在買房過程中，如果夫妻一方不簽字，合同是否有效？

夫妻倆買房時，夫妻雙方都需要簽訂合同。 如果只有一方簽字，合同是否有效需要區別對待，具體如下：

1、需要簽字的另一方只需要有委託書即可。

合同由受託人單獨簽字時有效;

2、只要對方沒有授權委託書，那麼夫妻一方的簽名在買房時是無效的。

合同有效。 誰簽字，誰簽字，誰簽字誰作為簽字人，就有義務履行合同約定的義務，如在約定時間支付房款的義務，未履行支付義務的，需要承擔違約責任。

在買房過程中，如果夫妻一方不簽字，合同是否有效？在購房過程中，夫妻一方沒有簽字，合同簽字後生效。

中華人民共和國合同法

第四十八條 行為人無權利、超越權利或者被終止後，以受法律約束人名義訂立的合同，對被人承認的人不具有效力，由該人承擔責任。

對方可以敦促被**的人在乙個月內作出追溯性承認。 被**人未作出表述的，視為拒絕承認。 在合同被確認之前，善意交易對手有權撤銷合同。 撤銷應以通知方式作出。

如果夫妻雙方在婚姻關係期間購買了房屋，無論是夫妻雙方還是其中一方簽字，該財產均屬於夫妻雙方的共同財產，因此，如果夫妻一方在購房過程中沒有簽署購房合同，則該房產有效。

如果合同中標明買方為兩個人，只有一方簽字，另一方不簽字，則合同尚未簽訂，合同尚未成立，效力問題無法討論。

有效。 如果夫妻倆買了房子，一方不簽字，只有另一方簽字，合同仍然有效。

在買房過程中，一方不簽字，合同有效，也沒有法律規定雙方必須簽合同才能買房，但不影響房子是共同財產，希望對大家有所幫助。

根據我國現行購房規定：婚期買房，夫妻雙方必須在場，房產證必須以雙方的名義。因此，如果一方不簽字，合同無效。

合同是有效的，你在現場但你沒有明確反對，所以對方的**許可權當然是有效的。

在買房過程中，如果夫妻一方不簽字，合同仍然有效，因為夫妻雙方對彼此有家庭權利。

如果是婚後去買房的夫妻。 那麼雙方就沒有必要一起簽字了。 只要其中一方的簽名有效。

如果一方買了房子送給情婦或其他人。 然後另一方可以撤銷贈與合同。

如果購買是由雙方共同出資且兩人登記的，則未經另一方簽字蓋章，購買合同無效。

如果您簽訂了購買合同，則無需為丈夫和妻子雙方簽署。 如果由乙個人簽名，則有效。 如果是夫妻之間的協議，單方面簽字無效。

乙方未簽的合同不生效，只有雙方簽字後合同才生效。

在買房的過程中，夫妻一方沒有簽合同才有效，因為你是買房的合同，不是房子屬於誰的？ 只要您的丈夫和妻子同意，此證書就是有效的。

如果合同由配偶一方全額簽署，則首付貸款必須由配偶雙方簽署，一方簽署的合同無效。

原因是夫妻倆一起買房，房產證上可以寫上雙方或其中一方的名字，因為無論發生什麼事，都屬於夫妻雙方的共同財產，各佔50%。

如果夫妻倆一起買房，如果用的是兩個人的名字，那麼合同必須由兩個人簽字才有效。 如果是乙個人的姓名，則只需要乙個人的簽名即可有效。

您好，在這種情況下，合同也是有效的，遵守合同的規定才是正確的。

在購房過程中，夫妻雙方只需要一人簽署購房合同即可生效。

配偶一方簽署的合同在購買過程中也有效。

如果配偶一方在購買過程中簽字，則合同有效。

首先，如果購房合同的買方是夫妻，那麼雙方必須同時簽字，以後會出具兩份房產證，這叫房產共同所有權。

其次，如果購買合同的買方是夫妻之一，那麼買方可以簽字，配偶不需要簽字。

第三，如果你貸款買房，不管買房人是夫妻還是夫妻雙方，都必須簽訂貸款合同。

如果地契上寫有兩個人的名字，對方必須簽字，如果只有乙個名字，那麼地契上就只有乙個人的名字。

答：在購房過程中，如果一方不簽字，合同無效。

在買房過程中，如果夫妻一方不簽字，合同是否有效？

法律分析：賣房是一件大事，夫妻雙方應商定。 如果只有配偶一方簽字，另一方未經合法授權，另一方拒絕承認，則已簽署的合同無效。

如果是夫妻雙方的共同財產，並且對方同意出售房屋，則合同主要符合法律規定的有效性要求的，即為有效。 因此，夫妻雙方在出售房屋時僅一方簽訂的合同原則上無效，除非另一方承認或夫妻雙方另有約定，或者另一方知道或者應該知道出售房屋的事實，並且在合理期限內未提出異議。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第143條 民法對符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力; （二）意思表達真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

2、買方因特殊情況無法簽字的，可委託其他成年公民以**人身份簽字蓋章。 3、只要有買方的書面委託，第一人的簽字即具有法律效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人以書面合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字、蓋章、按指印時成立。 當一方履行了其主要義務，另一方在簽字、蓋章或按指紋之前接受合同時，合同即告成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定以書面形式訂立合同，當事人未使用書面形式，但一方當事人履行了主要義務，另一方當事人接受的，合同成立。

