租房住，說個好年頭，我只租三個月，一付三，現在房東不還房貸，怎麼辦？

無意中看到這個問題，忍不住插嘴說了幾句話。

租房住，說好年，三交一，你只租三個月，房東不還房貸怎麼辦？

我個人認為房東不歸還房貸是對的，因為現在是契約社會，房貸是一付三的，就是為了約束你的違約行為。 <>

租房子不容易，房東把房子租出去也不容易，租房也分為淡季和旺季，旺季的時候房子租不出去，淡季的時候很多房子都租不出去。

你中途退租，正好趕上租房的淡季，房子可以長期出租，房東損失的比你多。

合同是您共同訂立的，房東不會按照合同約定退還抵押貸款，您應該理解。

我也是房東，所以我在這裡有一點建議。

合同是由人訂立的，在簽訂合同時，房東可能希望更加人性化，設身處地為租戶著想。

如今，租房者大多是農民工，他們的打工和具體工作變動是很常見的，所以為了方便工作，提前退租並選擇新家是合理的。

考慮到這一點，我在租賃協議中增加了乙個條款，“如果租客因各種原因在租約到期前要求退租，可以提前乙個月告訴房東，退租時押金將全額退還。 ”

提前乙個月，房東有足夠的時間尋找新租戶。

我有過兩次提前租約搬家，租客提前乙個月就和我打招呼，我爽快地答應了，我很快就找到了新租客。

世上沒有什麼難事，只要多討論就行。 <>

房東不退還押金是正常的，畢竟租房合同上白紙黑字寫著，押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法，因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的，畢竟租房合同上白紙黑字寫著，押金要等到一年的租金完工才退還。

建議您放棄取回押金的想法，因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的，畢竟租房合同上白紙黑字寫著，押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法，因為您首先違反了合同。

房東不退還押金是正常的，畢竟租房合同上白紙黑字寫著，押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法，因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的，畢竟租房合同上白紙黑字寫著，押金要等到一年的租金完工才退還。

建議您放棄取回押金的想法，因為您首先違反了合同。

那你就繼續住乙個月，是房東不信守諾言，所以你不需要對他客氣。

這時，您可以直接找到當地相關部門，然後處理投訴。

租金支付三個月，乙個月內不予退還。 承租人無正當理由提前終止租賃合同並退租的，屬於承租人的違約行為。 如果約定不退還押金，房東此時有權不退還押金。

如因不可抗力或出租人原因需要退還押金的，此時應退還押金。 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

中華人民共和國民法典

第703條.

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第706條.

當事人未按照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。 第705條.

租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。

租賃期滿後，雙方可以續簽租賃合同; 但是，約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。

如果租賃合同明確約定，租客在租期屆滿前退房或轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，則合同有效，房東有權不退還押金。

租賃合同中對押金沒有直接約定的，押金應退還給承租人。

[計算裝修房屋需要多少錢]。

隨著高校畢業生人數的增加和就業壓力的加大，很多年輕人會選擇在大城市工作，發展前景更廣闊。 由於我剛離開社會，沒有太多積蓄，我經常選擇租房居住。 大多數租金需要一到三美元的抵押貸款，所以如果你不住怎麼辦？

當我們不打算住的時候，我們首先要確保我們有租賃合同，如果我們不打算，我們可以私下與房東協商，看看剩餘的租金和押金會怎樣。 如果您無法協商這種情況，則需要尋求當時幫助您介紹房產的代理機構來解決問題。 如果租賃合同涉及停留期，押金和租金將按照合同的條款和條件處理。

其實乙個月的押金，其實就是乙個月的房租作為押金，房東得到的租金是四分之一，也就是三個月，算出來就是給房東總共四個月的房租。 對於剛離開社會的學生來說，這也是一筆不小的開支，因此需要針對不同的情況進行相應的處理。 如果租來的房子質量不好，可以和房東商量，讓他通融，給出更合理的治療方案。

畢竟這不是人為的違約，走司法渠道也很麻煩，所以咱們來談談吧。 但是，如果承租人使房屋無法居住，他或她將承擔相應的責任和違約金。

但是，如果是租客自身的問題，需要在租賃協議規定的期限之前搬出出租房屋，則需要支付一定數額的違約金，該違約金將從押金中扣除。 因為租客突出提出自己不能住在那裡，房東會突然找不到新的租客，使房子閒置，造成一定的經濟損失。 如果損失太大，租客將需要單獨賠償房東，因此建議租客在決定不住時提前通知房東，以便他及時做好準備尋找新的租客。

通過以上內容，你心裡有底嗎，希望對你有所幫助。

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法律分析：如果提前搬出，押金不予退還，房租需要退還，但需要提前告知房東，如果住了兩個月，暫時告訴房東，你的房租可能會從空置期中扣除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和支付期限、付款方式、租賃財產的維護等。

不可以。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十六條的規定，出租人應當按照協議將租賃物交付承租人，並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。 承租人應當按照約定的方式使用租賃物。

對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第六十一條的規定確定的，按照租賃物的性質使用。

承租人按照約定的方式或者租賃標的物的性質使用租賃物，致使租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。 承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物的，致使租賃物損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。 出租人應當履行租賃財產的維修義務，但當事人另有約定的除外。

提前退房是違約行為，可以與房東協商。

1、租金押金一般用於約束承租人的違約行為，如承租人違約退租、貨物損壞、不支付水電費等。

2.如果沒有這種行為，那麼您可以在租賃期屆滿或租賃合同終止時要求退款。

根據你的合同簽訂方式，一般情況下，如果你現在搬出去，房東只會退你2個月的房租，如果房東好的話，會退你3個月的房租（現在沒有這樣的房東），押金肯定不會給你。

一般來說，租金是可以退還的，即使你有1天的租金，那麼押金也不會退還

是的，如果你和房東談這件事，你只住了一天，當你遇到乙個好心人時，他們可能會退款給你，只收取你一天的費用。