我們退房時沒有可退還的押金？？ 退房時沒有可退還的押金？

同志：不要總是麻煩警察？ 這是一場經濟糾紛，110可以忽略它

不管他有多少房東，首先，你租房子的時候簽了合同嗎？

如果你籤了字，你就按照合同履行了！

如果沒有，那麼當你給定金、發票和收據時，他有沒有開具收據？ 如果你一無所有，眾神將無法幫助你。 只要有證據證明他收到了錢，其實沒有合同退錢就比較簡單了，既然寫著定金收據發票收據，那麼退房就要退了！

既然沒有合同，多說也沒用，憑證據行事！ 大膽一點，不要那麼漫無邊際。

當然，在對方態度強硬、身體碰撞的情況下（吵架時難免會有推搡和大喊大叫，控制好自己的情緒，不要激動，否則會被打得天翻地覆！然後，您可以報告110。 報警時可以強調“吵吵鬧鬧，打架”，警察不問你原因，不要激動沒完沒了（尤其是晚上），等警察來了，準備證據等，剩下的工作就交給警察大叔了！

另外，保護好你住的房間，這樣你就不會破壞任何東西，也不要讓別人破壞任何東西，這樣他就可以以此為藉口不退還押金（這是合理的）。

重申一下，以上內容旨在幫助您在有足夠證據的情況下保護自己的權利免受“惡棍”使用的小“伎倆”的侵害。 不要學不好，祝你好運！！

你有合同嗎？

如果有，請仔細檢查合同是否有此類協議，如果沒有，您可以要求他退回。

如果你不簽合同，那就比較麻煩了，你付定金的時候他會給你收據嗎，如果有，你也可以要求退款，也可以撥打110。

太欺負人了，跟他吵架，不行就把記者叫過來，如果沒有壞事，就不能不退押金。

在他面前說要撥打110它通常會給你。 過去，一位同事是這樣做的。

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國住房租賃合同法》的規定，房東應當及時退還押金或按照合同約定扣除應付金額後退還剩餘部分，無合同的，自租賃關係終止之日起乙個月內退還押金。

因此，您可以先要求房東以書面形式終止租賃並要求退還押金，如果房東不退還押金，您可以採取以下措施：

1.與房東協商，看看是否可以就退還押金達成協議。

2.協商不成的，可以向當地人民調解委員會或仲裁委員會申請調解或仲裁解決爭議。

3.如果調解或仲裁不能解決問題，您可以向當地法院提起訴訟以解決爭議。

需要注意的是，如果在法律規定的期限內向相關機構或法院提起訴訟，否則將失去維權的機會，並且沒有州法律可以收回保證金。

不可退還的退房押金將按以下方式處理：

1.雙方協商解決租金押金是否可以退還，此時需要明確押金的性質，如果是保全貨物，一般可以退還，如果約定是違約金，雙方不予退還;

2、當事人可到法院提起訴訟，雙方簽訂房屋租賃合同，如果有租賃協議，協議需要嚴格執行。

1. 不予退還按金的檢控方法如下：

1、當事人可以寫起訴狀，到當地法院起訴;

2、寫訴狀並報送法院立案庭，立案庭法官將在七日內通知是否立案;

3、法院立案後，法院應按規定支付訴訟費用。 法院進行**審判，進行調解或判決;

4、任何一方當事人對一審判決不服的，可以上訴，上級人民法院審理並作出判決;

5、對方當事人不履行生效法律文書的，可以向法院申請執行。

二、租房押金糾紛處理如下：

1、房東可扣除因房東違反本合同規定而產生的違約金、損害賠償金等相關費用，租客不足的部分必須在收到房東付款通知後10日內補足;

2、承租人因房東原因無法在租賃期內正常出租房產的，房東應立即將押金全額退還給承租人，且承租人有權追究房東違約責任;

3、租金押金一般由租客和房東約定，實際押金一般不超過兩個月，房東一般會同意向房東支付租金押金，以保證房屋及其家用電器不被非法轉售，並扣除水電費。

4、除租賃合同另有約定外，承租人應當在租賃關係解除、房東搬出、清點、清償應付費用的次日，將押金全額退還給承租人，不計利息。

綜上所述，退房後不退還押金，可以要求對方退還押金，不退還押金可以起訴法院。 此外，租賃合同不是對方不退還定金的理由，只要有定金單即可。 如果一方在租賃期內無正當理由放棄租賃，則構成違約，押金可能不予退還。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

