如果房屋因漏水需要裝修，可以要求對方賠償租金嗎？

是否還需要檢視漏水的具體原因究竟是質量問題，還是自發原因？

如房屋裝修質量不達標，房屋漏水，因房屋漏水造成的損失由裝修公司承擔，漏水超過保修期的，損失由業主承擔。 《中華人民共和國住房建設工程質量保證辦法》第二條 各類新建、擴建、改建住房建設工程（含裝修工程）質量保證，適用本辦法。 第十四條 在保修期內，因房屋建設工程質量缺陷給業主、使用人或者第三方造成人身、財產損失的，業主、使用單位或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。

建設單位應當向住房建設專案質量缺陷責任方追償。 第十五條 未及時作出保證的，因不及時產生液體而造成的延誤，責任方應當承擔賠償責任。 法律依據：

《中華人民共和國住房建設工程質量保證辦法》第二條 各類新建、擴建、改建住房建設工程（含裝修工程）質量保證，適用本辦法。 第十四條 在保修期內，因房屋建設工程質量缺陷給業主、使用人或者第三方造成人身、財產損失的，業主、使用單位或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。 建設單位應當向住房建設專案質量缺陷責任方追償。

第十五條 保修不及時，造成新的人身和財產損失的，延誤責任方應當承擔賠償責任。

不。 住宅物業管理的內容包括住宅建築及其裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、公共安全、居住小區環境等。 住宅小區內住宅設施的管理，住宅小區物業管理公司僅負責根據物業管理合同對住宅小區及附屬設施裝置的管理。

1、商品房屋面漏水由誰負責？

社群內的財產負責維修。 商業垂直審慎住宅小區支付專項維修**，屬於業主，專用於物業質保期屆滿後物業公用部位和公用設施裝置的維修和更新改造。 物業是負責管理專項維修**的部門，如果商品房的公用部分需要維修，可以使用專項維修**。

屋頂屬於住宅的公用部分，可以使用特殊維修，因此物業應全權負責屋頂的維修，如果維修不足或根本不收取維修費用，根據法律規定，屋頂是業主的公用部分，當出現漏水需要維修時， 維修費應由所有業主承擔。

2. 我需要為外牆支付物業費嗎？

享有物業管理服務的外牆必須支付物業費。 物業費是物業業主和使用人委託物業管理單位對住宅公共建築及其裝置、公共設施、綠化、環衛、交通、公共安全、環境等進行居民生活維護、維修、整治等相關服務的收費。

3、牆上漏水是否由物業管理公司處理？

房屋牆體漏水不屬於物業公司管理，在保修範圍和保修期內出現質量缺陷的，施工單位應履行維修義務。 物業工作職能：受業主委託，根據物業管理委託合同，對物業建築公共部位及裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、公安及環境外觀等管理專案進行維護、維修和整治。

《物業管理條例》第三十二條對從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。 建設行政主管部門應當會同有關部門建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制，加強行業誠信管理。

法律分析：如果裝修後的房屋漏水，一般不需要賠償。 頂層防水層的保修期為5年，如果房屋在保修期內漏水，開發商可以負責，開發商有義務免費維修。

如果房屋的室內裝修漏水，可以找施工單位進行維修。 物業負責房屋及配套設施裝置及相關場地的維修、保養和管理，以及物業管理區域內環境衛生及相關秩序的維護活動。

法律依據：《物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場地進行維修、保養、管理的活動， 維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序。

您可以要求賠償出租房間的漏水，但如果是您自己的疏忽造成的，您可以要求賠償。 如果您沒有過錯，漏水損失是由於水管老化造成的，處理方法如下：首先，您可以找到物業進行處理，並要求物業協調解決此事。