物業公司不負責如何投訴

1.客人可以向公寓經理提出投訴。 大家都知道，物業經理是物業公司的最高領導。 當物業不負責任時，其實找物業經理比較好。

2.投訴可向街道辦事處提出。 街道辦事處可以幫助我們解決財產投訴，因為他們是解決民生問題的最基本組織。

3.您也可以向自己社群的業主委員會提出投訴。 業主委員會是乙個非官方組織，由您附近的業主組成。 代表全體業主的利益，可以與物業管理公司協商，維護全體業主的權益。

4.市民可向房屋委員會提出投訴。 房屋委員會是管理房地產業的領導機構。 它可以幫助業主保護他們的利益，但當你投訴時，你應該以書面形式提出。

5.可以向開發商提出投訴。 由於物業部門是開發商在投資物業開發時自行設立的，因此開發商有權對物業問題提出質疑。

物業不負責任可向部門投訴：

1、可向地產管理局物業管理處投訴，物業管理局為物業行業主管部門;

2、做好投訴前的工作，盡量不要口頭投訴，盡量以書面形式提出;

3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。 物業不負責任的，應當向縣級以上地方人民**房地產行政主管部門投訴。 社群業主可以共同尋求所在社群的街道辦事處和居民委員會的幫助，成立業主委員會。

業主委員會會出面與物業管理公司溝通解決問題，如果溝通失敗，將提出投訴。 投訴，需要梳理社群物業管理公司的不負責任**、語音、文字等證據，或者選擇業主的一名或多名代表進行舉報，詳細說明物業作為業主的不負責任行為。 住宿方概不負責，投訴可通過以下方式處理：

1. 找物業經理。 如果是物業管理上的小問題，或者物業工作人員的態度不好，可以找物業經理; 2. 找乙個街道辦公室。 街道辦事處隸屬於本區人民管轄，負責對本區方針政策執行、文化建設等進行綜合管理，並有權受理和協助協商財產投訴。

建議在遇到問題時及時反映投訴。

如果您不在乎，酒店可以撥打 12345 嗎？

無論物業如何，物業都可以稱為便捷服務，一般投訴到12345會是收、解、退。 如果物業出現問題，投訴傳送至12345，也會出面積極溝通解決。

如果財產不負責任，也可以直接向法院起訴; 業主與物業管理公司有服務合同關係，物業管理公司不遵守合同規定的，可以起訴物業管理公司違約; 物業管理服務合同是指物業管理服務企業與業主委員會訂立的服務合同，約定物業服務企業應當對房屋及其配套裝置、設施及相關場所的相關區域的環境衛生和公共秩序進行專業維護、維護、管理和維護; 業主應當支付報酬。

綜上所述，物業管理公司可以向相關部門報告，例如房地產管理局。 建議以和平手段而不是武力解決這一問題。

法律依據：《物業管理條例》第五條 建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第三十五條 物業服務企業應當按照物業管理服務合同的規定提供相應服務。 物業管理服務企業未履行物業管理服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業公司不負責任如何投訴如下：

1、物業可以反映到業主大會上，業主大會會先與物業協商，協商不成的可以申請調解，也可以直接起訴法院。 物業管理公司未按照物業管理服務合同內容履行相關義務的，構成違約的，需要承擔違約責任;

2、向業主委員會投訴，記錄物業不作為情況，讓委員會成員督促物業及時解決業主問題。

3.向街道房管部門或**社群辦公室、房管局物業部門等部門投訴，由於業主委員會成立的時間比較長，一些新的房地產小區沒有及時建立，因此有必要向相關部門投訴， 從而督促物業向業主解決問題;

4.論壇和爆料：通過論壇、微博等網路，將問題反饋，讓更多的人知道，也可以寫一篇文章爆料，在大家的關注和影響下，可以督促物業完善服務;

法律依據

如果物業不負責任，可以向部門投訴：碧好碧1號，可以向當地房地產管理局物業管理辦公室投訴，該局是物業行業的主管部門; 2、做好投訴前的工作，盡量不要口頭投訴，盡量以書面形式提出; 3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。

那麼拒絕支付物業費的情況有哪些呢？

1、物業費的收取應從業主收到收回通知之日起計算，不得從購房合同約定的交付之日起計算。 如果開發商沒有通知業主，因此延遲交付，業主可以拒絕支付這一期間的物業費。

2、如本公司未與業主簽訂合同，業主可以拒絕支付物業費。

3、物業管理公司要求支付供暖、空調等電力裝置產生的能源費用，但不在業主支付範圍內的，業主可以拒絕支付。

4、如果物業服務質量太差，業主可以暫時拒絕支付物業費，但必須有強有力的證據，並找到實質性的解決方案。

5、物業提供合同約定未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒絕支付物業費。

6、物業管理公司擅自提高物業服務收費標準的，業主可以拒絕支付違約增加的部分。

7、因房屋質量原因未交付房屋的，物業費由開發商支付。

8、物業管理公司沒有價格管理部門的批准檔案原件的，業主可以拒絕支付物業費。

以上就是拒付物業費的情況，你清楚嗎？

根據《物業管理條例》第四十七條規定，物業使用人在物業管理活動中的權利義務，應當由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理法規的有關規定。 物業使用人違反本條例和《管理條例》規定的，相關業主應當承擔連帶責任。 第四十八條 縣級以上地方人民房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

第六十六條 違反本條例規定，建設銀行主管部門、縣級以上地方人民房地產行政主管部門或者其他有關行政部門工作人員利用職務之便，收受他人財物或者其他利益，不依法履行監督管理職責的， 發現違法行為不查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。