酒店不負責向哪個部門投訴

如何投訴不負責任的財產？

1.客人可以向公寓經理提出投訴。 大家都知道，物業經理是物業公司的最高領導。 當物業不負責任時，其實找物業經理比較好。

2.投訴可向街道辦事處提出。 街道辦事處可以幫助我們解決財產投訴，因為他們是解決民生問題的最基本組織。

3.您也可以向自己社群的業主委員會提出投訴。 業主委員會是乙個非官方組織，由您附近的業主組成。 代表全體業主的利益，可以與物業管理公司協商，維護全體業主的權益。

4.市民可向房屋委員會提出投訴。 房屋委員會是管理房地產業的領導機構。 它可以幫助業主保護他們的利益，但當你投訴時，你應該以書面形式提出。

5.可以向開發商提出投訴。 由於物業部門是開發商在投資物業開發時自行設立的，因此開發商有權對物業問題提出質疑。

如果物業不負責，可以向房地產行政部門投訴。

在財產不負責任、推卸責任的情況下，可以直接通過當地人民的房地產行政部門，因為它可以直接管理物業管理公司的活動，起到監督管理的作用。 如果遇到不公平的問題，可以直接向本部門舉報和投訴。

業主委員會是否有權解雇物業公司？

1、物業管理公司有權解雇物業管理公司，因為根據物業服務合同約定，根據最高人民法院關於財產糾紛案件的規定，業主可以按照程式解散物業管理公司，人民法院應予以支援。

2、因為物業的管理權應該屬於所有業主，所以所選物業公司的管理水平與所有業主的利益掛鉤。 如果決定解散物業管理公司並召開業主大會，則投票決定是否留任。

法律分析：1、可向地產管理局物業管理辦公室投訴，物業管理局是物業行業的主管部門;

2、投訴前做好相應的工作。 盡量不要口頭投訴，而是以書面形式提出;

3、提交前，先看一下你和物業管理公司簽訂的物業管理協議，物業公司有哪些地方沒有履行職責，證據要充分、完整。

法律依據：《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用者和物業服務企業在物業管理活動中提出的投訴。

1.物業不負責向哪個部門投訴。

1.對財產的投訴可以在縣級以上地方人民**房地產行政部門查詢。 對於物業公司較大的問題，業主可以向當地房管局物業管理部門提出投訴，該部門主要負責接收業主委員會或開發商的投訴。

2、法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第四十二條。

縣級以上人民政府主管部門會同同級房地產主管部門應當加強對物業服務收費的監管。

第43條.

物業管理服務企業可以根據業主的委託提供物業管理服務合同約定以外的服務，服務報酬由雙方約定。

在什麼情況下可以拒絕物業費？

2. 在什麼情況下可以拒絕支付物業費？

1、因房屋質量問題或其他開發商問題導致房屋未交付的，物業費由開發商支付; 物業費應從業主收到物業通知之日起收取，不得從購買合同中規定的交付之日起收取。 如果開發商未能通知業主交付房產，因此延遲交付，業主可以在此期間拒絕支付房產費用。

2、物業管理公司未履行物業合同規定的服務責任的，全體業主均可拒絕付款，但必須有確鑿證據;

3、物業管理公司提供的服務質量不符合物業合同約定的標準;

4、物業公司無價格管理部門批復檔案原件;

5、物業管理公司擅自增加收費專案，擴大收費範圍，提高收費標準;

6、物業管理公司要求的供暖、空調等電力裝置產生的能源費用，不在業主支付範圍內的，可以拒絕支付。

如果物業不採取行動，可以向業主大會報告，業主會先與物業協商，協商不成的可以申請調解或直接起訴法院。 物業管理公司未按照物業管理服務合同內容履行相關義務的，構成違約的，應當承擔違約責任。

《民法典》第186條。

因一方或一方違約造成一方或一方的人身權利和財產權益受到損害的，受害方有權選擇要求該方承擔違約或侵權責任。

第577條.

一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

第578條.

一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第233條.

財產權受到侵害的，權利人可以通過調解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。