我可以更換丟失的房地產契約嗎？ 遺失的房產證可以補發嗎？

申請補發遺失的卡有三個步驟

1）到建設委員會填寫財產損失申報表;

（二）在報章刊登損失宣告;

3） 申請重新申請程式。

先去建設委填寫乙份不動產損失報表，拿到房屋本影印乙份，然後在市日報主報上刊登損失報表，需要反映產權人姓名、房產位址和產權證號（如果資訊不完整， 需攜帶身份證原件到房屋證廳查詢檔案資訊），在公布《遺失宣告》20個自然日後，即可向房屋所在登記部門提交登記申請補發。

需要攜帶的材料有：申請人的身份證明、帶有遺失宣告的整版報紙原件，以及其他申請補辦的必要材料。

注：房屋已抵押或預登記的，業主應當會同相關權利人補發相應的房屋其他所有權證或者登記證。 簡單地說，如果房子被抵押了，通知銀行，和他們的員工一起去拿新的房子。

如果房產證遺失，可以到房產登記中心補發： 1、到房產檔案部門領取遺失證明; 2、業主在指定報紙上刊登掛失公告並附上滅失說明的，30日內無異議的，應當向登記部門申請掛失登記證; 3、業主將在10天後收到新的產權證書。

如果財產所有權證書丟失，可以補發。 因為有規定，遺失房產證件後，應先向房產登記機關報失失。 登記機關經核實相關情況後，可以補發房產證。 重新簽發丟失的地契的過程如下：

1、房屋所有權登記申請;

2.房屋分層和細分的平面圖;

3、申請補發報告;

4. 申請人的身份證明檔案影印件;

5.失去啟示;

6、檔案館出具的掛失證明;

7、申請人不能親自辦理的，應當簽發委託書，並提供申請人和受託人的身份證明檔案影印件，以供查閱;

8、房屋已抵押的，必須提供抵押權人的同意書。 不動產登記機關補發不動產權屬證明或者不動產登記證明的，應當將不動產權屬證明或者不動產登記證明的補發事項記入不動產登記簿。

重新簽發房地產證所需資料：

1、申請人身份證明，如身份證、戶口簿等;

2、一般產權證書原件或者影印件;

3、有效房屋買賣合同原件;

4、經確認的房屋測繪報告原件;

5.其他必要材料的原件。

法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條。

不動產權屬證明書或者不動產登記證被汙損、損壞的，當事人可以向不動產登記機關申請補發。 符合續期條件的，不動產登記機關應當補發，撤銷原不動產權屬證書或者不動產登記證書。

不動產權屬證書或不動產登記證書遺失、損毀，不動產權利人申請補發的，由房地產登記機構自其入口網站**公布不動產權利人遺失或遺失宣告後15個工作日內出具。

不動產登記機關補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的，應當在不動產登記簿上記載補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的事項，並在不動產權屬證明書或者不動產登記證上註明“補發”字樣。

如果財產所有權證書遺失，可以補發。 如果丟失了商品房的房地產證明，可以要求物業管理公司出具損失證明。 如果遺失了房改房的房產證，需要到房改單位辦理遺失登記申請表。

損失申請表的內容包括詳細位址、房屋面積、產權證編號等相關資訊。

如果遺失了房產證，就得去房管局重新申請。 如果業主查明房產證遺失，應攜帶相關資料到當地房管局辦理遺失手續，並發布宣告，報表上報後即可開始重新申請，重新申請時需要大量資料，業主需要提前準備。

遺失房產證後，大家需要準備相關材料補發，具體需要的資料是：房產登記申請表、報紙（整報）、掛失報告、營業證（單位需提供）、申請人身份證或法人資格證，如涉及銀行抵押、銀行證、營業執照、法人身份證、 法人授權委託書和不動產權證明。

房地產證主要在房屋登記範圍內發揮作用，主要是保證登記活動的秩序和安全。 登記機關完成房屋登記後，應當向權利人出具產權證，表明登記機關已按照事實、法律和當事人的適用情況辦理了相應的房屋登記。 地契起著重要作用，因為地契中記錄的內容與登記冊中記錄的內容一致。

