如果我丟失了我的房地產證書，我該怎麼辦？ 房產證遺失怎麼辦

1、補發遺失的國有土地不動產證的流程。

1、房屋權人持身份證到市住房管理局辦理，填寫房產證遺失申報單;

2、到不動產檔案館查檔，出具不動產權屬證明（不動產檔案處收取查案費）;

3、在報紙上刊登喪失所有權證明宣告;

乙個月後，房管部門發布關於房屋所有權證作廢的公告;

5、房屋權人應當憑報紙原件、身份證件及報紙原件、身份證件及滅失通知書及失效公告中公布的滅失通知書影印件辦理掛失證手續。

收費標準為房權證製作成本10元，印花稅5元。

2.補發遺失的個人房產證的流程。

1.備品備件。 申請人應當書面說明遺失權證的原因和房屋的位置、結構、面積、權屬和現狀，以及財產所有人的姓名和位址; 提供戶口簿; 填寫遺失房產所有權證的宣誓書; 憑身份證明，將上述資料帶到“遺失契盤臺”進行處理。

2.備案和檔案檢查。

在支付檔案檢查費後，發證機關將出具臨時收據。 對應用程式丟失進行內部檔案檢查。

3.公布和驗證。

在檢查遺失申請書後，申請人將向報社發出證明書，以辦理“遺失手令宣告書”的登記手續。 《遺失宣告書》刊登後，申請人應將報紙和臨時收據帶給發證機關，交給原收件人。 乙個月內沒有異議的，申請人應當向測繪院提出申請。

4.調查並張入登記冊。

測繪由測繪院負責。 檔案管理部門負責立案。

5. 註冊、審查和批准。

6. 頒發證書。

如手令經審批後重新簽發，證書簽發及校對後，會向申請人發出收據通知書，申請人會收到附有《登記收據》的證明書。

遺失的不動產證補發手續：房屋產權證的補發，由原產權證的發證機關辦理。 具體重新申請程式如下：

1）房屋業主應寫申請書，註明遺失產權證明的原因、流程、遺失的時間、地點等，並由業主簽字蓋章，業主單位應加蓋印章（如業主無單位， 業主戶籍所在地的派出所或者街道辦事處應當簽字蓋章）。

2）業主應將簽字蓋章的申請書帶給各區縣房地產局和原產權證發證機關辦理相關具體事宜。原發證機關將出具介紹信，並在當地報刊刊登損失宣告。

3） 宣告在報章刊登後，業主應攜帶刊登宣告的報章及遺失人（即業主）所寫的誓章（包括：遺失證明書找到後必須歸還; b 因遺失您的證件而產生的後果由您自行承擔風險），您的身份證、戶口簿蓋章，並在規定時間內向原發證機關領取產權證。房屋為國有土地上房屋，遺失房產證的，按照下列程式辦理遺失權屬證登記：

1、房屋權人持身份證到市住房管理局辦理，填寫房產證遺失申報單;

2、到不動產檔案館查檔，出具不動產權屬證明（不動產檔案處收取查案費）;

3、在報紙上刊登喪失所有權證明宣告;

乙個月後，房管部門發布關於房屋所有權證作廢的公告;

5、房屋權人持照報紙原件、身份證及報紙原件、身份證件及遺失公告影印件到市房地產交易管理辦公室辦理掛失證手續，辦理掛失證明簽發手續。不動產證遺失，遺失剩餘舊物登記所需資料。

1、房地產登記申請表;

2.報紙（整份報紙）;

3. 遺失宣誓書報告;

4、營業憑證（單位需提供）;

5、申請人的身份證明或法人資格證明;

6、涉及銀行按揭的，需提供銀行證件、營業執照、法人身份證、法人授權委託書及《不動產權證》;

7. 授權委託書。 登記丟失的地契的大致步驟。

1、內部檢索（約7個工作日）;

2、持申請人身份證影印件（原件證明）、遺失宣誓書報告（業主本人親筆書）、不動產登記申請表影印件，到掛失視窗出具《掛失證明書》（即登記證）;

3、報紙一天（當地**）（費用約800元）;

4、到檔案館辦理檔案調整手續（測繪圖）與報社（需全部填報）（費用50元）（約7個工作日）;

5、憑檔案測繪圖紙，到勘測銷漆處轉（費用20元）（約3個工作日）;

6、報紙刊發乙個月後，攜帶報紙原件及測繪材料到房管局辦理損失登記手續（30個工作日後）;

7、收集證據（在許可證上繳納5元印花稅）。

如果財產所有權證書遺失，可以補發。 在房屋委員會登記遺失的所有權證書後，您可以重新簽發。

根據《不動產登記暫行條例》第十三條的規定，不動產登記簿由不動產登記機關永久儲存。

不動產登記簿破損、遺失的，不動產登記機關按照原登記材料對行政區域進行改建，變更或者調整不動產登記機關職能的，應當及時將不動產登記簿移送相應的不動產登記機關。

房地產登記機構完成登記的，應當依法向申請人出具房地產權屬證書或者登記證書。

1、子女私下變更房產證是否有效。

兒童未經授權更改財產所有權證書是無效的。 房地產的所有權登記在房地產所有權證書上。 對內容的變更只能通過申請變更登記或異議登記進行。

申請人既能使權利人、利害關係人提出申請，又能對不動產權屬等資訊有異議的，應當申請變更或者異議登記。 擅自塗改房產證無效，且內容與實際房產登記碼塵記不符，不予認定。

