樓上漏水到樓下找部門解決

房地產行業。 如果樓上漏水沒有修復，可以找物業部門協調，或者請房屋質檢部門對房屋漏水的原因和漏水的修復方法進行鑑定報告，然後根據報告向法院提起訴訟。

法律依據：《民法典》第二百八十八條規定，不動產相鄰權利人應當按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。

屋頂漏水的物業不得拒絕支付物業費。 法律快運提醒您，根據規定，支付物業費是業主的義務，如果房屋漏水，物業可以向當地相關管理部門投訴。 拖欠物業費的後果是物業將停止物業服務，如果拖欠金額較大，可能會被物業管理公司起訴，要求支付物業費; 業主與物業使用人約定由物業使用者支付物業管理服務費的，業主應承擔連帶責任。

樓上漏水，下樓找物業解決，因為物業是社群管理的負責人。

1、如果是開發商交付的防水房，則存在質量問題。 如果開發商交付的裝修房屋出現漏水，應通知樓上，並立即聯絡物業管理公司，物業會出面讓開發商按照保修協議進行維修。 如果保修期已過，應要求物業命令樓上業主自行維修。

2、樓上裝修時防水處理不合格。 當樓上是粗糙的房屋自裝修時，應先通知樓上鄰居，本著友好協商的態度請樓上盡快處理，如果鄰居不配合，可以聯絡物業管理公司，由物業管理公司負責與樓上業主溝通。 如果樓上業主拒絕配合物業，應拍下證據，如**、**等，並可通過業主委員會、社群公安機關對情況作出反應。

法律依據：《物業管理條例》第51條。

供水、供電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等單位依法承擔物業管理區域內相關管道和設施裝置的維修、保養責任。

前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第52條.

業主需要裝修裝修房屋的，應事先通知物業管理服務企業。

物業管理服務企業應當告知業主房屋裝修裝修中的禁止行為和注意事項。

1、樓下漏水應找誰處理，視情況而定

1）如房屋漏水，物業未修繕，可向相關物業管理部門投訴;

2）但如果漏水比較嚴重，可以先找樓上業主整改。

2.法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十三條。

任何單位和個人有權向建設行政主管部門或者其他有關部門舉報、控告、投訴建設工程質量事故和質量缺陷。

第62條.

建設專案實行質量保證體系。

建設工程的保修範圍應包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給水管道、供冷系統工程等的安裝工程; 保修期限應按照保證建築物在合理壽命內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。 具體保修範圍和最短保修期限由***規定。

2、房屋漏水的原因有哪些？

1、水管漏水、水管破裂、連線不良等原因會導致水管漏水;

2、建築結構問題，由於年久失修、蓋房時偷工減料、所用裝修材料質量差等原因，房屋容易漏水;

3、防水層施工不完善。

首先，可以與物業協調查詢漏水原因，或者請房屋相關質檢部門檢查房屋漏水原因，並就具體賠償方式做出鑑定報告。

如果樓上住戶不願意協調，可以向法院提起訴訟，只要當事人能夠證明樓上住戶造成了漏水問題，就可以向樓上住戶申請賠償。

如果樓上漏水，你不能報警。

樓上漏水是社群糾紛，可以先找物業公司。 如果物業管理公司無法解決問題，可以找社群居委會的調解員。 同時，還留下了錄音和錄影的證據，以及漏水造成的損壞的證據。

如果維權效果不佳，不如向法院提起訴訟，要求停止侵權行為，賠償損失。 樓上漏水不屬於公安機關管轄範圍，不應浪費司法資源。

樓上漏水，樓下找樓上住戶，找物業處理。

樓上漏水，給當事人造成損失：

1、當事人只要能證明當事人的損失是由樓上住戶的原因和過錯責任造成的，就可以向樓上住戶主張賠償;

2、雙方協商不能就賠償金額達成協議的，參照民事糾紛處理。

查詢物業部門。

因為物業部門一般由開發商委託聯絡維修事務，所以物業部門（應由開發商委託）聯絡建設單位前來保修。

房屋漏水可以通過物業與開發商協商解決，協商不成的，除了向人民法院提起民事訴訟外，還可以找主管部門（建設局、質監局等）投訴反省。