租房住,說個好年頭,我只租三個月,一付三,現在房東不還房貸,怎麼辦?

發布 社會 2024-07-11
13個回答
  1. 匿名使用者2024-02-12

    無意中看到這個問題,忍不住插嘴說了幾句話。

    租房住,說好年,三交一,你只租三個月,房東不還房貸怎麼辦?

    我個人認為房東不歸還房貸是對的,因為現在是契約社會,房貸是一付三的,就是為了約束你的違約行為。 <>

    租房子不容易,房東把房子租出去也不容易,租房也分為淡季和旺季,旺季的時候房子租不出去,淡季的時候很多房子都租不出去。

    你中途退租,正好趕上租房的淡季,房子可以長期出租,房東損失的比你多。

    合同是您共同訂立的,房東不會按照合同約定退還抵押貸款,您應該理解。

    我也是房東,所以我在這裡有一點建議。

    合同是由人訂立的,在簽訂合同時,房東可能希望更加人性化,設身處地為租戶著想。

    如今,租房者大多是農民工,他們的打工和具體工作變動是很常見的,所以為了方便工作,提前退租並選擇新家是合理的。

    考慮到這一點,我在租賃協議中增加了乙個條款,“如果租客因各種原因在租約到期前要求退租,可以提前乙個月告訴房東,退租時押金將全額退還。 ”

    提前乙個月,房東有足夠的時間尋找新租戶。

    我有過兩次提前租約搬家,租客提前乙個月就和我打招呼,我爽快地答應了,我很快就找到了新租客。

    世上沒有什麼難事,只要多討論就行。 <>

  2. 匿名使用者2024-02-11

    房東不退還押金是正常的,畢竟租房合同上白紙黑字寫著,押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法,因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的,畢竟租房合同上白紙黑字寫著,押金要等到一年的租金完工才退還。

    建議您放棄取回押金的想法,因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的,畢竟租房合同上白紙黑字寫著,押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法,因為您首先違反了合同。

    房東不退還押金是正常的,畢竟租房合同上白紙黑字寫著,押金要等到一年的租金完工才退還。 建議您放棄取回押金的想法,因為您首先違反了合同。 房東不退還押金是正常的,畢竟租房合同上白紙黑字寫著,押金要等到一年的租金完工才退還。

    建議您放棄取回押金的想法,因為您首先違反了合同。

  3. 匿名使用者2024-02-10

    那你就繼續住乙個月,是房東不信守諾言,所以你不需要對他客氣。

  4. 匿名使用者2024-02-09

    這時,您可以直接找到當地相關部門,然後處理投訴。

  5. 匿名使用者2024-02-08

    租金支付三個月,乙個月內不予退還。 承租人無正當理由提前終止租賃合同並退租的,屬於承租人的違約行為。 如果約定不退還押金,房東此時有權不退還押金。

    如因不可抗力或出租人原因需要退還押金的,此時應退還押金。 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

    中華人民共和國民法典

    第703條.

    租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。 第706條.

    當事人未按照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。 第705條.

    租期不得超過二十年。 如果超過20年,則超出部分無效。

    租賃期滿後,雙方可以續簽租賃合同; 但是,約定的租賃期限不得超過自續約之日起二十年。

  6. 匿名使用者2024-02-07

    如果租賃合同明確約定,租客在租期屆滿前退房或轉租時,房東可以直接扣除租客的押金,則合同有效,房東有權不退還押金。

    租賃合同中對押金沒有直接約定的,押金應退還給承租人。

  7. 匿名使用者2024-02-06

    [計算裝修房屋需要多少錢]。

    隨著高校畢業生人數的增加和就業壓力的加大,很多年輕人會選擇在大城市工作,發展前景更廣闊。 由於我剛離開社會,沒有太多積蓄,我經常選擇租房居住。 大多數租金需要一到三美元的抵押貸款,所以如果你不住怎麼辦?

