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1.不要輕信廣告。
不管是什麼樣的產品廣告,其目的都是為了吸引消費者的眼球,促進消費者消費,都會請專業的策劃師來設計和包裝,所以肯定會做得很漂亮,或多或少水,所以無論是在電視上還是在網上,最好不要太容易上當廣告。
2、介紹熟人不一定靠譜。
你可能會說,朋友介紹的公司怎麼可能不靠譜呢? 你要知道,我們每個人的想法都不一樣,審美也一定不同,你的朋友認為好不一定好你也覺得好,如果你選擇朋友介紹裝修公司,一旦有什麼問題你就不好怪,只能吃這個傻乎乎的虧,所以當乙個熟人介紹的時候, 一定要在細節上問問,比如有沒有後續的補充等等,技術怎麼樣,然後去朋友家觀察一下你是否喜歡,再做決定。
3. 不要相信證書的副本。
營業執照影印件是可以偽造的,所以當我們選擇裝修公司時,如果對方出示了證書影印件,那麼我們就要考慮這家公司是否真的可靠了? 規模大的公司,成立時間長的公司基本沒有問題,新成立的小公司恐怕,所以對於小公司,我們最好看看證書的原件!
4、檢視公司過往案例和樣板間。
乙個能力很強的公司,會有很多成功的裝修案例,所以要學習這些案例。 可以看出,公司的技術水平可以同時決定公司的真偽。
5.樣板房≠家裝真實場景。
要清楚的是,裝修公司的樣板房一般都是由最優秀的設計師和工匠設計建造的,我們要求裝修公司裝修的時候,不一定會邀請到最好的設計師和工匠,所以一定要多去幾個正在裝修的建築工地, 從這裡我們可以看到裝修工人的素質水平,技能是否熟練,材料和材料是否被偷工減料等等,還可以去已經交付的施工現場,觀察裝飾公司的平常水平。您可以將差距與樣板間進行比較。
6.不要相信折扣價。
乙個好的裝修公司不會在裝修上浮動太多**,所謂一分錢一分貨,如果有些裝修公司比其他裝修公司便宜很多,那麼就要考慮是否存在裝修陷阱了。
7、遵守裝修公司的管理制度。
優秀的裝修公司從諮詢到最後完成,期間各部分都完善,管理水平明確,整個過程井然有序,各司其職,從開始到結束的管理都在監督,而部分公司的管理制度並不完善,因此很難保證。
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從事店鋪裝修的,應具有工商註冊和裝飾行業資質,必須具備。
審查施工圖紙,特別是在餐飲行業,必須遵守當地食品藥品監督管理局關於餐飲規範的相關規定,如明亮的廚房、獨立的粗加工、冷冷室內的獨立工具、紫外線消毒燈等。
仔細準確地劃分營業地點,嚴格劃分波導位置,統一店面招牌大小,這絕對不能錯,根據施工圖紙,嚴禁超出統一規範範圍。
在土建方面,五公尺以上的砌磚牆必須用結構柱做成,鋼筋必須拉入牆體,以保證後期牆體不會倒塌。
吊頂懸掛時,必須嚴格檢查,很多工人懶惰,會亂焊,我過去不止一次在排煙管或消防管上碰到焊接臂。
燃氣管道必須是明管,這是一條死規,在裝飾天花板和牆壁時,必須仔細檢查。
餐飲行業廚房或水吧的操作室必須防水,必須做24或48小時防水測試,不容忽視。
嚴禁使用中密度纖維板裝飾,因為甲醛含量過高,對後期人員的傷害非常大,很多商業裝修為了產生效果,都會使用中密度纖維板,特別要注意所謂的奧松板,其實就是中密度纖維板。
除非是B級防火材料,否則必須塗上防火漆。
使用噴漆等大面積易燃材料時,要通知保安人員到達現場,建立圍欄獨立操作,期間應有間隔,嚴禁因易燃氣體密度過大而引起火災。
嚴禁加油工和焊工同時工作,容易引起火災。
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《商業廣場裝修管理條例》。
裝修申報登記:裝修申請須由商戶親自到管理處申報登記(如商戶未到現場,須有本人簽署的委託書並附上身份證影印件)並填寫《店鋪裝修申請表》,如實申報裝修工程, 建造者的數量、開始時間和完成時間。《商業廣場裝修管理條例》。
1. 一般規定。 1、為規範商鋪裝修,加強商鋪裝修管理,根據《中華人民共和國建築法》、建設部令第110號《住宅室內裝修管理辦法》及相關法律法規,制定本管理條例。
2、本條例所稱商鋪裝修,是指業主、租戶為改善經營環境而對所使用的商鋪進行改造的建設活動; 本條例中的“租戶”一詞是指租戶或其他使用者
承租人和其他使用者應經房屋所有人書面授權對房屋進行裝修。
二、裝修單位資質。
1、從事店鋪裝修的,應具備下列條件:具有工商登記和裝飾行業資質。
3.裝修申報和登記。
1、裝修申請須由商戶親自到管理處申報登記(如商戶未到現場,須有本人簽署的授權委託書並附上身份證影印件)填寫《店鋪裝修申請表》,如實申報裝修工程, 施工人員人數、開工時間和完工時間。
2、申請裝修時,裝修單位必須攜帶公司營業執照和資質等級證書影印件,並加蓋公司公章。
3、提供裝修設計圖紙(裝修平面圖、吊頂平面圖、立面圖、大門裝飾圖。 電源照明插座圖、電氣系統圖、弱電系統圖、空調位置圖等)。
四、裝修審批。
1、符合裝修資料提供條件者,管理處在三個工作日內審批。
2、裝修單位經批准後,應辦理下列施工手續:
收集並簽署相關檔案;
按規定繳納裝修押金等相關費用;
申請裝修施工許可證;
申請施工人員准證。
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目前沒有明確定義的屬性。
給裝飾管充電。
費用管理的法律依據。
裝修管理費是由於裝修工程業主增加物業管理服務工作量,設定臨時收費專案,國家沒有明確規定具體收費標準,裝修物業服務企業同意收費可以向業主收取,也可以向裝修公司收取。
《住宅室內裝修管理辦法》第十六條是這樣寫的:
第十六條 裝修裝修商或者裝修裝修企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括以下內容:
1、裝修工程的實施內容;
2、裝修工程實施期限;
3.允許施工的時間;
4、廢棄物的清除、運輸和處置;
5、住宅外牆設施、防盜窗的安裝要求;
6、禁止行為及注意事項;
7、管理服務費;
8、違約責任;
9、其他需要約定的事項。
裝修管理費是在某些地區收取的,而不是在一些地區收取的,現在沒有法律依據禁止或不收取,所以可以參考當地法規仔細查詢。
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中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾管理辦法》第十六條 裝修裝修人或者裝修裝修企業應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括以下內容:
7)管理服務費;
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收取裝修管理費的法律依據是什麼? 物業收取裝修管理費沒有法律依據,而且是亂收費的。
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沒有法律依據。 部分地區、城市還出台了專門檔案,明確不收取裝修管理費,對裝修押金的數額也有明確的規定和限制。
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現在大多數地方都禁止它。
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我可以不裝修就不支付各種費用嗎?
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住宅室內裝修裝修管理辦法。
算一算裝修房屋需要多少錢
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