如果我買了房子並支付了定金，而中介賣了房子，我該怎麼辦？

買了房子，付了定金。

中介機構應注重誠信，忠於職業道德。

嚴格履行合同責任和義務。 如果經紀人擅自出售房屋，則屬於違約，買方可以要求經紀人賠償3至10倍的定金。

這要看你給誰定金，如果交給房主，房主再次購買，就需要雙倍返還，但如果交給中介，只能找中介。

允許中介人退還雙倍押金是有法律依據的，如果你違約不退押金，現在中介人違約，中介人需要退還押金兩次。 如果可以有其他的談判，也可以根據談判的內容來做。

由於支付了定金。 中介擅自賣掉了房子。 買方可以向中介要求賠償購買房屋的定金的 3 至 5 倍。

如果經紀人賣房，根據合同法，經紀人會向你支付雙倍的定金，如果經紀人不履行，他可以起訴。

此案提交法院起訴。 如您沒有逾期付款等違約行為，即中介人出售兩套房屋，他將承擔違約責任並賠償您的損失。

與中介商協商，如果您對談判結果不滿意，可以提起訴訟。

你必須看看誰違約！ 如果他違約，你可以去法院起訴中介人！ 維護您的權利。

在這種情況下，正如您所說，這是一種中間違規行為。 您可以申請退還押金作為補償。 如果代理人不滿意，您可以去法院起訴他。

法律分析

由於中介人是買賣雙方之間的中介人，因此將定金交給中介人，以確保交易的安全，以下是支付定金的注意事項：

口頭協議不能用於支付定金：口頭協議不具有法律效力，不受法律保護。

驗證產權契據資訊：購房者在支付定金前需要核實產權證資訊。

確認房主身份：為避免損失，購房者在支付定金前需要確認房主身份。

賣房流程如下：

1.簽訂合同，買賣雙方簽訂合同，簽訂《存量房買賣合同》和《定金協議》，並收取定金，簽訂協議時，需要注意帶上房屋簿、業主身份證，簽訂合同時，賣方所有業主都需要在場， 如果不能到場，需要提供委託書，如果財產由夫妻共同共有，還需要提供《配偶同意書**證明》;

2、在審核過程中，買方需要做資格審核，確定自己有資格在北京買房，賣方需要做驗房。 確保房屋產權明確，無擔保扣押可正常上市交易，二者同時進行，10個工作日內出具結果;

3、網上簽字，即網上簽字，是物業管理部門的一項強制性要求，以消除“一房兩售”的風險。 “線上簽約”一旦成功，同一套**不能再次生成銷售合同，也不能賣給別人;

4、稅款轉讓，納稅是指買賣雙方到當地稅務局繳納房屋銷售所涉及的稅款，轉讓是將產權從甲向乙轉移的過程，轉讓完成後，房屋的產權將轉移至買方名下， 交易將完成。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方當事人向另一方當事人支付保證金，作為對債務權利的擔保。 當定金實際支付時，定金合同即告成立。

定金的數額由雙方約定; 但不得超過主合同標的物金額的20%，超出部分不具有定金效力。 如果保證金的實際金額多於或低於約定的金額，則視為變更了約定的保證金金額。

法律分析：由於中介人是買賣雙方之間的中介人，定金交給中介人，保證交易安全，定金交給中介人，再由中介人轉給賣方，但中介人應出具賣方委託委託人收取定金的委託書。 買方收到委託書後，可以將定金交給代理人，但代理人必須要求代理人出示收據，其中應包括處理定金的人和代理人的印章。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第六條 商品房預售實行售前許可制度。 商品房預售條件和商品房預售許可證程式，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城鎮商品房預售管理辦法》的有關規定執行。

賣房被中介騙收定金的情形屬於欺詐情形，由此簽訂的合同不具有法律效力，可以要求退款。 此外，如果中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假關係資訊，損害委託人的利益，不得要求支付報酬，並承擔損害賠償責任。

《中華人民共和國民法典》第一百五十七條：民事法律行為無效、撤銷或者被裁定不生效後，行為人因該行為取得的財產應當返還; 不能退還或者沒有必要退貨的，按折扣價賠償。 過錯方應當賠償對方因此遭受的損失; 各方當事人有過錯的，各自承擔相應責任。 法律另有規定的，依照其規定。

《中華人民共和國民法典》第一百四十九條規定，第三人實施欺詐行為，致使一方當事人實施違背其真實意圖的民事法律行為，而另一方當事人知道或者應當知道該欺詐行為的，被欺詐者有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規定，一方當事人以欺詐手段致使另一方實施違背其真實意圖的民事法律行為的，被欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構撤銷。 盲目地吃土豆。

在支付了購房定金後，房主悔改，房主的行為是違約行為。 買方可以要求房主繼續履行合同，也可以終止購房合同並要求雙倍返還定額抵銷差額，並承擔違約責任。 根據《民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，應當抵銷或收回定金。

支付定金的一方不履行債務或者債務的履行不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

《民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，應當抵銷或者收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，導致合同目的不延期的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

總結。 您可以向代理提出書面要求退還押金。 您可以在書面請求中提供有關存款的相關資訊，包括存款金額、付款日期、付款方式等。

您還可以提供證據證明該房屋是私下出售給其他人的，以證明您的索賠是合理的。 如果代理拒絕了您的請求，您可以向當地的消費者保護機構提出投訴，並要求他們調查代理的行為。 根據您提供的證據，消費者權益保護機構將對中介機構的行為進行調查，並給出相應的意見。

我通過中介支付了買房的定金，房子私下賣給了別人，定金怎麼退。

你好，親愛的！ 押金也可退還。 首先，您可以先進行談判，如果談判失敗，您可以向法院申請仲裁或提起訴訟。

定金是購房合同中決定買房後預先支付的費用，如果合同按約定履行，定金可以作為價格使用。 如果賣方違反合同，不能達到合同目的，可以要求對方退還雙倍的定金。

你好，親愛的！ 根據規定，債務人履行債務的，應當抵銷或收回保證金。 支付定金的一方不履行債務或者債務的履行不符合約定，致使合同目的無法實現的，無權要求返還定金; 收到定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的無法實現的，定金應當退還兩次。

您可以向代理提出書面要求退還押金。 您可以在書面請求中提供有關存款的相關資訊，包括存款金額、付款日期、付款方式等。 您還可以提供證據證明該房屋是私下出售給其他人的，以證明您的索賠是合理的。

如果代理拒絕了您的請求，您可以向當地的消費者保護機構提出投訴，並要求他們調查代理的行為。 根據您提供的證據，消費者權益保護機構將對中介機構的行為進行調查，並給出相應的意見。