法律依據《城鎮住房所有權登記管理辦法》第三十四條規定，房屋所有權證遺失的，權利人應當及時發布無效宣告，並向登記機關申請補發，登記機關應當作出補發公告，6個月後仍無異議的， 應補發。

地契是非常重要的證據，可以證明業主合法擁有和使用房屋，因此在日常生活中，必須妥善保管，以免證書損壞或丟失。 那麼，如果我丟失了房地產證書，我可以重新簽發嗎？ 重新簽發地契的流程是什麼？

讓我們一起簡單看一下。

1. 如果我丟失了房地產證書，我可以補發嗎？

如果房產證遺失，可以到當地房產交易中心補發，但在申請補發前，業主需要到當地報紙上刊登房產證無效宣告，達到規定的公布時限後，業主應攜帶身份證明， 將整版報紙上的房產證明無效宣告和檔案館出具的資訊到房產交易中心特殊登記視窗辦理重新申請手續。

二、重新申請房產證的流程。

1、出具掛失登記申請表。

當發現房產證遺失時，業主必須到物業服務公司或街道辦事處出具租金損失登記申請表。 需要注意的是，如果業主房屋的性質在房改房初稿中，則必須在房改單位開立損失登記申請表。 內容包括房屋的詳細位址、房屋的建築面積和房屋的產權。

2. 檢查房地產檔案中的檔案。

當房產證遺失時，房主需要攜帶身份證明到房管局查詢房屋的相關資訊，房管局的行政人員會根據房屋的實際情況發布公告。

3.公布要作廢的房地產證明原件。

完成上述程式後，業主可以攜帶房屋遺失證明和房管局發出的通知到當地報紙上刊登遺失證明。 由於各地購房政策不同，要求上報時間也不同，建議先諮詢房產交易中心。

4. 重新頒發新證書。

達到損失登記期限後，業主需攜帶遺失登記報、房屋資料檔案和共有人身份證件到房地產交易中心辦理重新申請手續。

總結：由於房地產證是證明產權人所有權的重要依據，當房產證損壞或丟失時，應盡快到有關部門辦理換證或換證手續。 以上關於房產證遺失是否可以補發以及補發房產證的流程等資訊，希望對大家有所幫助。

它可以重新發行。 地契重新簽發流程。

1、出具掛失登記申請表。

如果丟失了商品房的房地產證明，可以要求物業管理公司出具損失證明。 如果遺失了房改房的房產證，需要到房改單位辦理遺失登記申請表。

2. 檢查房地產檔案中的檔案。

房屋業主須持身份證到房管部門查詢房檔（需交檔案查驗費），房管部相關工作人員會根據房源資訊發布公告。

3.公布要作廢的房地產證明原件。

接下來，一定要拿著房管部門出具的損失證明和公告到當地**公布損失證明。

4. 重新頒發新證書。

經過一段時間的登記（各地要求不同），房屋所有人需要到房管局辦理損失登記，並附有報紙原件、身份證原件和測繪。

如果您對此問題仍有疑問，建議您整理相關資訊並與專業人士詳細溝通。

法律分析：遺失的房產證可以補發。 在重新申請之前，您應該去房屋管理局登記所有權證書的丟失。 之後，攜帶個人身份證到房屋登記交易中心查檔並重新申請。

法律依據：《中華人民共和國房地產登記暫行條例》

第十三條 不動產登記冊由不動產登記機關永久儲存。 不動產登記簿損壞、滅失的，不動產登記機關應當根據原登記材料，重建行政區域或者調整不動產登記機關職能，並及時將不動產登記簿移送相應的不動產登記機關。

第二十一條 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

如果房地產證書遺失，可以補發。 如果遺失了商品房的房產證，可以找物業管理公司出具掛失證明，如果遺失了房改房的房產證，需要到房改單位辦理遺失登記申請表，遺失申請表的內容包括詳細位址， 房屋面積、房產證號等相關資訊。 補發遺失的房產證的程式如下：業主憑身份證原件將房產證存根影印到房管部門檔案館，通過報章宣告房產證無效，產權人持房產證存根影印件及報銷的報紙到公證處辦理遺失公證無效。

中華人民共和國民法典

第210條.

不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。 第214條.

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依照法律規定登記的，自登記在不動產登記冊上發生。 第217條.

不動產權屬證明是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。