如何購買經濟適用房，如何購買經濟適用房

申請保障性住房的住戶還應當具備以下條件：申請家庭成員中至少有一名在縣內取得非農戶籍3年以上（含）; 收入與房價比低於1 4，即：申請家庭上年度總收入與縣內建築面積70平方公尺保障性住房平均**的比值在1 4以下，若保障性住房每平方公尺價格暫定為2200元（具體**以**公告為準）， 申請人家庭上一年度總收入應在38500元以下（2200 70 1 4=38500）;申請保障性住房的居民必須與已婚家庭結婚並持有結婚證，或35歲及以上的單身人士（包括離婚人士）; 住戶是指無家可歸戶，或者建築面積在36平方公尺以下但有住房（包括已享受的住房、通過市場購買的商品房，以及通過贈與、繼承、自建“含農村住房”等方式獲得的所有房屋。

現在如果你想買經濟適用房，你必須抽乙個號碼才能買到。

我在樓上說的不是天津的政策。

策略為 1非農業戶口。

2.拆遷協議簽訂後半年內。

3.拆除成本不到250,000。

4.上一年全家年收入不到1萬元。

5 別處沒有居所。

向拆遷地點所在區房管局房委會提出申請。

在購買保障性住房之前，需要滿足相應的條件，並出具年收入低於6萬元的證明，具體步驟如下：

1、領取購買保障性住房申請表，單位將進行初步審查。

2、在規定時間內提交申請表後，還需提供身份證、戶口簿等材料。

3、初審結束後，在40個工作日內進行審核，並公布條件，審核結束後受理批核，未通過的將告知原因。

4.啟動購房手續，等待抽籤買房。

如果要貸款，需要憑買賣合同到房屋土地管理部門辦理抵押登記，拿到房屋全部產權證5年後，需要支付交易金額的10%來補低價漢昌。 集物房產百科，買房更必知。

法律分析：根據《保障性住房管理辦法》，城鎮低收入家庭申請保障性住房，必須同時具備以下條件：（一）有當地城鎮戶口; （二）家庭收入符合市、縣人民劃定的低收入家庭收入標準; （三）無住房或現住房面積低於市縣人民規定的住房難度標準。

上述條件中規定的保障性住房**物件的家庭收入標準和住房困難標準，要求大家根據當地**公告的內容，檢查自己是否符合條件。 這些標準將由居民收入、人口結構和商品房等因素綜合組合確定。 它具有時效性，動態管理，每年向公眾公布一次。

法律依據：保障性住房管理辦法

第三條 保障性住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的政策體系的組成部分。 經濟適用房**的目標應與廉租房的目標相聯絡。 適宜經濟坍塌、滲漏的房屋的建設、使用、監督管理，應當遵守本辦法。

第四條 保障性住房建設應當在國家統一政策的指導下進行，各地應當因地制宜，由社會主導，參與。 市、縣人民要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況、收入水平等因素，合理確定保障性住房的政策目標、建設標準、範圍和物件，並組織實施。 省、自治區、直轄市人民負責本行政區域內的保障性住房工作，實行所轄市縣人民管理目標責任制。

法律分析：保障性住房是指已列入國家計畫，由本市**房地產開發企業或集資住房單位建設，以微薄利潤提供給城鎮中低收入家庭的住房。 是具有社保性質的商品房。

具有經濟性和適用性的特點。 可負擔性是指同期對市場適中、適合中低收入家庭的住房可負擔性。 適用性是指房屋的建造標準不能降低和降低，必須達到一定的使用效果。

與許多其他國家一樣，經濟適用房是國家為解決低收入人群的住房問題而做出的政策安排，另一種基於租金的住房政策稱為廉租房。

法律依據：保障性住房管理辦法

第二十九條 居民個人購買保障性住房後，應當按照規定辦理所有權登記。 房屋登記、土地登記部門辦理產權登記時，應當分別註明保障性住房和分配土地。

第三十條 經濟適用房的購買者享有有限的產權。 如果買方因特殊原因確需轉讓保障性住房，應當按原有並考慮折舊、價格水平等因素進行回購。

我國市場上的房屋種類繁多，除了商品房、公共租賃住房、公寓外，還有保障性住房，不同的房屋有不同的購房方式。 那麼如何購買經濟適用房呢？ 購買經濟適用房時應該注意什麼？

1、申請人應先收到《保障性住房申請表》，然後按要求填寫，然後由申請人所在單位進行初步審查，以證明其收入和住房狀況。 購買人沒有單位的，由街道辦事處進行初步審查。

2、申領人應當在規定時間內將《申請單》、申領人身份證、戶口簿等相關證明材料報送各分局。

3、各分局應當在40個工作日內對申請人進行審查，複審符合要求的，予以受理，並發出申請受理表。

購買經濟適用房時要注意什麼：

1、保障性住房的**雖然相對便宜，但很多人無法接受它的選址，因為保障性住房一般在城鄉，公交線路和車站較少，出行不方便，所以在購買時一定要清楚了解。

2、購買保障性住房時，要明確區分分配面積和可用面積的概念，還要考慮房型和面積等問題，不要盲目選擇大面積的住房，以免房價和物業費用上漲。 相反，要注意客廳的功能，包括客廳、餐廳、廚衛、睡眠、儲物、工作、學習和陽台。

3、購房時，應按照《合同法》的規定簽訂合同和補充合同，並在合同中約定專案建設、房屋產權、物業管理、交貨時間、面積誤差、重點配套設施等，並註明對每項違約行為的處罰。

文章摘要：那麼，關於如何購買保障性住房以及購買保障性住房時應該注意什麼，這裡就介紹一下相關知識，如果您需要更多資訊，請繼續關注齊屹之家，我們以後會為您準備更好更精彩的內容。

法律分析：經濟適用房可以買，但有一定的條件：

1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍人）或市、縣人民確定的物件，且經常需要居住五年;

2、家庭收入達到市、縣人民劃定的低收入家庭收入標準;

3、無房或現房面積低於市縣人民規定的住房難度標準;

4、市、縣人民規定的其他條件。

2）保障性住房買賣的限制性規定。

1、保障性住房正式掛牌交易時間不得超過5年;

2、政策規定，5年後，將保障性住房改建為商品房，繳納土地出讓費，可合法出售;

3、簽訂的銷售合同無效且不受法律保護的，未滿5年。

總之，經濟適用房是可以買到的，申請保障性住房的人需要滿足無住房或人均住房面積不達標等條件，收入需要達到城鎮地區最低收入標準，同時購買保障性住房也需要繳納相應的稅款。

法律依據：保障性住房管理辦法

第二十八條 符合條件的家庭可以憑批准通知書購買與批准區域相對應的一套保障性住房。 採購面積原則上不得超過核定面積。 如果採購區域在批准區域內，則應按批准的**進行購買; 超出核定面積的部分不享受優惠待遇，買方按同一地點同型別普通商品房的**支付差額。