可以要求對方退還押金，如果不退還，可以向法院起訴。 租賃合同不是對方不退還押金的理由，只要有押金單即可。 若在租賃期內無正當理由退租，屬於違約，押金無法退還，如無違約，可向法院起訴。

租房和退房的注意事項。

1.租約到期後可以正常退房

當租約即將到期，需要搬出時，租客需要按照合同提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結算各種費用，並與房東協商搬出。 在與業主最終交接後，業主應將押金退還給租客並終止租賃合同。

2.打掃房間

想必你接手房子的時候，房東手頭還有一部分押金，想要順利完成交接，最好在搬家後把房間打掃乾淨，讓房東看起來更舒服。

3.如果房間有損壞，應及時與房東溝通

在租房過程中，發現的任何問題都要及時通知房東，以免以後交房時把這些損失算在頭上。

4. 繳納物業稅的賬單應留給：

在租房的過程中，肯定有很多賬單，比如水電費、物業費、電梯運營費等等，你最好把這些賬單收起來，交房的時候給房東看，讓他心裡有底。

5、租房時抵押的個人物品應歸還

當我們租房時，必須將部分個人資訊交給房東，所以當我們交房時，一定要收回這些資訊，以免日後惹麻煩。

出租人在承租人退房後拒絕退還押金的，承租人可以與承租人協商處理，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。 根據中國民法典的有關規定，一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、協商賠償損失等違約責任。 招牌。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。 《中華人民共和國民法典》第五百七十八條：一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

在房屋租賃合同中，如果合同終止，是否退還押金需要根據以下情況進行分析：一是承租人與出租人協商終止租賃合同，押金的退還以雙方約定為準; 二是出租人違約，導致承租人要求解除合同，需要退還定金，出租人應承擔違約責任; 第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同的，承租人承擔違約責任，需要退還押金; 四、因合同終止或不可抗力導致合同不能繼續的，應按合同處理。

1. 在什麼情況下可以退還押金？

租金押金可以退還：如果租賃合同或協議未約定定金的性質，押金在任何情況下都應作為租賃預付款退還。 如無損失，將在合同期滿或終止時退還。

如果在租賃期間發生任何財產損失，可以相應扣除押金，押金將在扣除財產損失後退還。 除合同另有約定外，出租人應當自租賃關係終止、承租人搬出之日起將定金全額退還給承租人，並支付全部應付費用。

2. 如果租房退房的押金沒有退還，我該怎麼辦？

出租房屋不可退還押金的解決方法如下：

1、出租人拒絕退還押金的，承租人可以向當地居委會或派出所請求幫助，共同進行調解和協商;

2、承租人也可以根據雙方簽訂的《房屋租賃合同》向法院提起訴訟，準備當時簽訂的《房屋租賃合同》和當時收到的訂金作為證據，請求法院退還訂金或要求支付違約金，以維護其合法權益。

一、起訴所需材料如下：

1.起訴書;

2.證據材料;

3、原告的身份證及證明被告的材料;

4、剩餘草稿委託他人訴訟的，須提交授權明確授權委託書影印件乙份、受託人身份證影印件乙份，並同時提供原件查驗;

5、委託律師訴訟的，須提交授權書、明確授權書、律師事務所接受委託書、律師證明書等。

二、違約合同的認定標準如下：

1、損壞事實不是租賃合同中違約責任構成的必要要素，在某些情況下，損壞事實只是承擔違約責任賠償損失的前提條件;

2、違約責任以違約行為的存在為依據，既便於裁判，有利於提高勞動合同中違約責任調查的效率，又能促使當事人增強履行合同的責任感，盡可能遵守合同紀律。

《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人以書面合同形式訂立合同的，合同應當以雙方簽字、蓋章、按指印為準。 當一方履行了其主要義務，另一方在簽字、蓋章或按指紋之前接受合同時，合同即告成立。 法律、行政法規規定或者當事人約定以書面形式訂立合同，當事人未使用書面形式，但一方當事人履行了主要義務，另一方當事人接受的，合同成立。