如何辨別真假房權證，如何辨別真假房權證？

1、要查驗房產證的真偽，可以直接線上查詢，只要輸入當地房產管理局官方**，輸入產權人姓名和產權證號碼即可查詢。

2、攜帶身份證、房產證到當地房產管理局檔案館或視窗查詢。 這種查詢方法比較簡單，也比較直接。

一般情況下，拿著自己的房產證直接到房管局查詢，可以直接辨別真偽，這也是最簡單的方法，而且房產證一定要檢查一下才能更有把握。

如果要辨別房產證的真偽，可以拿房產證。 哪裡可以申請房產證，然後找自己的工作人員花50元讓工作人員給你估價。 我認為這種方法可能是最安全的識別方法。 是的！

要辨別產權證的真假，應注意以下幾個問題：

a） 檢視地契的外觀，包括封面和紙張。不動產權證的封面硬而有質感，摸起來有凹凸的感覺，內頁紙採用專業水印紙，類似人民幣的水印，圖案是別墅和樓宇兩種，只有在光線下才能看到。 東禪鏈假產權證的封面比較軟，顏色不正確，紙上的水印很容易看清。

2）看防偽陰影。不動產權證的底紋有六個字的浮雕文字“房屋所有權證”，立體感強，字跡清晰，易於辨認。 假產權契據很難實現顏色與顏色的統一。

c） 看郵票。一處是首頁蓋章，不動產權證明書首頁蓋章是各地房產管理部門的行政印章。 假地契通常加蓋手工刻的公章，因為紙張較薄，反面容易看到印章的痕跡。

另乙個地方是登記號，實證封面反面下的建築物登記號是機器印刷的，呈線條狀，手感凹凸不平。 假產權證登記號上蓋有手工刻字印章，摸起來沒有凹凸感。

4）看細節。真產權證內頁縫合整齊，假產權證內頁粘在上面，針腳明顯。 真產權證中的房屋分割圖是特種紙，紙張較厚，假產權證的圖紙很薄，與普通紙相似。

你知道還有假的產權證嗎？ 不過別擔心，看完以下辨別房證真偽的方法，沒有什麼能逃過你的眼睛。 二手房交易中要慎重查真假產權證產權證是所購房屋的“身份證”，是識別前置房屋真實身份的最重要證件之一。

然而，在最近的二手房交易中，一些違法者非法偽造、使用產權證，假證的流入嚴重擾亂了二手房市場的正常秩序，侵犯了購房者的合法權益。 為保證交易安全，買賣雙方應特別注意二手房交易流程，仔細鑑定產權證的真實性。 看封面。

不動產權證書封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，色澤鮮豔（暗紅色），字型紋理清晰醒目; 假地契有光滑的封面、暗淡的顏色和柔軟的封面。 看看報紙。 正品產權證的內頁採用專業水印紙，類似於人民幣的水印。

其識別方法類似於人民幣的水印頭像，只能在光線下看到; 假產權證水印好看，質量粗糙模糊; 不動產權證的紙張光滑結實，用手輕輕搖晃時有嘎嘎聲; 假紙摸起來松鬆軟。 檢視發證機關的印章。 不動產權證明書第一頁上的印章是機器用紅色印製的“XX市房地產管理局”行政印章; 假地契通常加蓋手工刻的公章，因為紙張較薄，反面容易看到印章的痕跡。

檢視註冊號。 不動產權證封面反面下方的建築物登記號為機印，呈線形，摸起來有凹凸感; 假產權證登記號上蓋有手工刻字印章，摸起來沒有凹凸感。 見後記。

真實產權證中的房屋分割圖為專用紙，紙張較厚; 假地契的圖紙很薄，與普通A4紙的厚度相似。 買房的時候，大家都會花時間、精力、心情去看房子、選房子、買房子。 但是，為了自己的利益，再吃苦也不怕麻煩。

為了盡快保護自己的權益，購房者還是要多注意房產證等重要檔案，不要試圖省事。

法律分析：1、看封面。 不動產權證書封面堅硬有質感，摸起來有凹凸感，色澤鮮豔（暗紅色），字型紋理清晰醒目; 假地契有光滑的封面、暗淡的顏色（深紅色）和柔軟的封面。

2.看論文。 不動產權證的內頁紙採用專業水印紙製作，類似人民幣的水印，圖案為別墅和大廈，其識別方法類似於人民幣的水印頭像，只能在燈光下看到，而假產權證書的水印模糊不清; 不動產權證的紙張光滑結實，用手輕輕搖晃時有嘎嘎聲; 假紙鬆散，觸感柔軟。

3.看防偽陰影。 不動產權證的底紋有房屋所有權證的文字，帶有浮雕文字，立體感強，字跡清晰，易於識別。 假產權契據很難實現顏色與顏色的統一。

4.看發證機關的印章。 不動產權證明書首頁上的印章是機器套用紅色印製的某市房地產管理局行政印章。 假地契通常加蓋手工刻製的公章，因為紙張較薄，反面容易看到印章的痕跡。

5. 檢視註冊號。 正品證書封面反面下方的建築登記號是機器列印的，呈線條狀，摸起來有凹凸的感覺。 假證書註冊號上蓋有手工刻字印章，摸起來沒有凹凸感。

6.看縫紉。 真地契的內頁縫得整整齊齊，而假地契的內頁則用膠水粘著，針腳也很明顯。

8.看圖紙。 不動產權證明中的房屋分割圖是特種紙，紙張較厚，而青培假證的圖紙很薄，與一般A4紙的厚度相似。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

依法屬於國家的自然資源的所有權不得登記。

第二百一十七條 不動產權屬證明是權利人享有不動產權利的證明。 不動產權屬證明書記載的事項應當與不動產登記簿一致; 如果記錄不一致，除非有證據證明不動產登記冊有錯誤，否則以不動產登記簿為準。