最好不要買社群裡有很多租戶的房子

是的。 小區租戶數量多，難免混雜，小區在租戶資訊方面難以管理，存在一定程度的不安全感。 因為有些租客認為自己反正就是在租房，而不是自己的房源，所以他們不關心衛生環境，這讓環境變得更糟，而且租客很多，擁擠不堪，噪音不斷讓人感到很煩躁。

而且我害怕我會遇到壞人。 所以最好不要買。

是的，乙個租戶較多的社群可能會有一些問題，比如居民不穩定、環境嘈雜、人口稠密、安全性低等。 因此，如果您想購買房產，建議您考慮以下因素：

1.社群管理與安全：對於租戶較多的老舊社群，由於租戶不穩定，可能會存在一些管理困難和安全問題。

因此，在購買房產之前，建議仔細了解社群的社群管理和安全情況，包括物業管理、安全措施等。

2.居住環境和氛圍：租戶較多的住宅區可能會出現人群密集、環境嘈雜等問題，可能會影響您的居住體驗。 因此，在購買房產之前，建議了解社群的生活環境和氛圍，是否符合您的期望和需求。

3.物業價值和投資回報：雖然老城區的房價可能相對較低，但大量租戶可能會影響物業的價值和投資回報。

因此，在購買房產之前，建議考慮房產價值和社群的投資回報。

綜上所述，如果您擔心某個社群的租戶數量眾多，建議您在購買前將上述因素放在一起考慮，並仔細考慮利弊。

現在因為期房的風險非常高，很多人都喜歡買一些二手房，但是不看二手房很方便，但是大部分都是有租客的，所以能不能買房租房已經成為很多朋友和好奇心，所以我就來看看有租客的房子可以買嗎。

它因人而異。

能買到有租客的房子是很多朋友在買二手房的時候都會糾結的，畢竟這樣太容易引起糾紛了，一般來說，有租客的房子原則上是可以在市場上交易的，雖然在過程中有一定的限制，但只要合理協商處理。 但是，在租賃房屋的買賣中需要注意兩個問題，一是出售不破壞租約，即在租賃期屆滿之前，房屋的買方不能要求租客搬出房屋。 二是租客的優先購買權，最好在購買租房前擁有租客優先購買權。

畢竟很多房子，房東為了不讓它們閒置，都會把它們租出去，一般來說，房子轉讓和租客是不能直接趕走的，應該和租客協商，看看租客是否同意提前退租，如果協商不成功，就需要等到租期結束。 租房發生在所有權轉讓之前，因此租客有優先選擇權，一般在出售房屋時需要提前通知租客，以免影響房地產交易。

一般來說，這種情況主要取決於合同，轉讓後，房屋的產權歸新業主所有，房屋的租金收入應歸新業主所有，買方不能單方面終止租賃。 約定不動產轉讓給承租人的，按照不動產轉讓有效登記原則，以不動產轉讓轉讓為準時。

1.新裝修的房子，這種房子甲醛含量高，對身體不好。 2.光線不足的房屋，此類房屋一般陰暗潮濕，長期居住會患風濕病。 3、不符合國家住宅驗收標準的房屋，此類房屋存在很大的潛在風險，可能危及生命安全。

4.裝修過的有浴室或廚房的房子根本不適合居住。

一是不合格的房屋，部分房屋是非法建造和單獨出租的; 二是房子沒有合同，退房時可能會出現房東不退還押金等問題; 第三種是空氣不流動的房子，對人體長期有害，第四種是沒有陽光的房子，光線極暗，不利於健康生活。

不要租裝修不好的房子，很可能有甲醛過量，也不要租非法建造的房子，沒有通風的房子也更容易滋生細菌。 不要租陰暗潮濕、沒有陽光的房子，如果你是上班族，不要租到特別偏僻的地方，安全設施有故障，會經常出現水電停電，不要貪圖便宜，為了自己的安全。

第一類，衛生間、廚房、地下儲藏室等非住宅空間不能出租，第二類是室內裝修不符合國家相關標準的房屋，第三類是有民主權利的房屋，第四類是不符合專案建設的。強制性標準住房。

不合格的房屋、裝修不合格的房屋、不用於居住的房屋、沒有居住權的房屋，這四類房屋是絕對不能出租的。

租房一定要注意，尤其是不要租這4種房，你被“坑”了嗎？

如果你害怕買房，在那些小區買太多人出租，了解物業管理和地理位置是關鍵。

租房的原因有很多，比如缺錢、國外、遠房、孩子上學等。 租房的原因也有很多。 不需要冗餘。 市場和供應之間的供求之間有乙個簡單的平衡。

租房的親身經歷，我住在這個城市，我想租的房子面積幾乎不低於房租，還有人會說的別墅出租嗎？ 所以我們只能把這個比例降到最低。 比如，不要在火車站、交通樞紐、商圈中心、投資潛力大的房子等地買房。

我個人的經驗是選擇乙個相對不那麼繁榮的地區，擁有完善的行政設施和良好的安全。 好吧，我們應該找乙個擁有自己房產的開發商來建造乙個高質量的住宅區，所以我們不應該讓你失望。 如何避免買房租房不是乙個合適的命題，更重要的是給你“選擇鄰居”的能力，依靠你的經濟實力，不管是租房還是買房。

當你坐在頭等艙時，你可以使用電腦自助休息室享受真皮沙發，優雅登機前，有人給你一件行李外套，可伸展的雙腳睡覺，電影，果汁，飲料，食物，更美與全球航空公司的空乘人員; 如果能承受得起讓漏水被盯著看，農哥晚上會在座包裡，熟悉又陌生的廁所，裡面的氣味也很有活力，回去看看他的錢包很有意思。 世界上許多困難，除了金錢，都無法通過技術分析來解決。

租房不是乙個特別大的問題，物業管理是最重要的因素。

當你過地鐵，然後房租很高，你真的想死。