總結。 您好，一般來說，如果夫妻一方不同意，則房地產買賣合同無效; 但是，如果房屋登記在一方名下，而一方不同意另一方，則第三方善意購買房屋，支付合理對價，辦理登記手續，另一方主張收回房屋的，則買賣合同有效。

您好，一般來說，如果夫妻一方不同意，則房地產買賣合同無效; 但是，如果房屋登記在一方名下，一方未經另一方同意，則該第三方善意購買該房屋，該方支付了拖欠的襪子的合理對價，辦理了登記手續，並主張向沈閉裡方追回房屋， 銷售合同有效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百條 共同擁有的不動產或者動產的處分，對共同擁有的不動產或者動產的性質或者用途進行重大修繕或者變更，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人同意， 除非共有人另有約定。

總結。 親<>

您好，很高興回答您的<>

如果夫妻一方在未簽訂買賣協議的情況下購買房屋，則該房屋有效，只有其中一方簽署的房屋買賣合同是完全有效的。

夫妻雙方買房，一方不簽買賣協議有效嗎？

<> “您好，很高興回答您的判決<>

快樂春壇]買房夫妻未簽買賣協議的才有效，只有夫妻籤的房買合同完全有效。

法清源法律依據：《中華人民共和國民法典》第465條 依法訂立的合同受法律保護。 依法訂立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律信譽和約束力。

我們夫妻倆看中了一處二手房，今天我去中介和業主籤了賣協議，拿著夫妻雙方的身份證，我乙個人簽了協議，付了5萬元定金，回來後老婆覺得貴了，協議有效嗎？ 我可以回去嗎？ 我可以拿回我的押金嗎？

親愛的，可以視為無效，可以撤銷，押金可以退還。 <>

我需要支付中介費嗎？

親愛的，你必須支付中介費。 <>

我是買家，我需要付款嗎？

親愛的，你必須支付中介費。 <>

合同可以撤銷嗎？ 我可以拿回我的押金嗎？

親愛的，可以反轉，因為你的愛人沒有簽字，你可以以意見不合為由後悔，押金可以退還。 <>

總結。 您好，如果夫妻一方不同意，則房地產買賣合同無效; 2、但是，如果房屋登記在一方名下，而另一方不同意，則該第三方善意購買該房屋，支付合理的對價，辦理登記手續，另一方主張收回房屋的，則買賣合同有效。 法律規定，一男一女可以約定，婚姻存續期間獲得的財產和婚前獲得的財產應分別或共同擁有，或部分單獨擁有，部分共同擁有。

協議應採用書面形式。

您好，如果夫妻一方不同意，則房地產和轎車財產的買賣合同無效; 2、但房屋登記在一方名下，一方不同意另一方，第三方善意購房，支付合理對價，辦理明申登記手續，另一方主張收回房屋的，買賣合同有效。 法律規定，一男一女可以約定，婚姻存續期間和婚前所得的財產應分居或共同擁有，或部分分別擁有，部分共同擁有。 協議應採用書面形式。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百零一條 共同擁有的不動產或者動產的處分，以及共同擁有的不動產或者動產的性質或者用途的重大修繕或者變更，應當經共有人或者佔三分之二以上份額的全體共有人的同意， 除非共有人另有約定。第1065條：一男一女可以約定，婚姻關係存續期間取得的財產和婚前取得的財產，應當單獨或共同擁有，或部分單獨或部分共同擁有。

協議應採用書面形式。 沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一百六十二條、第一百六十三條的規定。 夫妻雙方就婚姻關係存續期間取得的財產和婚前財產的約定，對雙差過橋驗證方具有法律約束力。

夫妻雙方約定夫妻存續期間所得的財產歸對方所有，而對方知悉夫妻對外欠下的債務消滅的，夫妻所欠的債務應當以夫妻雙方的個人財產清償。

房屋買賣合同僅由夫妻一方簽字，合同無效。

配偶一方簽署的房屋出售合同有效。 因為夫妻雙方登記在兩個州，如果任何一方對共同財產的處分權相等。 一方未經另一方同意購買夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買，支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張收回房屋的，人民法院不予支援。

夫妻一方擅自處分共有房屋，給另一方造成損失的，離婚時另一方要求賠償損失的，人民橡木拆遷民事法院予以支援。

總結。 只有配偶一方簽署的房屋買賣合同才完全有效。 這是因為夫妻雙方在處置共同財產方面享有平等的權利。

房屋買賣合同僅由夫妻一方簽字，合同無效。

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只有配偶一方簽署的房屋買賣合同才完全有效。 這是因為夫妻雙方在處置共同財產方面享有平等的權利。

這要看房子的所有者是誰，如果房子屬於夫妻雙方的共同財產，只有一方簽字是無效的，因為房子的部分權益屬於夫妻的另一方，合同法規定，如果簽訂的合同侵犯了第三者的利益， 合同無效，如果房屋屬於夫妻雙方的個人財產，則合同有效。

如果房產證上有夫妻倆的名字，單簽肯定是無效的。

親愛的，你還有問題嗎？