中介不退還押金怎麼辦 中介不退押金怎麼辦

如果租客在合同期滿後決定搬出，但房東拒絕退還押金，或者找各種理由不退還押金，租客應該怎麼做？ 如果房東無緣無故不退還押金，可以採取的方式首先是談判。 押金一般在合同中約定，房東的行為屬於違約行為，可以按照合同約定的方式處理。

第二，如果不能通過談判解決，可以通過訴訟解決。 如果房東惡意違約，他可以起訴法院，要求退還押金並按照合同支付違約金。 控方必須有充分的證據，並且必須證明以下事項：

租賃關係確實存在，且租賃關係已結束; 上述事項均無需要向房東賠償的事項; 房東確實掌握了扣押證據的事實。 為了證明事實，通常保留與租金有關的資訊作為支援索賠的證據。 但是，需要注意的是，如果出現以下情況，房東有權扣留押金：

承租人未能在合同約定的時間退出租約; 承租人不定期支付租金; 租戶損失屬於房東。 法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同形式】租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。

當事人不採用書面形式的，視為無限期租賃。

與中介公司發生糾紛，溝通無效後，1）到中介公司所在地工商局或工商辦投訴，需攜帶相關證據原件，並提前核對房中介公司的營業場所、法人等資訊（僅限正規公司， 可以在工商局找到）。

2）工商局的消費者投訴仍然是最有用的方法，如果工商局在7個工作日內協調並通知結果：協調解決，拿到合同並存入中介公司。

3）市建局投訴可直接在網上提出，市建局也會與房屋中介協調，但如果失敗，別無他法。

注意： 1）請務必保留租賃合同和押金單的原件。

2）如果您已經向中介支付了租金和其他費用，請保留銀行對賬單或要求中介開具收據。

中介人不退還保證金的，可到中介公司所在地工商局或工商辦投訴，工商局應當在7個工作日內協調通報結果。

法律依據。 《民法典》第403條。

以動產抵押的，抵押權在抵押合同生效時確立; 未經註冊，不得與善意的第三方對質。

第577條.

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

向你所在地的工商和建設委員會投訴，你會向你所在地區的建設委員會投訴。

投訴，誰是隔斷提前跟人談，說不回投訴，現在國家規定房子不准打隔斷。

租房協議去建設委員會或**張貼，起訴中介吃差價，團租，扣留押金，必要時由大**發布活動真實情況、樓盤社群論壇、搜尋重點新浪等。

房屋押金到期後，房地產經紀人不退還嗎？

法律分析： 1、交定金前，請先查明中介公司是否合法，可向當地工商局查詢。 在可信的情況下，請務必索要存款收據，看看公章是否與公司相符。

2、如果事後覺得不合適，需要退還定金，首先要與中介溝通，說明情況。 不過，中介人平時都不願意把口袋裡的錢取出來，而且會有各種藉口和理由，所以這個時候，他應該做出乙個姿態，如果他不給我，他就不會要了，反正會有人照顧的，告訴中介，如果他不還， 他會去建設委員會投訴。3、如果直接當場投訴，可能會失敗，到北方當地的房產交易網上投訴，投訴會發給區縣建設委，讓他們不敢受理。

同時，中介人會控制住並乖乖地把錢還給你。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時，應根據違約情形向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。

法律分析：當中介機構不退還定金時，當事人可以到工商局投訴，也可以由裴京昌將中介公司起訴到人民法院。 中介機構未能促成訂立合同的，不得要求支付報酬; 但是，客戶可能會被要求根據協議支付中介活動所產生的必要費用。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第三條：人民法院受理公民、法人和其他組織之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

《中華人民共和國民法典》第九百六十四條：中介人不能為訂立合同提供便利的，不得要求支付報酬; 但是，客戶可能會被要求支付根據協議從事中介活動所產生的必要費用。

中介人退還訂金的解決方法如下：

1、承租人可以先與中介協商，這是最直接的一步;

2、此外，承租人還可以或請求居委會、派出所幫助進行調解，達到或達到收回租金的目的;

3、調解不成的，可以憑與中介人簽訂的租賃合同等證據起訴法院，要求中介人退還押金。

如果您與中介人簽訂租賃合同，應檢視中介人與房東之間的委託協議，了解中介人的**時間，並確定中介人有權簽訂合同。 當事人應仔細研究合同條款，看雙方的權利義務是否平等，違約責任是否具體明確，並應要求中介人將承諾寫入合同並簽字確認。 注意中介機構出具的票據內容說明，妥善保管各類書面材料和費用單據。

[法律依據]襯衫號《城鎮住房租賃管理辦法》第六條。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權證的;

（二）司法機關、行政機關依法作出裁定或者決定查封或者以其他方式限制不動產權利的;

3）房屋共有人未取得共有人同意的;

4）所有權有爭議;

5）屬於違章建築;

6）不符合安全標準;

（七）未經抵押權人同意，被抵押的;

8）不遵守公安、環保、衛生等主管部門的有關規定;

9）其他相關法律法規禁止租賃的情形。

法律分析：當中介人不退還押金時，可以向工商局投訴。 中介公司也可以向人民法院起訴。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的規定，人民法院受理公民、法人、其他組織之間基於財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

法律依據：中華人民共和國民事訴訟法第三條規定，人民法院受理公民、法人、其他組織之間因財產和個人關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。

總結。 您好親愛的，如果房東不退還押金，租客可以就房屋租賃合同的相關內容與房東協商，根據法律規定，如果其中一方未能履行合同義務或合同義務的履行不符合約定， 在履行義務或採取補救措施後，對方有其他損失的，應當賠償損失，房東有義務按照合同約定退還承租人支付的押金。協商不成的，雙方可以向法院提起訴訟和解。

您好親愛的，如果房東不退還押金，租客可以在《房屋租賃合同》的相關條款中與房東協商，並依法規定，如果當事人不履行空線的合同義務或合同義務的履行不符合約定， 在履行義務或採取補救措施後，對方有其他損失的，應當賠償損失，房東有義務按照合同約定退還承租人支付的押金。協商不成的，雙方可以向法院提起訴訟和解。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 一方當事人未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。 （《中華人民共和國民法典》將於2021年1月1日起施行）。

1、與房地產經紀人協商; 2、到中介公司所在地工商局或工商辦仔細投訴，需攜帶相關證據原件，並提前核對房中介公司的營業場所、法人等資訊（僅限迴圈公司， 它可以在工商盲局找到）。3.向法院提起訴訟。

誰是違約者。

在生活中，我們經常會利用中介來達到一些目的，當然中介也會收取一定的費用，那麼如果中介不退還押金怎麼辦？ 接下來，請看下面。

01 一般來說，中介人只能收取中介費，只要是為了促進合同雙方意向的確立，那麼中介費是可以收取的，但押金是要退還的。

02 例如，求職中介在收取一定的押金後就可以找到工作。 但他們仍然沒有找到合適的工作。 在這種情況下，押金將被退還。

03 定金在法律上是可以退還的，即如果雙方終止相應的權利義務，定金必須退還。 如果代理不退還押金，只要對方沒有過錯，那麼就應該退還。 首先，應該與中介機構協商。

04 如果中介人不退還款項，可以就中介合同糾紛提起訴訟，請求法院解決。 準備相應的投訴以及證據材料。