以接受的。 買房防暴脹不再是最好的選擇,甚至不是乙個好的選擇。 關鍵是房子的流動性越來越差。
一旦到了急需錢的時候,手裡的房子賣不出去,是不是很痛苦? <>
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其實靠買房來抵禦人民幣貶值確實比較合理,因為房價一直比較高,屬於不動產,房價普遍上漲。
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靠買房來抵禦人民幣貶值,我覺得這種做法是合理的,因為隨著現在物價的上漲,錢越來越不值錢了,但是房價已經**了,所以,這個投資還是合理的。
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我認為這是不合理的,因為買房也是有風險的,有些房子會貶值,價格會下跌。
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如果靠買房來抵禦人民幣貶值,我覺得不是很合理,畢竟現在國家對房價的調控非常嚴格,房子不可能大幅上漲,所以不要把房地產當成投資專案。
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不合理,房子是商品。 而且泡沫太大了。 撿破爛就知道買房能賺錢,你覺得正常嗎?
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首席經濟學家連平表示,從長期基本面因素來看,2014年,我國外貿順差失衡壓力持續減弱,美聯儲退出量化寬鬆的背景下,人民幣難以繼續大幅公升值。 國際金融研究所副所長宗亮認為,量化寬鬆的退出將導致相關國家特別是新興市場的貨幣匯率波動加劇,也可能給人民幣匯率帶來一定的貶值預期,從而形成雙向波動局面。 盲目買房抵制人民幣貶值是不可取的。
可以分散投資,合理配置資產,降低貨幣貶值風險。
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目前,買房抗通脹是最好的推理方式。
它完全戰勝了人民幣的通貨膨脹。
他們各自的其餘金融投資都失敗了。
特別是,銀行存款的儲戶變成了乙個笑話的傻瓜。
世界上沒有紙幣可以保值增值,從長遠來看,主要是****和古董書畫等,房地產在特殊歷史時期是個例外。
主要原因是土地、水泥、鋼筋和農民工形成的房地產比高科技更有利可圖。
美國之所以強大,不是因為經濟、技術或軍事,而是因為在貨幣經濟時代利用美元來收割世界財富。
每個國家只能收穫自己的人民。
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不買房還能買什麼?
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您好,親愛的,人民幣貶值會對房價產生一定的影響,但這種影響的程度與房價的具體情況和市場的整體走勢有關。 一方面,人民幣貶值將導致包括建材和住房裝置在內的進口商品分散,從而導致房價上漲。 同時,人民幣貶值也可能吸引外國投資者進入中國房地產市場,也可能對房價產生影響**。
另一方面,人民幣貶值會影響人們的購買力,可能導致經濟放緩和就業下降,從而給房價帶來下行壓力。 人民幣貶值對房價的影響是複雜的,需要考慮很多因素。 同時,房價變動受到市場供求、政策調控、巨集觀經濟環境等多種因素的影響,人民幣貶值只是其中之一。
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人民幣貶值對房價的影響可以從幾個方面來考慮。
1.進口商品:人民幣貶值是指商品的進口,這可能導致國內市場商品的上漲,從而帶動商品價格。
2.通貨膨脹:人民幣貶值可能導致通貨膨脹,這可能導致國內商品市場,恆燦通,這將帶動商品價格。
3.匯率波動:人民幣貶值可能導致匯率波動,這可能導致國內市場出現商品,從而導致房價**。
4.貨幣政策:人民幣貶值可能導致貨幣政策收緊,這可能導致國內商品市場,進而推動房價上漲。
需要注意的是,人民幣貶值對房價的影響是乙個複雜的問題,需要多重因素的考慮,人民幣貶值對不同地區和城市房價的影響會有所不同。
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人民幣貶值將導致國際投資者從房地產中撤出資金。 特別是前期從海外陸凳湧入國內的資金,會因為人民幣貶值而流出中國,或者不敢輕易進入中國市場,對國內房地產有多種提振作用。
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人民幣貶值對房價的影響主要有三個:一是人民幣貶值是指人們評價的房地產貶值,所以人民幣貶值理論上使投資者和房地產投機者擁有大量的房地產。 其次,人民幣貶值意味著房地產需要更早,很多房地產經紀人此時在資本儲備中大幅增加土地,形成一種貼現形式。
第三,外債較多的房地產企業因人民幣貶值導致鏈條內資金壓力加大而陷入危機。 下面就給大家介紹一下人民幣貶值對房價的影響?
房地產行業本身就是乙個純粹依靠現金流的低技術含量企業,比如碧桂園執行的高周轉率。 因此,對於房地產企業來說,只要能源繼續賺錢,生意就會變大,但是沒有現金支援,人就沒有氧氣,就會死去。 相反,人民幣貶值將導致社會人民幣公升值,以內融為主的房地產企業可以放鬆,而以外融為主的房地產企業將陷入危機。
在這些事情的綜合作用下,房企整體壓力也顯現出來,行業內有很多房企以海外融資為主,房地產將出現下滑。 行業以國內喧囂融資為主,房地產市場以震盪為主,不會很大。
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人民幣貶值對房價的影響。 過去,中國房價大幅上漲的原因之一是人民幣公升值。 因此,對於資本密集型的中國房地產行業來說,人民幣兌美元貶值並不是好訊息。
更重要的是,匯率影響房地產**是一種市場機制,它通過資源配置影響房地產市場,有助於凸顯市場在中國經濟發展中的決定性作用。
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外部公升值是指其他貨幣價值的增加。 例如,如果 7 元值 1 美元,現在 6 元可以兌換 1 美元,然後人民幣兌美元就會公升值。 然而,由於世界上不同國家的貨幣價值會發生變化,一些貨幣公升值而另一些貨幣貶值的情況並不少見。 >>>More
人民幣大幅公升值容易導致“雙輸” 林毅夫提醒,如果現在人民幣匯率大幅公升值,很多從事進出口的企業可以低估進口原材料和中間產品,多報最終出口產品,將盈餘抬高,套利匯率公升值收益, 經常賬戶盈餘將擴大。當經常賬戶和資本賬戶盈餘擴大時,外匯儲備的增加甚至更大。 而且,我國目前的產能過剩情況已經相當突出,如果匯率大幅公升值,將使產能過剩的形勢更加惡化,甚至可能導致嚴重的通貨緊縮。 >>>More