出租房屋的程式是什麼？ 租房的手續是什麼？

1、出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。

2、租賃雙方應當在祖傳租賃合同簽訂後30日內向市、市、縣房地產管理部門申請登記備案。 申請登記備案，應當提交下列檔案：

1）書面租賃合同;

2）房屋所有權證明。如果您租用的是共有房屋，您還必須提交其他共有人同意出租的證明，如果您以抵押方式出租房屋，您必須提交抵押權人同意出租的證明;

3）當事人的法律檔案;

4）負責人的證明檔案。房屋保管人出租產權人委託的房屋的，必須提交授權委託書和產權人明確授權其有權出租房屋的法定證明;

（五）市人民規定的其他檔案。

3、經市縣人民房地產管理部門審核合格後，《房屋租賃證明書》和《房屋租賃證明書》為合法有效的租賃行為證明。

具體手續如下：1、要租房，需要看房東有沒有房產證。 沒有住房證明就不能租房。

儘管產權證書是建立租約的關係要求，但事實並非如此。 為使租賃關係合理合法，出租人應持房地產證書等相關房地產檔案到房地產管理部門辦理房屋租賃證書，只有在取得租賃證書、租賃行為合法、租賃手續齊全的情況下。封鎖。

2、承租人在租賃期內應遵守公安、消防等相關法律法規的規定，定期對出租房屋及其附屬設施裝置進行安全檢查和維護保養。

3、簽訂合同時，在簽訂合同時需要注意合同內容，看看有沒有遺漏的條款，如果有，可以要求房東新增，以保護您的利益。

房屋出租人要求辦理的程式是：雙方簽訂房屋租賃合同，業主核對承租人的身份證，並要求提供取消檔案的副本作為合同附件; 到房屋租賃管理處辦理租賃登記，繳納規定的稅款; 登記檢查室內家具、電器、設施裝置的數量、新品和使用狀況，並交出房鑰匙。

[法律依據]。

《民法典》第703條。

租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

第704條.

租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限以及付款方式、租賃財產的維修等。

第707條.

租賃期限超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。

租用個人房屋的程式有： 房屋租賃登記備案程式：出租人與承租人簽訂房屋租賃合同後，有30天的登記期，登記期限內可到房管部門辦理登記備案。

[法律依據]。

《商品房租賃管理辦法》第十三條 出租人在房屋租賃期內租賃房屋的，應當在房屋租賃前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。 第十四條 房屋租賃合同訂立後30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地的直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記和備案。