    當我們不打算住的時候,我們首先要確保我們有租賃合同,如果我們不打算,我們可以私下與房東協商,看看剩餘的租金和押金會怎樣。 如果您無法協商這種情況,則需要尋求當時幫助您介紹房產的代理機構來解決問題。 如果租賃合同涉及停留期,押金和租金將按照合同的條款和條件處理。

    其實乙個月的押金,其實就是乙個月的房租作為押金,房東得到的租金是四分之一,也就是三個月,算出來就是給房東總共四個月的房租。 對於剛離開社會的學生來說,這也是一筆不小的開支,因此需要針對不同的情況進行相應的處理。 如果租來的房子質量不好,可以和房東商量,讓他通融,給出更合理的治療方案。

    畢竟這不是人為的違約,走司法渠道也很麻煩,所以咱們來談談吧。 但是,如果承租人使房屋無法居住,他或她將承擔相應的責任和違約金。

    但是,如果是租客自身的問題,需要在租賃協議規定的期限之前搬出出租房屋,則需要支付一定數額的違約金,該違約金將從押金中扣除。 因為租客突出提出自己不能住在那裡,房東會突然找不到新的租客,使房子閒置,造成一定的經濟損失。 如果損失太大,租客將需要單獨賠償房東,因此建議租客在決定不住時提前通知房東,以便他及時做好準備尋找新的租客。

    通過以上內容,你心裡有底嗎,希望對你有所幫助。

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  8. 匿名使用者2024-02-05

    法律分析:如果提前搬出,押金不予退還,房租需要退還,但需要提前告知房東,如果住了兩個月,暫時告訴房東,你的房租可能會從空置期中扣除。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》

    第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入,承租人支付租金的合同。

    第七百零四條 租賃合同的內容包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和支付期限、付款方式、租賃財產的維護等。

  9. 匿名使用者2024-02-04

    不可以。

    根據《中華人民共和國合同法》第二百一十六條的規定,出租人應當按照協議將租賃物交付承租人,並在租賃期內按照約定的目的保管租賃物。 承租人應當按照約定的方式使用租賃物。

    對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的,不能依照本法第六十一條的規定確定的,按照租賃物的性質使用。

    承租人按照約定的方式或者租賃標的物的性質使用租賃物,致使租賃物滅失的,不承擔損害賠償責任。 承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物的,致使租賃物損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。 出租人應當履行租賃財產的維修義務,但當事人另有約定的除外。

  10. 匿名使用者2024-02-03

    提前退房是違約行為,可以與房東協商。

    1、租金押金一般用於約束承租人的違約行為,如承租人違約退租、貨物損壞、不支付水電費等。

    2.如果沒有這種行為,那麼您可以在租賃期屆滿或租賃合同終止時要求退款。

  11. 匿名使用者2024-02-02

    根據你的合同簽訂方式,一般情況下,如果你現在搬出去,房東只會退你2個月的房租,如果房東好的話,會退你3個月的房租(現在沒有這樣的房東),押金肯定不會給你。

  12. 匿名使用者2024-02-01

    一般來說,租金是可以退還的,即使你有1天的租金,那麼押金也不會退還

  13. 匿名使用者2024-01-31

    是的,如果你和房東談這件事,你只住了一天,當你遇到乙個好心人時,他們可能會退款給你,只收取你一天的費用。

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16個回答2024-07-11

如果你和你的女朋友在一起,你們必須一起有房子,如果你說你可以天天見到她,那不應該是。

7個回答2024-07-11

盡量租乙個安保設施齊全的大社群,和鄰居的阿姨有良好的關係,了解周圍的最新訊息。 如果可能的話,在家中安裝攝像頭,以了解出租屋的動態。 最好安裝防盜門窗,睡覺時關上門窗,拉上窗簾,盡量不要在門衛點外賣快遞。

10個回答2024-07-11

你好,如果你自己租房,如果你用空調和電燈,乙個月的電費不會超過400,你可以去附近的國家電網檢查你的用電記錄,看看有沒有其他問題!

27個回答2024-07-11

通風一年的房子裡的新生兒可以被占用,因為裡面的甲醛有害物質應該幾乎揮發。

63個回答2024-07-11

他的話有好幾種意思,現在我可以簡單分成兩種:1他估計是以前受過傷害的人,又怕自己又被虛假的感情傷害,所以他提出結婚來束縛物件(其實就是為了讓你全心全意地愛他, 這是一種自我安慰的行為,畢竟你已經結婚了) 2 家裡人希望他早點結婚,但他也沒辦法。只能很快找到伴侶(喜歡的人,但這種喜歡很難說,畢竟是急著找)在這種情況下,男人提出要給一年的時間在一起,去了解對方,這是乙個值得珍惜的男人。 如果男方不認真,說要結婚一年左右,這種感情就不太珍惜了。 >>>More