一家之主是爺爺，爺爺死後沒有將財產權轉讓給祖母

1.這套房子應該是你爺爺奶奶的共同財產，如果你爺爺去世沒有遺囑，房子的一半屬於你奶奶，另一半是你爺爺的遺產，由你奶奶和三個兒子繼承（你沒有阿姨嗎？ 如果有阿姨，你的阿姨和姐妹是繼承人，也應該參與繼承，所以權利不應該描述）。

2.雖然你的父親是老闆：你的祖母和你的父親都無權決定這所房子應該給誰。 因為爺爺去世後，現在這房子是你奶奶和三個兒子共同擁有的，要想送給三叔，必須徵得全體人民的同意。

3.“有沒有其他方法可以解決這個問題，我的意思是沒有第二個孩子的簽名。 我怎樣才能將財產權轉讓給我的祖母或第三個孩子“：

1）沒有辦法繞過第二個孩子：只要第二個孩子不同意，房子就不能轉讓給第三個孩子。

2）可以讓老三補償老二應得的錢，把錢給老二後，就可以把房子給老三了。

4.“我不想因為房子的問題而引起家庭矛盾，所以我想通過法律效力來解決它”：

1）矛盾已經存在，並不是說你不想，就沒有矛盾。

2）可以通過法律手段解決：去法院起訴分割你爺爺的遺產，並賠償二胎的遺產份額，你爺爺奶奶可以寫贈與協議公證，然後去房管局把房子轉讓給老三。

這所房子是共同擁有的，直到它被分割。

處理需要所有共有人的同意。

你想成為你的事。

其他人在未經您同意的情況下將其處理掉。

你願意嗎，法律不會那樣做。

讓我們協商乙個解決方案。

以舊換新可以補償他們。

你的祖母是第一繼承人，為什麼你還需要轉讓所有權。

財產是要繼承的，有遺囑的就要按照遺囑繼承，沒有的就要按照法定的繼承順序繼承。

最後應該是爺爺的第一代繼承人，爸爸拿到了房子的所有權，就可以讓爸爸把房子轉讓給你了。

為了按照繼承法繼承，按照第一順位和第二順位的繼承方式進行劃分。

法律分析：如果房屋在祖父名下，而祖父已經去世，繼承人可以憑死者死亡證明、與被繼承人親屬關係證明、房產所有權證明等材料單方面向房地產登記機構申請變更登記。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 第十四條 不動產登記申請出售、設定抵押等的，雙方應當共同申請。 有下列情形之一的，當事人可以單方面申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記;（二）繼承或者接受遺贈取得不動產權的;（三）人民法院、仲裁委員會生效法律文書或者人民法院生效判決中不動產權利的設立、變更、轉讓或者消滅的; （四）權利人名稱或者名稱或者自然條件發生變化，提出變更登記申請的; （五）不動產滅失或者權利人放棄對不動產的權利，申請登出登記的; （六）申請更正登記或者異議登記; （七）法律、行政法規規定當事人可以單方面提出申請的其他情形。

第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：（一）註冊申請; （二）申請人及**人的身份資料、授權委託書; （3）相關房地產權屬證明、登記理由證明、不動產權屬證明; （四）不動產的場地、空間邊界、面積等材料; （五）關於他人利益的說明材料; （六）法律、行政法規和實施細則規定的其他材料。 不動產登記機關應當在辦公場所和入口網站上公開申請登記所需資料目錄、範本等資訊。

法律分析：是的，他的子女作為戶主的第一繼承人，有權繼承房屋。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1127條 遺產的繼承應按下列順序進行： （一）第一抗辯的順序：

配偶、子女、父母; （2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 如果一階沒有繼承人繼承，則由塵爐二階繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。 就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

1、如果房產證是以爺爺的名義寫的，那麼可以直接轉給孫子。 前提是孫子必須年滿 18 歲。 如果您未滿 18 歲，您需要您的監護人對您的監護人進行公證。 然後在轉移中。

2、如果爺爺在世，房產證已經完成5年，可以選擇直接轉讓房產。 也可以對遺囑進行公證，但遺囑的公證只有在老人去世後才能生效。

3、老人在世時，房子是老人的私有財產，私有財產的轉讓不需要其他人員的干預。 因此，如果老人願意，不管你父親是否同意，他都可以將財產轉移到你的名下。 你說的放棄繼承公證的意思是老人去世後會有繼承

1：是的。 2：孫子可以遺囑的形式指定為唯一繼承人。 其他人無權繼承。 3：如果你立遺囑並公證，你不需要你父親做任何宣告，因為他已經失去了繼承資格。

1、如果沒有房產證，最好先申請房產證，畢竟奶奶現在還活著;

2、詳細情況，先諮詢你村委會幹部，看看怎麼處理，再申請;

3.如果處理後是以祖母的名義，那麼祖母會將其轉移到您的名下。

你祖母可以把她一半的財產給她的孫女，你祖父的一半在你祖母和她的三個孩子之間平均分配，這意味著你的祖母擁有八分之五的財產，她可以自由參考這部分。 需要其餘3名兒童的同意。 讓我們伸張正義。

還有乙個問題，這個孫女是成年人嗎？

1、凡有繼承權的人，夫妻雙方，憑身份證、結婚證原件、死亡證明、不動產證等，到公證處辦理繼承公證。 因為孫子女一般不是繼承人，所以在公證時，所有繼承人都必須放棄繼承權，將各自的可繼承部分交給孫子，這樣房產才能集中在孫子的名下。

2、以上所有業主均將上述所有資料及公證書帶至房管局進行繼承轉讓。 具體手續按照當地房管局的規定辦理。

費用如下：1、辦理遺產公證的公證費按房產總價的3%收取。

二是房管局轉讓產權的稅費不多，三千元就夠了。

房子是每個人生活中不可或缺的存在，如果父母已經去世，而“房產證”是父親的名字，如何正確轉讓所有權？

規定是，當死者去世時，要看死者是否有指定繼承人的遺囑，如果有遺囑，就需要按照遺囑執行繼承。

無遺囑，按死者繼承人、死者配偶、子女、父母、三方繼承第一順序。

如果沒有第一順序，將有第二系列繼承人，死者的兄弟姐妹，死者的祖父母，死者的外祖父母，以及三方繼承。

如果既沒有遺囑指定的繼承人，也沒有一級和二級繼承人，則死者的遺產歸死者生前所屬的集體單位或國家所有。

《繼承法》規定：

第五條 繼承開始後，按照法定繼承方式辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

第十條 繼承應當按下列順序進行：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

該法中的“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養的繼子女。

該法中的“父母”一詞包括親生父母、養父母和受扶養的繼父母。

本法所稱兄弟姐妹，包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

第三十二條 無人繼承、無人遺贈的遺產，歸國家所有; 如果死者生前是集體所有制組織的成員，則該集體所有制組織歸其所屬的集體所有制組織所有。

你祖父的配偶、孩子、父母。 換句話說，如果房子的所有權在你祖父的名下，那麼你的祖母和父親有權繼承它。 而且已經死了二十多年了，這些年誰一直住在這所房子裡？

如果談判失敗，你可以賣掉房子，平分錢。