2.房屋出售和轉讓多長時間。

房屋售出後，自申請之日起最多需要30個工作日才能完成轉讓登記。

根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定，當事人或者其人應當向不動產登記機關申請不動產登記登記。

申請人可以在不動產登記機關將登記申請記錄在不動產登記簿之前撤回登記申請。

第二十條規定，不動產登記機關應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦理不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條規定，登記事項的登記應當在不動產登記簿上登記。

不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

下面就來解答房產證丟失怎麼辦的問題，房產證是買方通過交易獲得房屋合法所有權的憑證，可以依法行使對所購房屋的占有、使用權、收益權和處分權。 房地產證是國家依法保護房屋所有權的法律檔案。 房產證遺失後，權利人可以到房屋所在地的房產登記中心申請補發。

具體程式為：權利人需持有效身份證件，先到房地產檔案部門查檔，檔案部門核實後出具滅失公示證明，權利人憑此證明在報紙上刊登遺失通知。 公告期滿30日後，權利人應當到登記部門向公告報紙、檔案部門出具的遺失證明書及其有效身份證件申請登記遺失證。

權利人可在10天後收到新的不動產證，新的不動產證上會註明補發字樣。

1. 房地產證書需要多長時間才能申報？

超過15個工作日。

辦理流程：遺失證明應當在補發地刊登的報刊上刊登，遺失證明書內容包括：遺失房屋所有權證號、權利人姓名、樓牌號等（相關資料可憑本人身份證查詢到我局檔案館）， 損失宣告是 15 天後。

憑遺失宣告書、申請人及其配偶的身份證原件及影印件、結婚證影印件及結婚證影印件向報社申請補發。 相關檔案應辦理補發房屋所有權證手續，並在交易部門領取補發的房屋所有權證。

2. 如何處理其他認股權證的損失。

其他權證的處理方式如下：1、申請人先向房屋交易主管部門提出申請，說明房屋所有權證遺失或損壞的事實，經批准後由主管部門出具滅失證明。 2、申請人持主管部門出具的登記證辦理掛失手續，申報表在報紙上刊登後30個工作日內，申請人應攜帶相關檔案到交易主管部門辦理補發房屋所有權證手續，領取補發的房屋所有權證。

《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條 第二十二條 不動產權屬證明書或者不動產登記證明書被汙損、損壞的，當事人可以向不動產登記機關申請補發。 符合續期條件的，不動產登記機關應當補發，撤銷原不動產權屬證書或者不動產登記證書。 不動產權屬證書或不動產登記證書遺失、損毀，不動產權利人申請補發的，由房地產登記機構自其入口網站**公布不動產權利人遺失或遺失宣告後15個工作日內出具。

不動產登記機關補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的，應當在不動產登記簿上記載補發不動產權屬證明書或者不動產登記證的事項，並在不動產權屬證明書或者不動產登記證上註明“補發”字樣。

房產證是我們擁有房屋使用權的重要檔案，有了房產證，房子就可以買賣了。 那麼，如果您丟失了地契會怎樣？ 讓我們來了解一下吧！

房產證遺失後，需要到房管局登記遺失並申請補發，具體流程如下：

1.備件應用。

房屋所有人到房管局填寫補發申請書，註明遺失原因、時間和過程，以及房屋的位置、面積、所有權、業主姓名、房屋位址等，然後用自己的書寫內容簽字蓋章， 並且還需要到戶籍所在地的派出所簽字蓋章。

2.備案和檔案檢查。

到房屋所在地的房管局，即原產權發證機關，申請查驗檔案，然後交納詢價費，並要求其出具臨時收據，然後進行內部搜查和核實。

3. 發布宣告。

房屋業主應攜帶身份證及已簽名蓋章的申請表到遺失契櫃檯辦理有關事宜，然後發證機關會發出介紹信，並在報社刊登遺失宣告。

4. 完成檔案調整程式。

業主帶著報紙上報紙的原稿到檔案館辦理檔案調整手續，然後到測繪處辦理改繪。

5、申請產權證。

一般情況下，業主在規定時間內，憑書面報失申請報告和出版的報紙、身份證、戶口簿等材料，向原發證機關領取產權證明，一般需要3個月左右的時間。

6.補發遺失的不動產證的費用。

如果房產證丟失了，就需要交一些費用，一是取得房屋所有證件的費用，二是印花稅，房權證的費用是10元，印花稅是5元。

總結：以上就是關於房產證遺失怎麼辦，補發遺失的房產證比較麻煩，而且時間也很好，一般在3個月左右處理，而且要來回奔波，所以大家在收到房產證的時候一定要保管。

法律分析：如果房產證遺失，可以補發。 在房屋委員會登記遺失的所有權證書後，您可以重新簽發。

根據《不動產登記暫行條例》第十三條的規定，不動產登記簿由不動產登記機關永久儲存。 不動產登記簿損壞、遺失的，不動產登記機關應當在原登記材料的基礎上，重建行政區域或者調整不動產登記機關的職能，並及時將不動產登記簿移送相應的不動產登記機關。 第二十一條第二款規定，房地產登記機關完成登記時，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。

法律依據：《不動產登記暫行條例》

第十三條 不動產登記冊由不動產登記機關永久儲存。 不動產登記簿損壞、遺失的，不動產登記機關應當按照原登記材料重建。

行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移送相應的不動產登記機關。

第二十一條 不動產登記機關完成登記後，應當依法向申請人出具不動產權屬證書或者登記證書。