租客是否要為出租物業的任何違法行為負責？

出租物業內有違法行為的，將追究承租人的責任，情節嚴重的將受到處罰。 我希望你能。

法律分析：一般情況下，如果租客違法，房東不承擔責任。 如果租客在租賃期間發生安全事故，且房東已履行合同約定的維修和安全義務，則房東無需承擔責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條 出租人應當履行租賃財產的贍養義務，但當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人可以要求出租人在需要修復的合理期限內對租賃財產進行維修。 出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費由出租人承擔。 租賃物業的使用因租賃物業的維修而受到影響的，應當相應降低租金或者延長租賃期限。

因承租人的過錯需要對租賃物進行維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

你可以向對方明確表示，派出所對房屋租賃有備案要求，否則可能會被罰款，所以強迫他去記錄，否則報警。 此外，合同可以因另一方違約而終止。

《中華人民共和國治安管理法》第五十七條 處罰 房屋出租人無身份證件出租給人，或者未按照規定登記承租人姓名、身份證件種類、號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

出租人明知承租人利用出租房屋從事犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款; 情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

首先，你可以向對方明確表示，派出所對房屋租賃有備案要求，否則可能會被罰款，所以強迫他去備案，否則報警。 此外，您可以因為對方違約而終止合同。 第三是他做了違法的事情，與你無關，你沒有故意把房子給他做違法的事情。

感謝您的採用。

在你的情況下，你應該堅持他們需要配合房主去警察局登記和備案，只是說這是現行規定，必須執行。 如果你不合作，房子就不出租。

如果你的房子是租給租客的，只要租客已經在當地派出所登記，租客有違法行為，房東不需要承擔責任，但有義務配合派出所調查處理

由您在合同上達成一致。

約定的目的是生活，對方工作，屬於違約，可以要求解除合同，承擔違約責任。

報警，最多由警察調解。

如果調解失敗，法院將直接起訴對方，要求解除合同、支付違約金、空置房屋。 判決生效時對方不履行的，可以向法院申請強制執行。

建議您盡快到派出所報案，並向**說明相關情況。 **（警察局）一般會照顧好。 如果遇到個別警察不負責推諉，不接受，那麼可以當場直接撥打110，一定會有人處理的。

您可以提前通過手機錄音等方式收集承租人不配合租房登記的證據，或直接向居委會報告情況。 通常，您不承擔連帶責任，即使您承擔了責任，您也不會承擔責任。 你不用擔心對方的報復，惡不勝善，你膽小到怕事情多了。

合同協議呢？ 最好遵循標準化流程，保護您的權益。

法律分析]租客是否違法，房東是否負有責任，取決於房東是否有義務進入相應的出租人。例如，是否查詢了租客的身份，是否向公安派出所備案了租客的資訊; 房東知道租客有義務向公安機關舉報租客的違法行為。

如果房東知道自己正在實施非法事件但沒有報告，房東可能會犯罪，例如窩藏。 出租人的監管職責：

沒有合法有效證件，不得將房屋出租給租戶; 承租人與承租人簽訂租賃合同，承租人是外地臨時居民的，應當帶人到公安派出所申報臨時居住登記，申請臨時居住證; 登記承租人的姓名、性別、年齡、常住地、職業或主要經濟**、服務地點等基本資訊，向公安派出所備案; 發現承租人有違法犯罪活動或者涉嫌違法犯罪的，應當及時向公安機關報告; 定期對出租房屋進行安全檢查，及時發現和消除不安全隱患，確保租客安全; 房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理登出手續; 住房租賃單位或者個人委託專人管理銀竹鎮出租房屋的，該人必須遵守有關規定，承擔相應的責任。

法律依據]《中華人民共和國刑法》第三百一十條：明知是犯罪分子，為其提供藏身之處、財物，幫助其逃跑或者提供虛假證據掩蓋的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。 實施前款罪，有共謀的，按共同犯罪處罰。

《中華人民共和國治安管理法》第五十七條 處罰 房屋出租人無身份證件出租給人，或者未按照規定登記承租人姓名、身份證件種類、號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。 出租人明知承租人利用出租房屋從事犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款; 情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

把房子租出去總是感覺很好，但是現在房東越來越難了，尤其是作為長租公寓的房東，在租房的時候要注意租客的資訊。 那麼，如果租客觸犯了法律，房東是否要承擔責任？ 長期公寓房東在租房時需要注意什麼？

1. 房東是否對租客的違法行為負責？

首先，這個問題有兩個答案，一是房東絕不會在不知情的情況下將房子租給違法者，那麼房東不違法也不負責任; 另一種是房東明知故犯地將房屋出租給違法者，那麼房東可能涉嫌窩藏。

根據刑法有關規定，明知犯罪嫌疑人提供財物、住所、作偽證或者幫助逃跑的，處三年以下有期徒刑; 情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。 實施前款罪，有共謀的，按共同犯罪處罰。

2、房東在租長租房時需要注意什麼？

1、在簽訂合同前，應核對承租人的身份證，並列印出來，以保障自身利益，以免承租人身份難以確定，造成自身損失。 房租等費用分攤後，對家中貴重家電等物品進行詳細檢查，不定期對房屋和室內設施進行檢查，防止設施損壞，危及租戶人身安全，同時也可以減少自身損失。

2、合同簽訂後，將根據室內裝置收取一定的押金，並採取必要措施防止承租人有意或無意拖欠水電費和物業費。 在經濟條件的前提下，可以投保房屋財產保險，因為如果承租人被盜，房東有責任賠償。

3、確定租客出租的目的，防止租客利用自己的住宅實施違法犯罪，房東應在第三方證明的前提下簽訂相關住宅租賃合同，對自己和他人都有利。 水電費等其他費用必須明確分配，以免房東日後租金過高，造成租客不滿。

摘要：房東是否要為租客的違法行為負責？ 而長期公寓房東在租房時需要注意什麼？

我們在日常生活中租了很多房子，在租房的時候，租房人和租房人簽訂了租賃合同，保護了雙方的合法權益，租房者是否對非法房東負責？ 讓我為你回答這個問題。 如果租客履行了合理的義務，並且房屋的安全沒有問題，那麼房東對租客的安全事故的發生沒有過錯，也不承擔賠償責任。

在以下情況下，房東必須承擔法律責任：

1.未履行擔保義務的。 租房是有安全隱患的。 例如，提供不合格的燃氣灶、熱水器、未經授權將無居住條件的房屋改建為臥室、沒有通風的房屋、消防裝置、電線老化以及未能立即更換和維修等。

2. 未發出履行通知。 注意義務。 承租人必須事先通知承租人租賃住宅的設施和裝置使用情況，以及避免事故發生的預防措施。

3.未履行監督管理義務的。 承租人必須定期檢查出租房屋的狀況。 如發現需要維修的設施、需要更換的裝置、必須立即維修、更換、翻新或使用的裝置，應立即停止，並督促負責人加以糾正。

《中華人民共和國民法典》第709條規定，承租人應當按照約定的方式使用租賃財產。 對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，按照租賃物的性質使用。

《中華人民共和國治安管理法》第五十七條 第五十七條 房屋出租人無身份證件出租給人，或者未按照規定登記承租人姓名、身份證件種類、號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

出租人明知承租人利用出租房屋從事犯罪活動，未向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款; 情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條 合同生效後，當事人對質量、價格或報酬、履約地點等未約定，或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，應當根據合同的有關條款或當年的交易習慣確定。